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马来西亚成海外房产投资新宠
马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。和出国留学网小编一起来看看马来西亚成海外房产投资新宠。“虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但中国客户买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……“马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，中国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右，完全可以以房养贷。”事实上，在最受欢迎的房产市场排名中，马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中...
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马来西亚成海外房产投资新宠的相关文章
马来西亚购房准则
在现实生活中，客户通常会以自己有限的眼光去选择购房，往往错失更为优质的房源，造成无法挽回的损失。因此，今天出国留学网小编就为大家讲解一下马来西亚购房准则。1.误区：盲目追求豪华装修由于华人或多或少有“恋房”的情结，即使到海外投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的不同产权
很多朋友都知道永久产权是马来西亚房产吸引眼球的地方，就单单认为马来西亚左右的房产都是永久产权，其实不然，这里出国留学网小编带领大家一起来认识一下马来西亚房产的几种不同产权。马来西亚各州的产权登记制是由各州土地局以及土地与矿业部门统一管辖，并采用澳洲托化斯制度(TORRENS SYSTEM)为基制。马来西亚房产产权可以分为以下3种：一)永久产权：产权属永久性(利益是永久的)二)有期产权
：一般为...[ 查看全文 ]
马来西亚房地产的市场优势
现今，中国国内一系列的楼市宏观调控政策的叠加以及对投资投机购房的严厉打击，加剧了国内投资者将资金转投东南亚房地产。权衡利弊之后，越来越多的中国人选择去海外投资置业。和出国留学网来看看马来西亚房地产的市场优势。与中国相较，马来西亚第二家园计划的房地产市场优势主要表现在以下几点：1、贷款利率马来西亚银行给出的房产贷款利率一般在4.2%左右浮动，而国内贷款利率在6%左右。2、地契年限马来西亚大部分的房产...[ 查看全文 ]
马来西亚购房贷款怎么最划算
如果您在马来西亚相中一套中意的房产，签下一纸买卖合约之后，紧接着就是安排房贷。那么如何向银行申请房屋贷款。下面由出国留学网小编为大家介绍几种马来西亚购房贷款怎么最划算。如果手中没有足够的资金，或者不想有待多风险，绝大多数人们都是向银行或金融公司申请房屋贷款。首先买房贷款需要在市场中搜集资料，查询借贷款的利率以及最高额度等等，并且以一分析，比较总结出最佳的借贷方式。每月还款额度只能占收入三分一若是直...[ 查看全文 ]
马来西亚购房各项费用
马来西亚现在也成了房产投资热门国家，中国人把马来西亚的房价都炒起来了，那么马来西亚买房这么火热，你们不想了解一下马来西亚购房各项费用吗，和出国留学网小编一起来看看吧。1、 印花税1% - 3%房地产价格税率首RM100，0001%紧接RM400，0002%余额3%2、律师的费用0.4% - 1%(1) 产业价值首150,000马币，律师费用1%;(2) 产业价值150，001---850,000马...[ 查看全文 ]
马来西亚房产永久产权
马来西亚是一个移民的热门国家，越来越多的中国人到马来西亚去购买房产，那么为什么会出现这种情况呢，可能是马来西亚房产永久产权，和出国留学网小编一起来了解一下吧。为什么中国人选择海外购房呢?而海外的国家产权式永久产权这一特点成为人们关注的热点，目前从办理申请马来西亚第二家园移民计划的中国家庭来看，较多家庭拥有购买永久地产的房屋计划。那么在马来西亚，如何理解当地的永久地契房产呢?马来西亚房地产从产权上分...[ 查看全文 ]
马来西亚买房移民
近这几年由于国内限购政策以及房地产市场的萧条，越来越多的买房者开始在海外投资购买房产，马来西亚的房地产市场也开始红火起来。和出国留学网小编一起来看看马来西亚买房移民。据调查统计中国海外置业的数额逐年增加，其中超过五成的买房者关注的是“买房是不是就可以移民”。马来西亚是国家利益为导向的经济体系同时又是相对开放国家，同时马来西亚已成为了亚洲地区引人注目的新兴市场经济体和多元化新兴工业国家。现在也有不少...[ 查看全文 ]
马来西亚的房产值得配置吗
越来越多的人选择在马来西亚投资房产，那么马来西亚房产的优势是什么，值得投资吗，出国留学网小编带大家来看看马来西亚的房产值得配置吗，欢迎大家阅读。马来西亚除了KLCC，槟城和伊斯甘达(新山)这三个地方的房子，别的地方都不用考虑，没有投资价值。这三个地方的房子，也有相当大的比例不用去考虑，没有投资价值，或者投资价值回报率极低。你看到广告上卖的是这三个地方的房子，现实未必一定是，真有把cyberjaya...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产限购政策
近几年，有很多人都在申请购买澳洲房产，当前澳洲房产正成为一股热潮，吸引了越来越多中国买家。那澳洲买房限购吗?出国留学网小编也为各位整理了2018澳洲房产限购政策，一起来看看吧!一、澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人：身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受...[ 查看全文 ]
2018美国热门房产投资城市的房价
中国越来越多的人前往海外购房，中国的个人投资者已经超过加拿大，成为购买美国房产最多的外国买家，占整个美国房地产销售额度的16%，下面出国留学网来说说2018美国热门房产投资城市的房价。置业休斯顿十大优势其实置业移民休斯顿有很多优势，这10大优势仅仅是一小部分!更重要的是移民休斯顿，省钱，休斯顿房产相比美国城市，价格真的低啊!50万美元(或者说320万元人民币)可以买到什么样的房子?在...[ 查看全文 ]
