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美国购房养房成本清单
很多人士会选择移民美国，那么美国买房养房有哪些成本呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国购房养房成本清单，欢迎阅读。一、房地产地税这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了;而在新房子的街区，有学校、政府设施等更多，这些都是要摊税的。二、房屋保险现金购买房屋，房屋保险方面没有规定，而如果是贷款买房，房屋保险就是规定要买的。在加州所有的房子都是木质结构，容易引起火灾，所以一定要买一个火灾保险。一般价值50万的房子，火灾保险一年600块钱左右。火灾保险保费的高低不是根据房价的多少，而是根据房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火灾的地方，那么火灾保险保费自然会高。此外房屋保险还包括很多种类：地震险、责任险，在龙泉风多发地还可以买个龙卷风险。三、物业费如果你购买的房子是联体别墅、公寓、condo这种，那还要缴纳物业费。物业费一般在200-600元左右，一些很高级的公寓也有1000元以上的物业费。物业费之所以高可能是因为它涵盖内容多。现在在一些新的成片规划的小区，即使sing...
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美国购房养房成本清单的相关文章
2018美国移民购房注意事项
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国购房要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国移民购房注意事项，希望对大家有所帮助。一、温馨提示1,看房人名单 看房登记者顺便了解一下还有多少人也对这家房产感兴趣，越受欢迎竞争越激烈。2,社区和邻居 房子与邻居同在，所以最好在街上走走，同邻居们聊聊，了解这里生活的细节和注意事项。3,厨房状态 房主通常会通过更换新硬件、台面等...[ 查看全文 ]
美国房屋保险一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国房屋保险包括哪些类型呢?跟着出国留学网，一起看看美国房屋保险一览表，欢迎阅读。一、基本险(Basic)保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。二、扩充险(Broad)在基...[ 查看全文 ]
美国首次购房风险规避指南
很多人士会选择移民美国，那么首次购房美国房产要规避哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国首次购房风险规避指南，欢迎阅读。一、超出预算每个首次购房者都有这样的感受，比如：“我的预算是买40万的房子，但那个45万的看起来更令人喜欢。人们总是想要他们负担不起的东西，也总有这样的房产经济人非要说服人们去买不属于他们档次的东西，所以“首次购房失败最主要的原因就是不严格按照预算...[ 查看全文 ]
美国买房家庭信托详细介绍
美国是经济发达的国家，不少人希望在美国买房，那么什么是家庭信托呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国买房家庭信托详细介绍，希望对大家有所帮助。一、概述信托有很多种，家庭信托是美国家庭常用的一种形式。信托主要有三个重要的部分组成：一是信托管理人(Trustee)或者是控制人。二是信托(Trust)本身。第三是收益人(Beneficiary)。二、所有权买在信托下面的资产的所有权归信托本身，也就是...[ 查看全文 ]
英国留学购房投资注意事项
移民英国的人很多，对于留学生来说，那么英国留学购房投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国留学购房投资注意事项!欢迎阅读。英国留学购房投资注意事项一、如何在英国选择适合自己的学校英国高中大致可分为政府公立和私立，这两种性质的在很多方面有着较大区别。比如说管理。公立平均一个班大概有20名学生，管理上比较宽松，要求学生有较强的自律能力，接近英国的学习...[ 查看全文 ]
美国买房要交哪些税费
现在，投资海外房产的朋友越来越多，那海外买房的税费你清楚吗?不清楚也没有关系。下面出国留学网来说说美国买房要交哪些税费，一起来看看。美国房产相关税费有两大部分，一次性的购房税费，和每年都要交的持有税费。1、一次性购房税费外国人购房所支付购房费用和当地的美国人是一样的，不过随各州的规定不同，所交的费用会有所不同。如果是全款买家，交房时一次性支付的成交费用约为房价2%-3%，这包含产权转让费用、产权保...[ 查看全文 ]
英国房子的以租养房技巧
很多人会选择去英国购房，那么英国英国房子的以租养房的技巧有哪些呢？不少人对此比较感兴趣，和出国留学网房产栏目一起来看看英国房子的以租养房技巧!欢迎阅读。英国房子的以租养房技巧1.调查当地房产市场审视当地的租赁市场前景和潜在租赁对象，及时抓住将形成的不饱和的租赁市场，例如周边地区有大公司迁入, 或者有高档酒吧和商店将开幕。当然不要忘记考虑周围是否有好房型房貌是否符合当地居民的喜好等等。2.确认潜在租...[ 查看全文 ]
2018美国买房验房须知
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房有哪些验房技巧呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018美国买房验房须知，欢迎阅读。一、地基FoundationFoundation有很多种，最好的是Poured Concrete，其次是ConcreteBlock，Field Stone最次。Field Stone最大的问题是不漏水时间长了也会潮;Concrete
Block的问题...[ 查看全文 ]
美国贷款买房获益攻略
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么贷款买房怎样做最获益呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国贷款买房获益攻略，希望对大家有所帮助。一、申请房贷的三种用途按照贷款目的来区分，房贷可分为购买、重新贷款和抵押贷款三种类型。购买和抵押贷款比较常见。那么，重新贷款是什么意思呢?下面我们来了解下。重新贷款是很多人不知道的省钱方法。很多人贷了30年固定利率后，就没有考虑过贷款和利率的事情了。但是...[ 查看全文 ]
2018年最新英国购房费用一览表
很多人会选择2018年去英国购房，那么英国买房的费用情况是怎么样呢?不少人对此比较感兴趣，和出国留学网房产栏目一起来看看2018年最新英国买房费用一览表!欢迎阅读。2018年最新英国买房费用一览表买房费用明细金额时间定金（Reservation Fee） 2000--5000英镑 律师费（Legal Fee）1000--3000英镑21天内首付款（1st Payment）房款5%或10% (减去...[ 查看全文 ]
