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美国买房写谁的名字
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么在美国买房该写谁的名字呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣。产权名字的不同，产生的税务问题也不同。在房产投资方面，主要需要考虑所得税(Income Tax)，资本增值税(Capital Gain
Tax)和房产税(Property Tax)。在符合税法规定的前提下，合理降低税务，是每个投资者必须追寻的。其三，传承流畅。房产投资以集聚房产的投资组合(Property
Portfolio)为工具，利用时间来致富,所以将来房产的传承，能够在传承过程中不引起额外的税务问题和其他成本，是一个需要考虑的问题。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托(尤其是家庭信托，Family
Trust)。个人就是一个人(individual)，联名就是几个个人一起买，也称partnership;公司和信托则需要一定的费用，注册成立。个人名下房产可以说大部分买房的人都是把房子买在个...
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美国买房写谁的名字的相关文章
日本买房流程及注意事项
日本的房产是非常的健全，而且在日本买房有很多的优势，就算如此在日本买房了解它的流程也是相当的有必要的。下面就和出国留学网小编一起来了解下日本买房流程及注意事项的相关内容吧。日本买房流程及注意事项第一步做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+
买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2,000万日元的房子，大概要有2,120~2,160万日元的资金预算。这里的120~160万日元...[ 查看全文 ]
日本房产面积怎么算的
现在在日本购房的国人越来越多，但是大家有木有注意到，日本一套60平米左右的房子，看上去好像有国内100平米那么大，这是为什么?下面就和出国留学网小编一起来了解下日本房产面积怎么算的相关内容吧。其实每次成交以后不知道大家有木有注意过，合同上其实是有两个面积数的，较小的那个叫做“登录面积”，即完全的室内面积，而较大的那个叫做“壁芯面积”，是按照公寓间墙壁的中心线划分后计算的面积。中国房地产业也采用壁芯...[ 查看全文 ]
日本买房可以申请居住权吗
日本购买房产是很不错的一件事，但是这里面有很多的信息需要去了解，比如居住权，房产权，和出国留学网小编一起来看看日本买房可以申请居住权吗。近来，在日本买房置产，的确成为在日中国人的一道风景线。而且令很多日本人深感刺激。这是因为，目前日本房地产价位已经跌到了二十年来的最低点，价格已经
跌到泡沫经济顶点时代的八分之一。距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统，装修完毕的三室一厅公寓，不过售价一百...[ 查看全文 ]
在日本买房到底需要多少钱
大家知道在日本买一套房要花费多少钱吗?更重要的是在日本买房多少钱一平?这些问题相信都是打算在日本买房的疑问。今天小编就为大家讲解一下在日本买房到底需要多少钱，多少钱一平。相信大家都知道一个大城市，特别是在东京购买一个更普通的公寓。它可能类似于购买商业房屋的性质。一个是买房子，除了农村和郊区，还有几个城市。然而花园里的车库比较狭窄，户外车库的屁股也暴露出来。你也可以购买现成的商品，你买了一个是建一些...[ 查看全文 ]
韩国买房注意事项
韩国买房与国内买房不同，在很多方面也存在着差异，而且还需要注意很多事项，和出国留学网小编一起来看看去韩国买房注意事项。1、考察风土、文化。刚刚接触韩国房产的人一般都喜欢根据自己的喜好来选择，无论是地理位置、小区环境，还是户型面积，然而，不同的国家地区、民俗风气也大不相同，在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住，你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化和风俗，这样才能更好地融入进去。...[ 查看全文 ]
韩国买房需要什么条件
当前，国内民众的韩国活动越来越多，到韩国买房，甚至移民到韩国的数量不断增加。和出国留学网小编一起来看看去韩国买房需要什么条件?1、无犯罪记录证明(近五年内)。2、保证一年足够开销的存款证明(每年超过三万欧元)，资金来源必须证明来自合法经营活动。3、作为单一持有人在本地购买价值五十万欧元的一套或多套房产，获得在本地居住权。4、申请人必须年满18周岁。5、申请人不能有被当地申根国驱逐的记录，无非法进入...[ 查看全文 ]
韩国房子的租金问题
近几年，到韩国旅游和留学的人越来越多，而韩国的大学和中国很不一样，很多留学生要自己找房子住，于是韩国房子租金的多少成为很多留学生很关心的问题。本期出国留学网就为你分析在韩国租房和在国内租房有什么区别以及韩国房子的租金问题。在韩国租房租金怎样算在韩国的住房租赁市场中，基本有两种租房形式，一种是“传贳”，一种是“月租”。传贳是韩国独有的一种租房形式。一般情况下，房客在签租房合同入住前交给房东一定数额的...[ 查看全文 ]
中国人对美国购房的十个误解
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么中国人对美国购房有哪些误解呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了中国人对美国购房的十个误解，希望对大家有所帮助。一、我没身份不能买房任何人都可以在美国买房，不是只有拿到绿卡或者有身份才能在美国买房。即使你人在中国，也可以在美国买房。二、中国人在美国只能现金买房虽然通常情况下，大部分国际买家因为并没有美国的社会安全号码，其信用记录也有限，基本不可能在美资...[ 查看全文 ]
美国养房支出一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在美国养房有哪些支出呢?跟着出国留学网，一起看看美国养房支出一览表，欢迎阅读。一、房产税 (Property Tax or Real Estate Tax)房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。在中国虽然没有房产税的概念，可仅只有70年产权，房子的建筑成本只有2000多人民币...[ 查看全文 ]
什么是美国贷款买房FICO信用分数
很多人士会选择移民美国，那么美国贷款买房FICO信用分数非常重要，那么什么是美国贷款买房FICO信用分数呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧，欢迎阅读。一、FICO信用分数是如何获得的?每一个FICO信用分数都是通过一个数学公式计算出来的，它从买家的信用报告中评估了许多类型的信息。通过将这些信息与过去数十万份信用报告中的模式进行分析，分数可以确定买家未来的信用风险水平。为了...[ 查看全文 ]
