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美国房产投资的十大妙招
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。美国房产投资有哪些法则呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。一、财务计划制订组合一个财务计划，以确保是否真的能够负担买房的费用。在购房前，必须要对自己的经济有所了解，这样可以避免在购房后有可能会使自己陷入其他的财务问题。二、做一位理性买家即使在网上被房子漂亮的照片吸引，也应实地实地考察，并对房屋周围的生活设施有一定了解。当然，没有什么比跟房屋附近的邻居们聊天更能了解房屋的详情了。三、找一位经纪人一个优秀的买方经纪人能够帮助买家处理买房过程中遇到的一切问题，为买家提供最符合需要的房屋信息。此外，当买家看中心仪的房子，经纪人还会帮买家准备以保护买家为前提的各种合同，允许买家在一段时间内对房屋进行检查或是对社区进行调查，使买家在这段时间内能合法的退出合同而无须承担任何法律风险。在交易中出现问题，经纪人会代表买家与卖方交涉，最大限度地保护买家的利益。另外，按照美国卖房的交易规则是由卖主支付买卖双方的佣金，经纪人为买家的服务是免费的。四、报价合理。房屋的报价应该基于在过去六个月内这一区域销售的房屋价格、房屋的大小、房屋的保养程度等因素而定。且该报价应该还包括屋主能为购买该房屋所付...
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美国房产投资的十大妙招的相关文章
泰国房产物业所有权详细介绍
泰国是经济发达的国家，不少人希望在泰国买房，那么泰国泰国物业所有权是怎样吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国房产物业所有权详细介绍，希望对大家有所帮助。一、土地权属调查签订契约之前，应该在土地注册处全面翻查地契记录。你需要确认卖方是否已经处理了土地的法定所有权，搜索土地的法定所有权将追查到第一个拥有土地的法定所有权的人，不要相信任何人说已经经过检查了，您的律师会进行土地的法定所有权调查并将为...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资四大法则
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。美国房产投资有哪些法则呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。一、没有不足的房源只有找不到的经纪人对于海外买家来说，没有房源不足问题，有的只是你是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国所有的上市屋都在这个系统中完全透明。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把...[ 查看全文 ]
选择泰国买房的六个理由
很多人士会选择移民泰国，那么投资泰国房产有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看选择泰国买房的六个理由，欢迎阅读。一、泰国房价相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。二、泰国房产基本是精装修...[ 查看全文 ]
为什么泰国房产越来越火热
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么为什么泰国房产越来越火热呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、旅游业促进泰国房地产业蒸蒸日上泰国一直被世界游客视为旅行的天堂，2016年对泰国旅游业而言是个丰收年，特别是中国游客人数非常的惊人。相比2016年，赴泰国旅游的中国游客增长了41.7%。如此巨大的增长，商业建筑
，特别是餐厅及百货公司的数量必将会增多。日...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资建议
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么投资房产有哪些建议呢?跟着出国留学网，一起看看2018泰国房产投资建议，欢迎阅读。一、如果您购置物业纯粹用作投资那么重要的是“用您的大脑，而不是用您的心去思考”。您需要头脑清醒的纯粹专注于数字，而不是根据个人的喜好来作出购置的决定。因为在许多情况下，最好的投资物业可能与您个人喜欢的物业类型完全不同。比如在曼谷，无论在价格增长和租金回报上，表...[ 查看全文 ]
美国房产投资需掌握的避税小技巧
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。有哪些避税技巧是需要掌握的呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。第一阶段：买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：房屋用途：是否用于自住，还是用于出租从而产生现金流持有时间：是否在不久将来打算卖掉，是...[ 查看全文 ]
美国房产投资置业常识
外来移民是美国人口增长的重要因素之一。外来移民是一个大的消费群体，他们不但是一般消费品的购买者，更是房地产的重要购买者。和出国留学网小编一起来看看美国房产投资置业常识。美国房产的驱动因素人口地区的住宅市场变化与该地区人口总量、区域分布变化相比、具有明显的滞后性(一般4年)。住宅价格变化与人均收入相比有明显的滞后，这种之后性的产生是由于人们对经济的预期波动而造成的。由此推测，2015年美国经济的复苏...[ 查看全文 ]
投资泰国期房有哪些劣势
很多人士会选择移民泰国，那么投资泰国期房有哪些劣势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、投资风险决定买期房好还是不好的一个主要因素是危险因素。投资总有风险，这个项目有可能会延迟或无法建成，如果你购买现房，这些问题完全不存在，对于厌恶风险的房地产买家，不建议买期房。除非开发商推出一间展示单元或更早的完成开发，买家将不确定他们得到的成品质...[ 查看全文 ]
泰国期房投资优势一览表
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么投资泰国期房有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国期房投资优势一览表，希望对大家有所帮助。一、能够选择最好的单位一旦公寓或别墅开发完成，可以肯定的是，最好的单位将已经被售出，早买能给买家更多的选择。在普吉岛购买一套公寓，度假区内需求最高的是外国人能够拥有永久业权的不动产。根据泰国2008年版的《公寓法案》(CondominiumAct
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美国房产如何看是否能升值
买到升值的房产是每个房产投资者追求的理想目的。这就需要剥茧抽丝，找出美国房产增值的根本原因，以帮助投资什么样的美国房产升值尽快者做出正确的决定。和出国留学网小编一起来看看美国房产如何看是否能升值。失业率失业率对经济对社会各方面影响都是非常大的，对于房产来讲，没有工作，就不可能买房子。而失业率上升，买得起房子的个人就更少。这降低了住房需求，推动房价走低。要查询一个城市的失业率以及是在上升还是下滑，可...[ 查看全文 ]
