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为什么选择投资美国奥兰多房产
美国房产投资一直都很热门，而在美国，就随奥兰多的房产最为火热，这是为什么呢?有哪些原因呢?大家是否想过呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下。旅游产业带来强劲的租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪斯尼乐园，其规模是香港迪斯尼的100倍，有大型主题公园奥兰多环球影城，有美国境内最大的的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园等，这些都造就了它在美国人心中最佳观光地位之一。资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。同时，奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风;城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”，每年都有很多人到此过冬。此外，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。奥兰多还有众多优质的大学，学生公寓的需求也相当旺盛。房产增值预期较高经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产，尤其表现在旅游地产的租赁方，截至2016年9月,奥兰多租金已经连续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。这是自2012年美...
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为什么选择投资美国奥兰多房产的相关文章
中美房产的十大区别
越来越多的人选择投资美国房产，那么大家是否了解，中国房产和美国房产有哪些差异呢?一起和出国留学网小编了解下吧，希望对各位有所帮助。① 城市与农村的差别美国城乡不明显，中国城乡差距比较大。在中国，如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝...[ 查看全文 ]
美国休斯顿房产投资风险规避指南
美国休斯顿一直是房产投资的热门区域，那么在休斯顿放怎样规避风险呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国休斯顿房产投资风险规避指南，欢迎阅读。1、未淮备好在现金市场中竞争并不是每个房地产市场所具有的竞争力和昂贵的价格能够与美国一线城市相比。这些地区的住房价格过高，远远超出供求，最常见的是以现金收购交易。不过，考虑到未来几年，业界预期抵押贷款利率和住房价格将继续上涨，对于淮备置业的人士来说，提早做出...[ 查看全文 ]
如何正确投资美国房产
随着人们的经济收入提高，很多人都选择投资美国的房产，那么正确投资美国房产的方式是怎样的呢?这也是很多人都感兴趣的问题，让出国留学网小编给您介绍一下吧。一、与最近出售的房屋进行对比对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为2000平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。二、与市场上的其他房屋进行对比在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和...[ 查看全文 ]
美国买房后如何合理避税
除了留学热门之外，美国的房产投资也很热门，但是美国房产的税收还是很高的，有没有什么合理的避税方法呢?当然有啦，和出国留学网小编了解下吧。1. 自住两年升值部分不用交税税法规定：在卖美国房产时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，美国房产升值部分 (Capital Gain)
不用交税(夫妻二人可免50万，个人可免25万)。当然大家还是要挑有升值潜力的房子，不然5年后美国房产根本没涨，那就...[ 查看全文 ]
应该如何投资学区房
投资学区房，以房养学。根投资学习两不误，看着都美好。据美国房地产经纪人协会数据显示，2016年4月-2017年3月之间中国买家就花了25亿美元购买学区房。下面出国留学网来说说应该如何投资学区房。NAR去年7月公布的《2017年美国房产市场国际买家情况分析》报告显示，中国买家在2016年4月-2017年3月之间花费了317亿美元购置美国住宅房产(40572套)，其中有8%(3245套)的比例用途为留...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的三大优势
提到加拿大，最近这几年加拿大的房产投资风潮可是很热的，这是为什么呢?为什么偏偏都要扎推去投资加拿大的房产呢?下面出国留学网小编就给大家解答一些这其中的蹊跷。收益稳定在选择移民加拿大的动因中，首要的是方便移民或子女留学，资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。而加拿大投资，收益稳定。地产投资，土地永久产权，回报比较稳定，加拿大房价近几年...[ 查看全文 ]
2018希腊热门房产一览
据说希腊房地产价格自2008年经济危机爆发以来下跌了30%以上，那现在希腊的房产还值得投资?下面出国留学网来说说2018希腊热门房产一览。2017年全球城市住宅房价报告》显示：2017年第一季度全球房价指数上涨6.9%。据数据分析，2017年第一季度流入希腊的购房资本较2016年增长了61.7%，按此增长率，2017年底海外买家投资到希腊房市的资金超过4.3亿欧元。自2017年6月以来，国际评级机...[ 查看全文 ]
加拿大房产查询包括哪些内容
在海外买房子，一定要注意产权问题，毕竟是在国外，每个国家的规定都是一一样的。那么如果在加拿大买房的话，产权查询包含哪些内容呢?一起和出国留学网小编了解下吧。产权查询主要包括以下内容：1、拥有人资料：有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy
in Common为...[ 查看全文 ]
加拿大哪些房产税收可以抵扣
很多人只知道在加拿大买房需要交很多税收，但是并不是很清楚其实很多税收是可以抵扣的，这也是省钱的妙招之一。今天，出国留学网小编就给大家介绍一下这些抵扣的方法吧。投资出租房后 这11项税收可抵扣1、房产税;2、房屋物业保险费;3、租房相关广告费;4、出租房的房屋维修费(非资产折旧部分的费用);5、出租房相关的交通费;6、出租物业的贷款利息;7、房东支付的水电气费、电视电话等日常设施费用;8、工资及福利...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何选择朝向
对于在海外投资房产的人们总是避免不了一个问题那就是如何选择房屋的朝向，这可涉及到日照时间的问题，是很多人都很关心的。下面出国留学网小编就给大家讲讲在加拿大买房如何选择朝向吧。独立屋不同朝向的优缺点1 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北一楼的家庭房Family
Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不...[ 查看全文 ]
