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法国买房贷款的途径一览
在法国贷款买房，就需要先了解一下一些基本的贷款知识，那去法国购房可以贷款吗?这个是肯定的，下面出国留学网小编也为各位整理了法国买房贷款的途径一览，各位也可以参考一下。1. 0%贷款这个是国家补助贷款。没有利息。但是要满足一定条件。首先是居住地段。法国分为A区(ZoneA)和B区(ZoneB)，A区主要是大巴黎，B区是农村和别的小城市。目前A区的最高贷款数额为14400，B区要低很多，估计有7000左右。如果是小巴黎，可以拿到一笔巴黎市政府的0%贷款。最高能拿到32000欧元(包含国家补助贷款)。如果是夫妻，同居男女或者男女朋友合买，可以增加贷款额度到20000欧元。但是0%贷款有很多的限制条件，是最最难拿到的贷款。第一个条件是要在法国租房子达到2年，并且保留所有的合同，和所有的房租收据，如果2个人合买，那么则需要双方各自的以上所有材料。这点大多数的外国人和很多的法国人都做不到，所以也就无缘这个贷款了。所以想在法国买房又想要这个无息贷款的人就要注意了，一定要自己租房子，而且要有正规的合同和保留每个月的房租收据。第二个是要看你N-2的个人所得税。也就是如果你2009年买房，就看你2007年的个人所得税，而实际上2007年交的是2006年收入的税收，也就是看你N-2年交的N-3的收入的税收...
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如何将自己的房子租出去
投资海外房产，而在购买美国房产成功之后，就要开始想着收回成本了，其实有一种方法，那就是出租房屋了，出国留学网小编也为各位整理了如何将自己的房子租出去的攻略。一、自己出租如果作为业主的您长期居住美国，就可以通过这个方式来寻找租客。建议投资者在挑选房客的时候需注意以下三点：租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出...[ 查看全文 ]
看2018年澳洲买房出租须知
去澳洲买房投资，常见的是在购买了澳洲房产之后很多人都是准备出租，那今天出国留学网小编先为各位介绍一下澳洲房屋出租7大权益，下面一起来看看2018年澳洲买房出租须知吧!一、增加房租房东如果与租客签订的是两年以下的合约，并且在合同上有标注相应的条款，那房东就可以涨房价。而这个条款应该包括房租上涨的幅度，或者计算房租上涨的办法。新州公平交易厅告诫不可以含糊不清，如“与市场一致”或“按通货膨胀率”。对于为...[ 查看全文 ]
新西兰买房的关键步骤解析
去新西兰买房，如何买到货真价实的房子，那在新西兰购房如何确保安全?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下新西兰买房的关键步骤解析。一、进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM,什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是...[ 查看全文 ]
新西兰买房物业费解析
新西兰的房屋交易在中国来说相对的活跃，一般都有很多人准备购买新西兰房产，那今天出国留学网小编为各位介绍新西兰购房物业税征收解析，一起来看看新西兰买房物业费解析吧!1.新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口只有几万人的小...[ 查看全文 ]
海外人士在美国纽约贷款买房有哪些要求
在美国纽约买房贷款是大部分房产投资者的选择，那么海外人士在美国纽约贷款买房有哪些要求呢?和出国留学网一起看看吧，欢迎阅读。具体来看看。对于海外人士想到纽约买房要贷款这个问题，部分银行可提供贷款。只需购房者提供相应的文件，不同银行可以提供50%-70%的贷款。海外购房者贷款审批的时间会比较长，一般需要3个月以上。而且还要求首期款在美国的银行账户已经存满一定的时间。如有需要贷款在纽约买房的客户，必须提...[ 查看全文 ]
希腊买房的税费一览
希腊可是一个旅游胜地，其实不管是出租还是投资都是一个理想的选择，那希腊房产投资需要交什么税?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看希腊买房的税费一览吧!一、年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750-2000欧元不等;二、物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物...[ 查看全文 ]
买房的分摊面积怎么算
购房，一般都要算分摊面积了，其实这分摊面积就是包括电梯楼道等的面积，那土地分摊面积该如何计算?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看买房的分摊面积如何计算吧!土地分摊面积是一块土地上建设的建筑物对土地的使用权进行平均分配的面积，计算面积与楼房的层数与业主数目等有关系。分摊面积有范围规定，不可超越分摊范围，分摊面积有电梯井、管道井等。一、土地分摊面积怎么计算土地使用权分摊面积计算需要有公...[ 查看全文 ]
美国房产投资的十大吸金理由
现在，很多去美国读书的留学生都有想法在美国买房，不管是用来投资还是自住都是个很好的选择，毕竟在美国买房的优势还是很多的，什么?你还不知道?那就随出国留学网小编了解下吧。一、永久产权美国房产贵就贵在那块地皮上，买了房，就永久拥有那块地皮了，当然很多地方，地下矿产并不包含在其中。二、强势美元美国经济从2009年的谷底回升，美元汇率将维持强势，美国经济好转及加息周期的影响，预期美元汇率将于未来三年维持强...[ 查看全文 ]
美国旧金山买房房产税计算法则
在旧金山买房以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的“常识”。和出国留学网一起看看旧金山买房房产税计算法则，欢迎阅读。一、美国房地产税用于地方区域基础及教育建设美国房地产税地方政府征收的，只能用于该地方政府所在区域的教育和建设。美国国家或联邦不征收房地产税。美国联邦向有正当收入者(包括企业和个人)征收联邦收入税。一些美国联邦的各州向个人征收收入税;一些州征收个人收入税和销售税。
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关于美国买房的常见问题一览
国内经济的飞速发展，老百姓口袋里也鼓起来了，所以很多人选择投资美国房产，那么关于美国房产投资，有哪些常见的问题呢?一起和出国留学网小编了解下。在美国买房子，产权是怎么归属?美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。美国的绝大多少房屋的产权是永久性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有五十年。在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供...[ 查看全文 ]
