出国留学网相关文章 美国房产经纪制度的相关文章推荐
美国房产经纪制度
美国的房产经纪也不是那么的好做，是不是大家看到的都是表现呢，美国的房产经纪制度是怎么样的呢，和出国留学网小编一起来看看美国房产经纪制度。一、职业牌照制度为了保证房地产经纪业的健康发展，美国建立了严格的职业牌照管理制度。这是美国最重要的一项房地产考试制度，美国法律规定除一些银行、律师等法律规定可以替他人买卖房屋的个人和机构外，所有从事房地产经纪活动的经纪人或法人都要取得房地产牌照(license)后才能从事经营活动，取得执照就叫做“执照地产经纪人”(licensedreal
estate
agent)。没有执照营业是非法的，后果很严重。严格的制度保证了房地产经纪业从业人员的基本素质，避免了一些机构和个人擅自从事房地产交易的中介活动。在美国，申请取得房地产经纪职业牌照要符合一定的条件，其中包括年龄、品行、学历、考试成绩等方面的要求，不同职业牌照的条件也不尽相同。美国的房地产经纪人一般分为经纪人(broker)和销售员(salesperson)。经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖、转让、抵押、租赁等服务的个人、公司、商行等。销售员是在经纪人的名下协助经纪人为经纪人服务的个人。销售员不能单独执业，只能在经纪人手下工作。经纪人取得执照必须具备的条件是：年满十八周岁，具有诚实正...
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美国房产经纪制度的相关文章
2018投资英国房产怎么样
英国房产是大家心目中的理想投资国吗，不管怎么说，英国的教育发展的绝对的好，那么投资英国房产对于孩子的教育也是有帮助的，和出国留学网小编一起来看看2018投资英国房产怎么样。首先得明确投资英国房产是很明智的选择。英国雄厚的经济基础、成熟的城市发展、完善的福利、顶级的教育资源，加上供不应求的市场，让其当之无愧地成为国人海外置业首选的国家之一。英国作为老牌资本主义国家和欧洲四大经济体系之一，即使脱离了欧...[ 查看全文 ]
伦敦房产投资的价值
英国伦敦一直是投资的热门区域。尽管伦敦房产以大多数标准衡量都代价昂贵，但仍然非常吸引投资者，因为它堪称折扣价格交易的蓝筹资产。接下来和出国留学网小编来看看伦敦房产投资的价值。1、伦敦是全世界开放、自由的市场之一。其对于来自全世界的买房者未有任何限制，不管投资者是否有英国签证2、是不是到过英国、是不是居住于所投资的房产等，皆未有任何限制。3、伦敦房产供不应求。因为长时间以来的供应短缺、不断提高的开发...[ 查看全文 ]
英国伦敦投资房产回报
伦敦作为一个全球化的城市，无论其经济、文化还是社会都处于国际领先地位。近年来，到伦敦买房的人群越来越多，也有很多人觉得在伦敦公寓房产投资有什么回报?和出国留学网小编一起来看看英国伦敦投资房产回报。说下投资英国的魅力，你就知道英国房产的前景了，也明白为什么那么投资者会选择在英国。1、伦敦是全世界开放、自由的市场之一2、英国对于私的保护早已经受了近千年历史的考验3、伦敦房产供不可求4、收益率高5、合理...[ 查看全文 ]
伦敦房产投资有哪些前景
经历了脱欧、基本利率下调、提前大选等一系列的诸多政治和经济变化后，伦敦作为长期以来的投资热门城市，伦敦房产投资有哪些前景?和出国留学网小编一起来看看吧。一、英国房产供不应求伦敦房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。根据Righ...[ 查看全文 ]
美国投资房产税介绍
美国的房产税和地产税大家应该都了解，但是了解的可能不是很清楚，下面出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看美国投资房产税介绍。房地产估价的计算方法各不相同，有的是房地产的全部价值，有的则有一个估价比率，使其仅为房产价值的一部分，更有的则是通过房屋租金来计算的，所以美国房地产的实际税率并非传说中那么高，而是远远低于名义税率。一般其实际税率最高的可能达到2.5%以上，而最低甚至低于0.5%。例如，宾夕...[ 查看全文 ]
美国各州房产税一览表
美国的房产是要交纳房产税的，这一点与中国有很大的不同，那么美国房产税是什么样的，各地区有什么差别呢，和出国留学网小编一起来看看美国各州房产税一览表。与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，是地方政府的消防、教育、医疗...[ 查看全文 ]
美国房屋维护产生的税务
美国买了房之后是要维护的，那么维护费有多少呢，每一个地区肯定会有所不同，那么和出国留学网小编一起来了解一下美国房屋维护产生的税务，希望能给大家一些帮助。保险费美国是一个购买保险意识非常高的国家，一般房屋的主人都会选择购买保险来降低这部分成本。并且如果投资购房者选择的是贷款购房，一般贷款公司都会要求房主购买一些保险。例如在地震多发地带，需要购买额外的地震保险;水灾多发地区，需要购买水灾保险。物业费除...[ 查看全文 ]
美国购买房产需要缴纳的税款
现在社会发展起来了，大家都有钱了，很多人就选择到国外去买房投资，那么美国买房要交的税有哪些大家知道吗，和出国留学网小编一起来看看美国购买房产需要缴纳的税款。1、房屋买卖时产生的税务房屋买卖过程中会产生很多的费用，而根据投资购房者购买的是二手房还是新房，或者是现金付款还是贷款购买，又需要缴纳不同种类的费用。一般情况下，房产证书可靠性调查费，房产证书保险费，土地测量费，地方政府契约登记费，交易费，过户...[ 查看全文 ]
如何在美国买房合理避税
在美国买房大家都知道，要交一笔很大的房产税，那么如果在美国买房如何合理避税呢，出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看如何在美国买房合理避税。众所周知，美国的房地产税和中国的房地产税有很大的不同，美国的地产是永久私有化。中国的地产只有七十年的使用权，并且土地归国家所有。在美国买房，不用向各级政府交任何税金，在中国买房则需要向政府缴税。并且美国的地产税各州的价格也不同。一般来说房地产税主要被用于教育...[ 查看全文 ]
美国哪座城市投资房产最好
随着美国经济的复苏，很多人都选择到美国购买房产，那么美国这么多个城市，在哪里买房才是最好呢，和出国留学网小编一起来看看美国哪座城市投资房产最好。西雅图美国华盛顿州核心城市，浪漫之都，旅游之都，科技之都。对于西雅图浪漫之都、旅游之都的认识，源于2013年的电影《北京遇上西雅图》。身兼“中国电影终于学会了谈恋爱”的荣誉，电影将西雅图的浪漫展现的淋漓尽致，清澈如镜的湖泊，葱茏蓊郁的森林，近处是洁白无瑕的...[ 查看全文 ]
