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新西兰房产投资知识科普
新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。出国留学网准备了
新西兰房产投资知识科普。首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。基本上在新西兰买房的标准流程就是如下这样，第一步，申请新西兰税号，即IRD编号;向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请或委托贷款中介办理;第二步，找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与;第三步，参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产;第四步，签订购房合同，支付定金，通常为购房总价的10%;第五步，与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金是否能够到位;第六步，与律师见面，签署房屋交割的有关文件;第七步，在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家;房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件。完成上述七个步骤，你就可以拥有一套新西兰房产了，是不是很简单，但是值得大家注意的是，在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。这是与国内是完全不同的。如果您怕买房的合同中有难以...
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新西兰房产投资知识科普的相关文章
新西兰惠灵顿购房常见错误
路不拾遗、夜不闭户”的治安环境、景色美、纯净无污染，惠灵顿房产广受欢迎，那么在买房时要避免那些错误呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰惠灵顿购房常见错误。1、买在错误的位置提到买房，首先要讲的就是：Location， Location，Location。
因为位置决定了房产本身以外的一切。有些人在上一次房产危机之前买的房，价格到现在都还没有涨回来。而这些房产价格跌得快，涨的慢的主要原因...[ 查看全文 ]
新西兰惠灵顿房产投资优势
海外投资者更多机会、完善法律体系是保障、专业的地产中介为您把关，和出国留学网看看新西兰惠灵顿房产投资优势吧，欢迎阅读。一、海外投资者更多机会据媒体报道，新西兰堪称是海外投资买房的最佳选择之一。主要原因与新西兰当地人的消费习惯密不可分。作为一个生活条件优越、社会保障体系完善的国家，很多新西兰人并没有存钱的理财习惯，而更倾向于贷款。当需要用钱的时候，就会看看自己的房屋是否有增值，然后向银行追加贷款，所...[ 查看全文 ]
2017年新西兰最贵的九套房产
2017年已经过去，这一年新西兰的房产市场可谓是很不平静，起起落落个不停。今天，出国留学网小编就给大家盘点2017年新西兰房产最贵的九套房产。这些房产的普遍特点就是：带游泳池、靠市区靠海、英式庄园风格。总之，就是大豪宅。CoreLogic NZ的研究负责人Nick
Goddall列出的这份名单显示，成交价最高的9套房产均位于奥克兰，价格总计1.23亿纽币。对于大多数人而言，这些房子简直就是他们...[ 查看全文 ]
2018新西兰奥克兰房产投资趋势
2018年新西兰房产是利好市场，一直以来，奥克兰都是新西兰房产投资最热门的地区之一。那么2018年的奥克兰房产形势是怎样的呢?让出国留学网小编给你解析一下。一、投资需求增长储备银行下调现金利率和债券收益，推动房地产成为投资优选，带动市场需求。当前的低通胀低利率以及活跃的商业活动，令价值增长产生“雪球效应”，使得交易速度加快并且今年以内将不会减慢。二、政治和规划原因将影响奥克兰市场和开发情况2017...[ 查看全文 ]
如何才能在新西兰买到好房子
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买房的话，怎么才能买到好房子呢?一起和出国留学网小编了解下。一、确定你能贷多少款知道能够贷款多少，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。房哥用某蓝标银行测试税前年入4万，能够贷款多少。“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式...[ 查看全文 ]
新西兰新房怎么买
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买新房的话，流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。新房流程第一步：交定金。房源认可需缴纳2000纽币的定金，然后签署购房合同并送往律师放审阅。第二步: 付10%首付。合同签订后的5-10个工作日内缴纳10%的首付款。第三步：交第二笔10%的首付款。客户缴纳第一笔10%之后的两个月内，...[ 查看全文 ]
新西兰二手房怎么买
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买二手房的话，流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。二手房源流程一贯认为，房产中的土地部分才是真正升值的，买就买地大的房源。不过国外几公顷的庄园都是有的，每套也都很让人心动，所以一定要结合自己的预算和需求，遇到适合的就果断下手不要犹豫。房产这种东西具有异质性，每套的优势都不同，甚至可...[ 查看全文 ]
2018新西兰买房只需六步
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买房的话，流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。一、买房前的准备1：找到你想要的房源▼首先要对你准备置业的城市有个基本地了解。拿奥克兰来说，东、西、南、北、中各区域的房价差别很大，因此买房前应通过各种途径了解各区域的基本情况。目前，奥克兰中区的房价应该是最贵的，其次是北岸和东区，然后...[ 查看全文 ]
2018新西兰买房攻略
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买房的话，有哪些小贴士呢?一起和出国留学网小编了解下。在新西兰买房需要注意什么?一,关注价格评估,选择信誉良好的中介商。新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力,因此透明度极高,所以做为初次在新西兰置业的人,一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格,找...[ 查看全文 ]
