出国留学网相关文章 新西兰购房基本流程的相关文章推荐
新西兰购房基本流程
对于在新西兰首次置业买房的人来说，买房无论如何都是一件心累的事情。所以出国留学网整理了新西兰购房基本流程，希望对大家有所帮助。一、咨询贷款你可以直接询问你认为可靠的银行员工，当然也可以寻找专业的贷款中介，他们会依据你的收支和贷款情况给出一个你可以承受的贷款额度，并且给出详细的还款方式，依此你可以大概预估出你的购屋金额。二、选择位置对于第一次购屋的买家地理位置尤为重要，假如你是CBD上班族，堵车、停车位、以及方便的交通会是你的考虑重点。其次，首次置业是否需要购买大地取决于有没有足够时间打理花园。选址前你需要考虑周边环境、公共设施、邻居、生活购物、孩子的校区等。三、关于产权在新西兰，有两种产权，Freehold(永久产权)及Leasehold(租赁产权)。Leasehold物业的产权属于原土地主人，除了首次置业需要支付的金额之外，你需要每年支付额外的高额租赁费用，严格上说，屋子你只有使用权，没有拥有权，今后的买卖也不会太抢手。想要选择永久产权的房屋，你一定要提前了解清楚。四、房屋质量选择房屋前，你需要检查屋子的建筑质量，包括它的建筑材料、防水程度、防震、隔音、 房屋的设计风格、房龄、有无损坏历史等。新房子你需要检查哪个建筑公司、怎样的设计图纸、房间的格局、配送哪些基础设施、装潢程度等。四...
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新西兰购房基本流程的相关文章
新西兰房产投资黄金法则一览表
投资新西兰奥克兰房产，要掌握投资技巧，这样才能使投资效益最大化。出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰房产投资黄金法则一览表。一、交通:(1)自住房离奥克兰CBD的行车距离是否在10公里内?上高速是否方便?(2)从家出发步行3-5分钟的时间可否到达有前往奥克兰CBD的公交系统?奥克兰这个城市虽然只有140万人口,
但是因为新移民的大量涌入和人均拥有车辆率世界名列前茅,交通堵塞情况也是越发严重...[ 查看全文 ]
新西兰奥克兰购房贷款常见问题
不是奥克兰公民/居民，是否可以在奥克兰贷款?工作签证在申请贷款的时候和奥克兰公民/居民有什么区别么?出国留学网为大家解答新西兰奥克兰购房贷款常见问题。一、不是奥克兰公民/居民，是否可以在奥克兰贷款?可以的，对于非奥克兰公民和居民，使用合理的海外收入证明和基本的补充材料即可在奥克兰本地进行贷款购房。不管申请人在海外是工资收入还是拥有自己的生意，均可申请。不同银行对于此类申请者的要求不同。二、工作签证...[ 查看全文 ]
新西兰惠灵顿房产隐患如何解决
如果你在新西兰费心千辛万苦买到的房子出现了问题该怎么办呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰惠灵顿房产隐患如何解决。与奥克兰不同的是，惠灵顿没有那么拥挤，这里只拥有50万的人口，虽然是新西兰的首都，但是却恬静舒适，最重要的是，房价也是那么清新怡人。但是值得大家注意的是，虽然房价比较合大家口味，但是，由于由于独特的地理位置以及气候条件，惠灵顿有60%的房屋容易受到地震或恶劣天气影响。蛀虫泛滥、...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资知识科普
新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。出国留学网准备了
新西兰房产投资知识科普。首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。基本上在新西兰买房的标准流程就是如下这样，第一步，申请新西兰税号，即IRD编号;向新西兰的商业银...[ 查看全文 ]
新西兰惠灵顿购房常见错误
路不拾遗、夜不闭户”的治安环境、景色美、纯净无污染，惠灵顿房产广受欢迎，那么在买房时要避免那些错误呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰惠灵顿购房常见错误。1、买在错误的位置提到买房，首先要讲的就是：Location， Location，Location。
因为位置决定了房产本身以外的一切。有些人在上一次房产危机之前买的房，价格到现在都还没有涨回来。而这些房产价格跌得快，涨的慢的主要原因...[ 查看全文 ]
新西兰惠灵顿房产投资优势
海外投资者更多机会、完善法律体系是保障、专业的地产中介为您把关，和出国留学网看看新西兰惠灵顿房产投资优势吧，欢迎阅读。一、海外投资者更多机会据媒体报道，新西兰堪称是海外投资买房的最佳选择之一。主要原因与新西兰当地人的消费习惯密不可分。作为一个生活条件优越、社会保障体系完善的国家，很多新西兰人并没有存钱的理财习惯，而更倾向于贷款。当需要用钱的时候，就会看看自己的房屋是否有增值，然后向银行追加贷款，所...[ 查看全文 ]
2017年新西兰最贵的九套房产
2017年已经过去，这一年新西兰的房产市场可谓是很不平静，起起落落个不停。今天，出国留学网小编就给大家盘点2017年新西兰房产最贵的九套房产。这些房产的普遍特点就是：带游泳池、靠市区靠海、英式庄园风格。总之，就是大豪宅。CoreLogic NZ的研究负责人Nick
Goddall列出的这份名单显示，成交价最高的9套房产均位于奥克兰，价格总计1.23亿纽币。对于大多数人而言，这些房子简直就是他们...[ 查看全文 ]
2018新西兰奥克兰房产投资趋势
2018年新西兰房产是利好市场，一直以来，奥克兰都是新西兰房产投资最热门的地区之一。那么2018年的奥克兰房产形势是怎样的呢?让出国留学网小编给你解析一下。一、投资需求增长储备银行下调现金利率和债券收益，推动房地产成为投资优选，带动市场需求。当前的低通胀低利率以及活跃的商业活动，令价值增长产生“雪球效应”，使得交易速度加快并且今年以内将不会减慢。二、政治和规划原因将影响奥克兰市场和开发情况2017...[ 查看全文 ]
如何才能在新西兰买到好房子
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买房的话，怎么才能买到好房子呢?一起和出国留学网小编了解下。一、确定你能贷多少款知道能够贷款多少，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。房哥用某蓝标银行测试税前年入4万，能够贷款多少。“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式...[ 查看全文 ]
新西兰新房怎么买
如果说2017年新西兰的房产市场很平静，那么2018年则是利好市场，并且是从卖方市场专向买方市场，那么去新西兰买新房的话，流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。新房流程第一步：交定金。房源认可需缴纳2000纽币的定金，然后签署购房合同并送往律师放审阅。第二步: 付10%首付。合同签订后的5-10个工作日内缴纳10%的首付款。第三步：交第二笔10%的首付款。客户缴纳第一笔10%之后的两个月内，...[ 查看全文 ]
