出国留学网相关文章 澳洲投资房产到底好不好的相关文章推荐
澳洲投资房产到底好不好
最近几年，很多人开始有意向投资移民澳洲，相信大家都会去搜集澳洲移民投资的相关政策，其实澳洲投资房地产和国内最大的却别在于产权和贷款，那么澳洲投资房产到底好不好呢?下面由出国留学网小编为大家慢慢道来!对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。近年来，澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，整体经济弹性良好，澳洲房产市场也一直保持着稳定的增长态势。有统计数据，澳洲的房产价格在过去30年中，平均以每10年为一个增长周期，意味着房产价格每7-8年就会增长一倍，并且平均每年4-7%的租金回报可以轻松以租养息，实现房价和房租双线持续增长收入。近几年澳洲房价的逐年攀高跟移民数量的增长息息相关，每年大量人口的增长极大拉动了内需，然而澳洲政府严控房屋审批量，房屋建造量却远远赶不上人口增长，这直接导致了一房难租的局面。如果要小编来回答澳洲房产投资到底值不值，答案很简单：“值”。为什么这么说呢?澳洲在政治上和经济上，尤其是经济上，脱离西方靠近亚洲(尤其是中国)的趋势越来越明显，我爹亲当年第一次来澳洲的感受：“这不就是个大三亚嘛!”移民政策其实体现的也很明显，在日暮西山的大欧洲各种这个牙那个牙希腊以及各欧盟小国纷纷各种放开政策欢迎中华儿女前去买地消费，动辄买房送永居的时代...
[ 查看全文 ]
澳洲投资房产到底好不好的相关文章
澳洲房产税怎样征收
澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。和出国留学网小编一起来看看澳洲房产税怎么征收。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过...[ 查看全文 ]
2018主要投资国家房地产情况分析
如何，投资海外房产早就不是什么新鲜事了。那么新的一年，哪些热门的海外房产投资国家的趋势是怎样的呢?让出国留学网小编给您分析分析。主要投资国家房地产情况分析一、美国-经济复苏带动房价上涨，依旧最热门美国，由于自身拥有的世界排名第一的经济地位，再加上近年来美元增长强势，一直是备受海外投资者青睐的房地产投资目的地。虽然2008年美国房地产泡沫破灭，房价一度大跌60%，但随着美国经济的复苏，美国政府的量化...[ 查看全文 ]
2018年西班牙房产投资利好消息
统计房产数据显示，西班牙今明两年的增长率将高于美国，这是怎样一个好消息呢，下面出国留学网来说说2018年西班牙房产投资利好消息，一起来看。利好消息一根据不动产网站Idealista的消息，西班牙2017-2018年的经济成长率将继续在西方主要国家中保持较高的增长，这是依据近期国际货币基金组织公布的经济成长率预测得出的。统计显示，西班牙今明两年的增长率将高于美国，德国，日本，俄罗斯，墨西哥和加拿大等...[ 查看全文 ]
如何投资香港的二手房
香港的房价高是有目共睹的，所以很多想投资香港房产的朋友都会选择投资二手房。那么如何投资呢?流程是怎样的呢?一起和出国留学网小编了解下。在香港购买二手房一般需经过三个主要阶段，没有任何BUG，不出任何问题的顺利情况下，需要时间约为一个半月到两个月左右。找楼与过户物业代理会按照买家需求，推荐市场上合适的盘源，买家可透过代理安排看房。市场上除了一般放售物业外，存在名为「钥匙盘」的投资盘源。「钥匙盘」的业...[ 查看全文 ]
2018年西班牙房产投资为了趋势分析
最近，西班牙很多大城市的租金不断高涨，所以很多投资人士把目光放在西班牙房产上面，，下面出国留学网来说说2018年西班牙房产投资为了趋势分析，一起来看看。未来几年西班牙房产将产生怎样的发展?专家们总结了几个未来的发展趋势, 在他们看来，这些趋势标志着未来房产的走势。其中包括大城市租金的提升，融资条件的增多，价格的上涨潜力，国际资本对国内资产的投资和英国脱欧对西班牙的影响。下面来详细解读一下这十大趋势...[ 查看全文 ]
2018年房产投资趋势解读
最近中国强劲的经济势头让中国已成为世界经济领导者，所以现在国人已经把投资的目光放向了世界，下面出国留学网来说说2018年房产投资趋势解读。研究所—德国“中国的发展是帮助世界贸易复苏的最重要因素之一。欧洲的复苏是建立在全球强劲的需求基础之上的，尤其是中国强劲的经济势头。”中国在欧洲经济复苏的道路上充当了非常重要的角色，那中国企业们到底打算2018年都做些什么呢?大事记Top1迅雷计划打开欧洲市场推出...[ 查看全文 ]
2018年投资美国学区房能赚回学费吗
2018年了，最近很多投资者准备在美国顶尖名校附近做房产投资，能“赚回”本科学费吗?下面出国留学网来说说2018年投资美国学区房能赚回学费吗。普林斯顿大学Princeton University普林斯顿大学位于新泽西州普林斯顿市。2017-2018 学年学费总额(包含学费+杂费，即Tuition & Fees)为 47,140 美元，完成本科 4 年的学习需要约 18.86 万美元。房产投资方面，...[ 查看全文 ]
中国内地富人为什么都爱投资香港房产
说到房价，中国香港地区的房价可以说是非常高了，但是即使再高，也有很多内地富人愿意穷投资香港的房子。这其中的原因是什么呢?下面，出国留学网小编就给大家简单介绍一下。内地富人为什么喜欢在香港买房?香港能提供更高品质的生活尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，因此不少富豪选择移居香港。香港是国际金融中心香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通，一...[ 查看全文 ]
美国房产投资，这些避税方法你要提前知道
现在越来越多留学生家庭因为孩子赴美读书，或准备去读书而考虑在国外买房投资。但经过重重考虑,由于各种不确定因素，就会面临重新买房的问题。如何才能将房产的增值保值属性做到最大化呢?今天就和小编一起来探讨一下吧。第一阶段：买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：房屋用途：是否用于自住，还是用于出租从而产生现金流持有时间：...[ 查看全文 ]
专家为什么预测今年伦敦房产有毒
伦敦今年居然也不被专家看好，为什么和我们的首都情况一样呢?下面出国留学网来说说专家为什么预测今年伦敦房产有毒，一起来看看。CNBC的专家认为，今年投资伦敦房产市场或许不是一个好的选择，因为很可能根本得不到任何收益。专家通过分析得出结论，今年伦敦房产市场对投资者吸引力减弱。而其中主要原因是：1. 作为首都，置业成本过高;2. 房产升值空间十分有限。脱欧和购房税增加也影响了很多人对伦敦的投资意向，让他...[ 查看全文 ]
