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2018加拿大买房注意事项
要想正确把握房地产市场走向，就要密切关注当地的相关重大政策和举措，下面和出国留学网小编来看看截至目前而言加拿大房地产市场上最值得关注的五件事。看看2018加拿大买房注意事项。外国买家多伦多和温哥华的政策制定者已采取措施，在2016年末，温哥华对外国买家征收15%的税，而多伦多在去年4月也采取了类似的政策。试图解决外国买家把房子当成投资工具，不断推高房价的问题。随着销量和价格的下降，可以看出该项政策还是有一定效果的，尽管两者都出现了反弹。加拿大统计局在上一份预算中获得了研究外国买家的资金，就在去年12月，该数据机构公布了其对非居民投资房地产的最权威数据。数据显示，这两个城市的非居民住房持有比例仍低于5%，但这两个城市的市场观察人士都表示，这一比例仍在上升。实际上，长期来看，15%的税也难挡海外买家的购买热情。对海外投资人而言，他们最看重的是房价增长的潜力及前景，无论温哥华，还是多伦多，其房屋供应量远不如蒙特利尔和卡尔加里等城市，而需求量则不断增加。何况，温哥华和多伦多的经济发展向好，就业市场强劲，成为房地产市场稳定的重要保障。压力测试规则加拿大金融机构监管办公室(OSFI)公布的新的房屋贷款限制政策规定即使能支付20%首期、没有必要买按揭保险的房屋买家，也要证明其还款能力可负担利率高于...
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2018加拿大买房注意事项的相关文章
加拿大房屋外部要检查哪些问题
在海外买房也是要检查的，看看房屋的质量有没有什么问题，那么外部有哪些要检查，你知道吗，和出国留学网小编一起来看看加拿大房屋外部要检查哪些问题。外部(Exterior)在购买房屋时，房屋外部需要检查的内容项很多，一般包括：屋顶下水系统、外墙、窗户外部、门、地下室入口、门廊、露台、阳台、地势、车道、步行道、车库和车门。在我们验房过程中，房屋外部是最经常发现问题的部分之一。很多问题看起来很小，看起来好像...[ 查看全文 ]
加拿大买房检查房屋结构
加拿大的房屋结构有国内有一些不同，那么在加拿大买房要怎么检查房屋呢，对于结构有哪些方面是要细看的，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房检查房屋结构。结构(Structure)结构是房屋的骨架，其中包括地基(Foundation and
footing)、地面(Floors)、墙(Wall)和屋顶(Roof)。检验结构好坏的标准是其能够多好程度地保持稳固不动。在离房子较远处看房屋整体结构：1.房...[ 查看全文 ]
加拿大买房屋顶要检查哪些问题
房屋本身的结构复杂，在加拿大房买房时，我们需要对自己所买的房子有个清晰的认识，以便做到日后使用与维护过程中能够心中有数。和出国留学网小编一起来看看加拿大买房屋顶要检查哪些问题。通常来说，房屋分成十大系统：屋顶(Roofing, Flashing and Chimneys)、结构(
Structure)、外部(Exterior)、电(Electrical)、采暖(Heating)、空调(Cool...[ 查看全文 ]
加拿大买房土地产权
加拿大拥有着中国无可比拟的天然优势。拥有自己的大房子，在自家后院的地上剪草、种花，在躺椅上享受午后的阳光，绝对是当年移民加拿大的主要诱因。和出国留学网小编一起来看看加拿大买房土地产权。产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一...[ 查看全文 ]
加拿大居民和非居民买房差别
税务居民的主要自住房不用交增值税，而非税务居民要交增值税。税务居民的投资房与非税务居民的投资房相同，和出国留学网小编一起来看看更多的加拿大居民和非居民买房差别。★★★★什么是居民、非居民★★★★持有加拿大公民身份或永久居民身份的人，在买房卖房的意义上来讲是居民，其它的都是非居民。有的朋友可能听说过税务居民和非税务居民，我也在这里简单阐述一下：税务居民不一定是居民，年满18周岁的非居民在加拿大居住超...[ 查看全文 ]
加拿大买房要记住这几个人
加拿大买房通常不是自己一个人去买，有可能是找人陪你去，也有可能是找代理帮你去，那么有哪些人是你要特别注意的，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房要记住这几个人。抵押贷款专家抵押贷款专家可以帮助您审查您的财务状况，并确定您的预算中可实现的价格范围，以及帮助您确定哪种类型的抵押贷款适合您的情况，以及您可以制度多少首付款。您的贷款专家也可以帮助您预审批抵押贷款资格(pre approval)。这个步骤可...[ 查看全文 ]
2018奥地利房地产市场现状解析
奥地利的文化名人数量众多，有不少人希望在奥地利买房，与名人为邻。和出国留学网来看看2018奥地利房地产市场现状解析，希望对大家有所帮助。一、房市概况：走势平稳但面临挑战据相关报道，从全球金融危机到现在，维也纳的房价增长了55%，同期，奥地利全国的房价增长34.7%。根据伦敦的莱坊房地产发布的报告指出，“奥地利房地产市场走势平稳，在2018年的市场危机中并未受到影响”。这其中的原因包括市中心新公寓/...[ 查看全文 ]
加拿大买自住房和投资房的差别
之前有网友说在加拿大买房还赚了钱，难道真的是这样吗，加拿大投资房产和自己买房居住的差别是很大的，和出国留学网小编一起来看看加拿大买自住房和投资房的差别。一、加拿大自住房税务规划在谈论这个问题之前，首先要界定一下何谓自住房(PrincipalResidence)四个要求：第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);第二、房子必须用于自住;第三、必须是加拿大人(含加拿大公民和居民)拥有;第四...[ 查看全文 ]
加拿大买房房屋类型
如果在加拿大买房，加拿大的房型非常丰富，建筑商为购房者提供很多选择，具体来说，分为以下几大类，和出国留学网小编一起来看看加拿大买房房屋类型。独立屋(Single/Detached)一栋单独住宅，不与邻居毗邻。业主拥有整块土地和房屋，拥有独立的产权哦。这是最贵的房屋类型，但由于私密性、保值性较高，也是移民家庭最想购买的房屋类型。独立屋的价格从几十万到一二百万(加元)不等，价格越高，房子越豪华。很多2...[ 查看全文 ]
2月1日起加拿大新移民贷款买房首付35%变20%
加拿大买房贷款是很多人在加拿大买房的一种方式，全款房一般是特别有钱的人才会买，和出国留学网小编一起来看看2月1日起加拿大新移民贷款买房首付35%变20%。加拿大央行本月将基准利率升至1.25%，这是最近9年来的最高水平，也是2009年以来利率首次超过1%。加拿大各大商业银行快速做出反应，宣布将最优惠贷款利率从3.2%增到3.25%。最优惠利率直接影响到房屋贷款的浮动利率，与此同时，各大银行的房贷固...[ 查看全文 ]
