出国留学网相关文章 如何将加拿大房产传给子女的相关文章推荐
如何将加拿大房产传给子女
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女。这是可行的，但是有哪些方法呢?今天，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下。一、将自己的房屋低价出售给子女父母将自己的房屋以低廉的价格卖给子女，这一方法等于变相将房屋转移给了子女，无需缴税，但缺点也是显而易见的。依据加拿大规定，如果该房产是父母的主要住宅，增值部分无需缴税。但若是将住房低价卖给子女，也将增值部分的税务负担交给了子女。在房产增值很高的案例里，这一缺点尤为突出。二、卖房换现金父母可以考虑将房产按照加拿大市价售出，再另外购置一套小面积的房产自住，余下的现金作为礼物送给子女，子女再用这笔资金来另外购房。这种形式比较复杂，但胜在灵活，而且子女无需缴税。但若是父母希望把现有的自住房转移给子女，这种形式并不适用。三、房产“加名”，自动继承一般情况下，夫妇双方为加拿大房产的房屋所有人。一方去世后，房屋就会在无需遗嘱认证情况下自动转给在世一方。这时，在世的另一方即可在“房屋所有人”一栏加上子女的名字，今后子女可自然继承房屋，无需缴纳税费。这种做法成本最低，手续最简单。但仍需注意的是，子女在“加名”后也成为了房屋所有人，拥有房屋处置权。日后若是父母方想进行房屋买卖或者抵押，则需要经过子女的同意。四、遗嘱继承父母在世时可及早立下遗嘱声明将房产...
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如何将加拿大房产传给子女的相关文章
加拿大房产想传给子女的话有什么规定
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女，那么加拿大在这方面有哪些规定呢?今天，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下。但是，在房屋转让和缴税问题上，加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?| 遗产给孩子需交遗嘱认证费回想当年购房的时候，新一代移民的子女都尚年幼，房产的名字基本上都是以夫妻双方的名字登记的。十几年过去了，很多家...[ 查看全文 ]
加拿大房产税减免方法你需要吗
想去加拿大买房的朋友应该都知道，加拿大的房产税是很贵的，那么有没有合法的减免房产税的方法呢?今天，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下。首次购房税收减免(First-time home buyer’s tax credit)如果你首次在加拿大购房，你可以要求最多750元的税收减免。这项新的税收减免从2009年开始实施，税收减免额的计算方法是：将5000元乘以该年最低个人所得税税率(2009年是15...[ 查看全文 ]
加拿大房产怎么征税
对于想要在加拿大买房的朋友来说，首先需要了解的就是关于加拿大的房产税，那么加拿大的房产税收是怎么征收的呢?今天，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下。加拿大房产税的金额怎么算?一、房屋价值×税率=房产税根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个...[ 查看全文 ]
加拿大买房都有哪些税收
对于想要在加拿大买房的朋友来说，首先需要了解的就是关于加拿大的房产税，究竟都有哪些税收呢?今天，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下。土地转让税如果在多伦多市内买房，必须同时缴纳安省土地转让税和多伦多市土地转让税。省和市的土地转让税均采用的是累进税率。安省土地转让税的具体计算方法如下：•售价在5.5万以下的部分，按0.5%征税，即275加元;•售价在5.5万-25万的部分，按1%征税，即1950加...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产投资攻略
随着社会经济的发展和随着我国购房政策的变化，不少人把投资目光转向了海外房产，而这其中，加拿大因其独特的优势受到了不少人的青睐。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018加拿大房产投资攻略，希望对大家有所帮助。投资海外房产，找准位置很重要，好的地理位置，能让你投资的房产随着时间的推移身价倍增，而不好的房产，不但难以很快见到投资回报，而且有坑呢带来负收益。那么来看看加拿大哪些城市值得投资吧?加拿大房产...[ 查看全文 ]
美国名校附近的房产行情
都说好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一。那美国名校的学区房价位是怎样的呢?现在买的人多吗。下面出国移民网就来说说美国名校附近的房产行情。《2017胡润中国投资移民白皮书》显示，美国在海外置业、移民目的地的选择上继续卫冕第一。其中，洛杉矶已连续4年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位。纽约维持第四。置业区域上，近一半选择海外学区房。...[ 查看全文 ]
2018加拿大购房指南
导读：加拿大也是海外房产投资的热门地区，在加拿大买房也是一个不错的选择，那么大家在买房的时候应该注意一些什么呢，对于加拿大房产大家了解多少呢，如果你想在加拿大买房，不妨来看看出国留学网小编整理的2018加拿大购房指南。如果你还想了解更多资讯，可以关注出国留学网。小编推荐：加拿大购房贷款指南2018加拿大买房注意事项加拿大温哥华买房常见名词想在加拿大买房，首先要了解在加拿大买房有什么要求吗，以免在买...[ 查看全文 ]
美国房产现状概况
在国内房产低迷的情况下，现在中国人去美国买房逐渐成为了热门，下面出国移民网小编为大家详细的介绍一下美国房产现状概况。一起来看看。中国人在美国买房投资：1月底，曼哈顿房产的中间成交价是110万美金，房屋销售状况也较为良好。标价100万以下的房子，如果质量好，标价合理，上市2个星期内就一售而空;
40%的交易都在按所要价格或超过所要价格的前提下成交;另外，被好几位买家同时看上的房屋，最后需通过小型...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿房产现状
现在房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了美国曼哈顿房产现状，一起来看看吧!上东区(Upper East Side)曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多买房难不难
现在在海外置业已经不是一件很奇怪的事情，毕竟越来越多的人将投资放在了海外，人们的眼光也逐渐开阔，最近走入人们视线的就是多伦多房产，但是加拿大多伦多买房难不难?今天出国留学网小编就带大家一览究竟。最近几年，多伦多房价上涨，这也是吸引投资者选择多伦多房产的原因，首先我们先来分析一下房价上涨到底有何原因?多伦多房价暴涨的原因主要是两条，一是作为国际化大都市，房价比其他的国际大城市低，性价比很高，随着美国...[ 查看全文 ]
