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投资澳洲房常有哪些优势
澳洲虽然与中国距离较远，气候差异也很大，但是却一直受到中国人的喜爱。和出国留学网的小编来看看投资澳洲房常有哪些优势呢?1. 生活水准高和欧美相比，澳大利亚的生活水准同样属于比较高的国家，但其生活成本却低于欧美主要的国家和地区。澳大利亚资源丰富，贫富差距很小，人们安居乐业，犯罪率较低。2. 气候环境怡人澳大利亚拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，在英国《经济学家》信息部公布的一期全球宜居城市排名中，澳大利亚有4个城市进入前10位。3. 增值快根据权威经济评论机构分析，澳洲房产市场近30年来平均每七年可增值一倍，在1997年亚洲金融风暴和2008年全球金融危机中都没有受到太多影响，体现了其政府调控的及时以及市场环境的稳健。而欧美国家除德国在金融危机中都受到严重的波及，影响至今尚未解除。4. 投资风险对比国内，澳洲的房地产租赁市场空租期时间短。市场成熟，房产稳定升值，每年上涨8-10%，每7年到10年翻一番，风险低。中国房产市场发展过热，政策法规不健全，另政府干预市场措施过多，风险相当巨大。5.租金收益大部分的房产租金完全足以补贴贷款的每月还款。例如一套公寓的租金一个月在2000澳币上下，完全能补贴每月的还款。并且所谓的“房屋租售比”是指每平方米使用面积的月租...
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投资澳洲房常有哪些优势的相关文章
加拿大房产投资常见的法律问题一览
一直以来都有很多中国投资人士选择去加拿大买房，不过在投资加拿大房产前，你对加拿大房产的相关法律知识是否有所了解呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。1. Power of Attorney授权委托书首先要注意的是，买家的地产经纪或律师都不允许成为买家POA的受委托人。也就是说，买家只能委托除了自己的地产经纪或律师之外的人，作为自己在加拿大买房的全权代理，行使签字权。而且，必须使用规...[ 查看全文 ]
澳洲购房前后期税费清单
如果你想要投资澳洲房产，那必须要准备比房产更多的资金，因为要缴纳的税费有不少。出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲购房前后期税费清单。一、购房前购房印花税：大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，悉尼的印花税是30万澳币以内的，含30万，以8990澳币征收，超出部分*4.5%累加来征收，通常都是在交房的时候与尾款一同支付，但是建筑周期超出十五个月的期房，则...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房攻略(二)
在澳洲购房投资受到越来越多人的青睐，那么投资澳洲房产要知道哪些事情呢?和出国留学网的小编来看看2018澳洲购房攻略(二)，欢迎阅读。一、租金收益毫无疑问属于全球宜居城市的布里斯班，其空置率不到3%，出租市场强劲，布里斯班房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。 这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。二、物业管...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房攻略(一)
澳洲法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么在澳洲买房要知道哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房攻略(一)。一、购买澳洲房地产项目的定金购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚， 法律规定的定金是10%，泰国为15-30%， 中国是30%， 等等。 支付10%较少的定金来购...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的价值有哪些
很多人觉得加拿大的房产市场好，所以纷纷选择投资。那么加拿大房产投资的价值究竟在哪些方面呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。收益相对稳定在选择移民加拿大的动因中，首要的是方便移民或子女留学，资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。而加拿大投资，收益稳定。地产投资，土地永久产权，回报比较稳定，近几年内还有大幅度的增长。比...[ 查看全文 ]
澳洲买房贷款还不起怎么办 政府帮你来解决
贷款买房换不起贷款是一件很麻烦的事情，但是在澳洲买房却不一样。和出国留学网的小编来看看澳洲买房贷款还不起怎么办 政府帮你来解决。一、概述居民买不起房子头疼的不只是老百姓，澳洲的政府也是一样绝望。要知道，房地产业称得上是澳洲的支柱型产业之一，一旦所有人都把钱攥在手里观望不敢买房，房地产行业是分分钟要出事情的。所以，维州政府花了整整一年的时间酝酿了一个大招：你买房，我帮你一起还贷!这个名叫Home V...[ 查看全文 ]
澳洲买房的十大注意事项
在澳洲买房的风险是不低的，出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲买房的十大注意事项，尽量在购买时降低风险，希望能对大家有所帮助。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-approval )与预获资格(pre-q...[ 查看全文 ]
加拿大最热门的房产投资城市是哪里
对于想去加拿大买房的朋友们，是否想知道在过去的2017年，加拿大最热门的房产投资城市是哪里呢?别着急，下面就随出国留学网小编一起了解下吧。加拿大热门的房产投资城市近期胡润研究院发布了《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，或许能为大家提供一些参考。注：其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资优势一览表
在国际地位、经济水平不断提高的背景下，布里斯班也开始得到越来越多追求高投资回报的房产投资者关注。会让出国留学网来看看澳洲布里斯班房产投资优势一览表。一、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主...[ 查看全文 ]
什么人适合投资澳洲布里斯班的房产
布里斯班是澳洲最发达的城市之一，一向受到房产投资这的喜爱。出国留学网的小编在这里为大家解答什么人适合投资澳洲布里斯班的房产，欢迎阅读。想要在布里斯班买房之前，你需要了解布里斯班这座城市，布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价...[ 查看全文 ]
