出国留学网相关文章 2018年美国房屋租金趋势分析的相关文章推荐
2018年美国房屋租金趋势分析
美国的房价真的是说涨就涨，那么还没有在美国买房的朋友，想了解一下美国现在的房屋租金趋势吗，和出国留学网小编一起来看看2018年美国房屋租金趋势分析。1、全美租金长期持续上涨根据标普住房租金指数显示，从长期来看，美国的住房租金指数自2000年以来，整体呈现持续上涨。2000年10月的标普租金指数为203.3，直到2017年10月的标普租金指数上涨为313.4，17年的租金涨幅达到54.15%。2017年(蓝线所示)的前8个月租金增长速度超过了同期2015年和2016年的涨幅，但在8-11月期间，租金持续性下滑，11月环比上个月再次下滑0.1%。但去年全美租金同比增长仍达到2.7%，而同期的增长率仅有1.9%。在过去一年里，美国人每小时的平均收入增长为2.4%，比租金增长低0.3%，租金市场的增长仍然高于美国整体经济市场的增长。2、上一年城市租金增长情况：大部分城市租金仍同比增长，少量城市出现租金下降过去的一年里，全美100个大城市中89座城市租金同比增长，其中有30座城市的上涨幅度较低，涨幅不超过2%。全美房屋租金增长最快的地方是，加州首府萨克拉门托(Sacramento)的房租和去年同期相比涨幅达9.5%，内华达州的城市里诺(Reno)则以租金同比增长7.8%排名第二位。在州租金涨幅...
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2018年美国房屋租金趋势分析的相关文章
美国房地产历史走势
美国房产有着什么样的历史，现在的美国房产是一种有钱买不到房的状态，那么大家想不想知道美国房产发展的历史是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看美国房地产历史走势。美国这个作为世界大国的国家，很多的产业都比其他的国家要发展的好。最典型的，就美国房地产了。美国房地产是起步的最早的，也是法律最完善的一个市场。因为在美国建国的时候，那时候的人们，对于土地的概念就很明确了。这是一个比较好的起点，很多国家都没...[ 查看全文 ]
美国房产投资税费及产权分析
美国买房有房产税这个大家应该都知道，那么美国房产投资税是怎么收取的，以及美国房产产权是怎么样的，
大家都知道吗，和出国留学网小编一起来看看美国房产投资税费及产权分析。从下面4方面来讲：1：对自住房来讲，可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这么省出来了。2：对投资房，利用一个1031置换条...[ 查看全文 ]
2018美国房产市场解析
在美国买房，很多人都是这么想的，因为美国投资房产可以移民，同时，投资收益也还不错，那么和出国留学网小编一起来看看2018美国房产市场解析。美国房价上升速度超过收入增长速度美国全国房价将在2018年上升6%。这意味着美国房价增幅超过了工资涨幅的两倍多。另外，随着利率的上升，这将造成2018年房产购买力下降的情况。在区域范围来说，中国买家最喜欢的房产市场很可能会出现房价上涨情况，涨幅也相对更大，硅谷(...[ 查看全文 ]
美国各州房产区域有何特色
想要在海外进行房产投资及配置，对于美国国情及地区的了解是必不可少。从文章中认识美国是一个不错的选择，但是很多时候图片带来的冲击更为直观可见。今天就和出国留学网小编一起看看美国各州房产区域有何特色。1 美国华人分布地图在海外，华人圈中虽然有败类，但毕竟是极少数，更多的还是互助。去海外时，很多人都会说一定要远离华人区，实在烦死人多噪杂了，但在海外呆一段时间会发现，其实，寂寞，原来比噪杂更可怕。华人圈，...[ 查看全文 ]
2018年美国房地产现状分析
美国是一个很好的资本市场，这个资源丰富，经济发达的超级大国，那么美国房产的走势是什么样的呢，和出国留学网小编一起来看看2018年美国房地产现状分析。据多年来美国房地产业的统计，美国房地产的走势与美国的失业率，通货膨胀率，美元汇率以及真实的现状有关房地产。
2008年次贷危机导致美国房地产业下滑。然而，经济危机一直在下降，美国经济开始复苏，美国房地产市场逐渐回暖，美国房地产市场由低到高发展。这种...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房印花税又又又涨了
印花税是在澳洲购房必须要缴纳的税费之一，在今年，澳洲购房印花税又涨了。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房印花税又又又涨了。同样是$100万澳币的房产，本地买家需要支付的印花税则为$40,490澳币，海外买家购买则需要支付$120,490澳币的印花税。在新政的定义中，不是"海外人士"的如下：1、澳大利亚公民，即持有澳大利亚护照的人士;2、持有以下三种签证，并在持有这三种签证后满足 2...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房常见误区规避指南
对于首次投资澳大利亚房产的朋友来说，多少会存在着一些误区。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房常见误区规避指南。一、带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资老手们都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的!但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房贷款新趋势解析
在澳洲贷款买房是大多数海外人士的选择，那么2018年澳洲购房贷款有哪些新趋势呢?和出国留学网来看看2018澳洲购房贷款新趋势解析，欢迎阅读。一、住房贷款还款金额增加"金融市场预计澳大利亚央行将于2018年开始上调利率，"MEBank的住房贷款主管Patrick Nolan称。“这意味着还款金额也可能增加，例如400000澳元的贷款，大约是每上升25个基点需多支付50澳元还款。”二、房价降温银行业监...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房攻略(二)
在澳洲购房投资受到越来越多人的青睐，那么投资澳洲房产要知道哪些事情呢?和出国留学网的小编来看看2018澳洲购房攻略(二)，欢迎阅读。一、租金收益毫无疑问属于全球宜居城市的布里斯班，其空置率不到3%，出租市场强劲，布里斯班房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。 这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。二、物业管...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房费用明细表
很多人觉得加拿大的房产市场好，所以纷纷选择投资。大家是否知道，投资加拿大房产究竟需要多少钱呢?不知道没关系，下面就让出国留学网小编介绍给大家吧。一、购买期间费用税费项目税费金额($)律师费( Lawyer
Fee)$800-$1,500物业转让费（房产购置税）(Property
Transfer Fee)前20万1%；超过20万余额的2%商品购置消费税（联邦税）(Goods
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