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泰国芭提雅房产值不值得投资
泰国这么大，知名的旅游城市这么多，投资者应该如何选择呢?跟着出国留学网的小编一起来看看泰国芭提雅房产值不值得投资呢?一、芭提雅：淡旺季动态变化明显，租金回报不稳定芭堤雅房产市场不管是租赁市场上还是租金上都有所区别，一如既往的“海景房”是一个被频繁炒作的概念，类似芭提雅这样的海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。投资的热潮，驱动着海内外各地的投资客奔赴海边，买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。从三亚到芭提雅，动辄是扑面而来的大项目，在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。自然的，加上淡季旺季的明显分布，芭提雅海岸线上便出现了很多没有灯光的建筑物，加之随着常年的海风腐蚀，建筑物在寿命上也会有所减少。芭提雅房产租客以欧美客人士为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000元/㎡，折合国内毛坯房价格大约8000元/㎡。常见的一卧室公寓40万元左右，月租金大约3600元，租金回报率大约6%。投资芭堤雅的房产，但因为芭提雅的流动性大，淡季旺季过于明显，导致投资租金回报不稳定。二、曼谷：空置率低，租金回报率高，升值稳定曼谷作为泰国首都和经济中心，泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是...
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泰国芭提雅房产值不值得投资的相关文章
2018泰国曼谷房产投资介绍
在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。那么在曼谷买房值不值得呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国曼谷房产投资介绍。曼谷：空置率低，租金回报率高，升值稳定曼谷作为泰国首都和经济中心，泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客...[ 查看全文 ]
2018如何在泰国贷款买房
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。有的如果无法全款付清的，就需要贷款买房，那么泰国贷款买房是怎么操作的呢?让出国留学网小编告诉你吧。以下流程均以公寓为例一、下面以中国银行贷款为例，在泰国买房需要条件：贷款和还款币种新加坡币，因此目前人民币在泰国还无法直接结算，因此需要使用泰铢或者其他的外币。贷款成数在泰工作客户，贷款成数可达70%。非在泰工作客户，贷款成数可达55%。贷...[ 查看全文 ]
2018影响泰国房价上涨的原因有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。但是，泰国的房价一直在涨，都有哪些原因影响呢?让出国留学网小编告诉你吧。一、土地供应紧张土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了1...[ 查看全文 ]
2018泰国房屋类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让出国留学网小编告诉你吧。第一种，Townhouse很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而...[ 查看全文 ]
2018泰国房产的价值类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。投资泰国房产的人那么多，那泰国房产的价值类型有哪些呢?让出国留学网小编告诉你吧。对于泰国买房者而言，最后手续就是到地方土地厅办理正式的泰国房产过户手续。与卖家交易的前一天，房产代理会告诉您泰国买房需要支付的税费和额外费用，税费一般与卖家五五分摊，比国内要交的费用要少得多。在交付完相关税费后，您将得到梦想中的房子。但没有到最后一刻时，还有...[ 查看全文 ]
2018泰国芭提雅哪些地区的房子适合投资
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，尤其是在芭提雅，那么芭提雅哪些地区的房产适合投资呢?让出国留学网小编告诉你吧。泰国东部经济走廊上个世纪80年代，深圳经济特区成立;几十年的发展，深圳经济特区已经成为面向世界的一个综合性特区，今年被划入“粤港澳大湾区”并在《政府工作报告》中首次提到。30年后，泰国政府推出东部经济走廊计划，被国际誉为媲美中国的粤港澳大湾区。泰国东部经济走廊...[ 查看全文 ]
2018泰国买房常见问题一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。在泰国买房之前，需要了解清楚哪些常见的问题呢?让出国留学网小编告诉你吧。Q1：在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。Q2: 在泰国买房手续如何?1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及...[ 查看全文 ]
2018泰国热门的买房城市有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。那么泰国有哪些热门的买房城市呢?让出国留学网小编告诉你吧。“天使之城”曼谷曼谷是泰国首都，也是中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，曼谷用最大的善意包容接纳着各种事物的存在，就业及商业机会众多。
曼谷房地产市场活动主要围绕交通系统可轻易抵达的范围内展开，最好选择BTS轻轨及地铁沿线附近的楼盘，避免交通拥挤。2013年4月由环球房地产指...[ 查看全文 ]
2018泰国买房税收多少
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，之前说到如何在泰国买房，今天就来讲讲泰国买房的税费有哪些，让出国留学网小编告诉你吧。在泰国买房需要交哪些税费?因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种税费:过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。税费种类缴费比例/金额备注：比例以物业的估值为基础计算，而估值通常稍低于支付的购房价格缴费方支付时间特别说明...[ 查看全文 ]
2018泰国买房流程一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，那么如何在泰国买房呢?流程是怎样的呢?让出国留学网小编告诉你吧。泰国房产购买流程1:签意向书选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢(约合人民币1-2万元)。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。2:签购房合同购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条...[ 查看全文 ]
