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2018投资泰国期房优势盘点
在泰国众多的房产类型中，期房尤其受到投资者的喜爱，那么投资期房有哪些优势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018投资泰国期房优势盘点。1、能够选择最好的单位一旦公寓或别墅开发完成，可以肯定的是，最好的单位将已经被售出，早买能给买家更多的选择。在普吉岛购买一套公寓，度假区内需求最高的是外国人能够拥有永久业权的不动产。根据泰国2008年版的《公寓法案》(CondominiumAct
2008)，只有49%的公寓允许外国人拥有永久业权。因此，直到公寓建成才购买公寓，几乎肯定将错过外国永久业权配额。2、资本收益最大化在泰国买房，购买期房的一个主要原因是一旦开发完成，就可以通过资产升值得到更大的资本收益。对于房地产投资者和投机者而言，这很有吸引力。预售期间购买普吉岛房产时，通常价格上涨30%，而在施工期买房，价格上涨5%至10%。房产投资者希望尽早购买一个新建楼盘项目，借预售前的价格较低赚取差额。在这段时间，开发商还在未获得建筑许可、确认方案以及获得EIA(环境影响评估)。开发商想要尽早通过销售获得收益，就会向买家推出预售激励方案，通常以大幅折扣、保证租金回报、金融期权和其它形式。此时，买家将得到最低的价格，一旦公寓建成，就能实现最大的资本利得。3、分期支付房款购买期房的另一个优点是...
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2018投资泰国期房优势盘点的相关文章
泰国房产投资五种不能买的房子
泰国房产多种多样，那么，究竟什么样的房子该买?什么样的房子不该买?出国留学网来告诉大家泰国房产投资五种不能买的房子。一、地段不好的不能买无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁(轻轨)较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资七步走
旅游业发达，国际医疗水平高，中泰合作项目的良好预期，超高的投资性价比，泰国房产已经成为国人新的投资热点。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国房产投资七步走。1、关注泰国房产市场(1)事先掌握必要的购房知识(2)了解泰国房产法律(3)了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地(4)医疗情况2、找到符合自己需求的房产，赴泰考察通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介制订行程、安排交通及接待...[ 查看全文 ]
泰国普吉岛房产投资优势一览表
近年来，随着国人对泰国房产投资的热忱不断高涨，普吉岛也成为投资热门城市。出国留学网的小编来看看泰国普吉岛房产投资优势一览表。一、资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。旅游娱乐项目众多，每年普吉岛可以吸引1400万外国游客光临，这在全球都是...[ 查看全文 ]
如何正确投资泰国房产
选择了投资泰国房产，那么首选曼谷就是一个必然。和出国留学网的小编一起来看看如何正确投资泰国房产吧，希望对大家有所帮助。1、专注研究蛋黄区曼谷很大，目前轨道交通覆盖率约为10%，生活机能、国际市场的购买能见度都集中在蛋黄区。因为曼谷市区可开发的土地日渐减少，房子卖一间少一间，物以稀为贵，对于市区的楼盘来说，价格自然看涨。市区不会轻易转移，居民会更偏好住在交通网络、配套更完善的市区;市区持续上涨的土地...[ 查看全文 ]
泰国芭提雅房产值不值得投资
泰国这么大，知名的旅游城市这么多，投资者应该如何选择呢?跟着出国留学网的小编一起来看看泰国芭提雅房产值不值得投资呢?一、芭提雅：淡旺季动态变化明显，租金回报不稳定芭堤雅房产市场不管是租赁市场上还是租金上都有所区别，一如既往的“海景房”是一个被频繁炒作的概念，类似芭提雅这样的海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。投资的热潮，驱动着海内外各地的投资客奔赴海边，买下一套或者数套一年也住不上几天的...[ 查看全文 ]
2018泰国曼谷房产投资介绍
在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。那么在曼谷买房值不值得呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国曼谷房产投资介绍。曼谷：空置率低，租金回报率高，升值稳定曼谷作为泰国首都和经济中心，泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客...[ 查看全文 ]
2018如何在泰国贷款买房
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。有的如果无法全款付清的，就需要贷款买房，那么泰国贷款买房是怎么操作的呢?让出国留学网小编告诉你吧。以下流程均以公寓为例一、下面以中国银行贷款为例，在泰国买房需要条件：贷款和还款币种新加坡币，因此目前人民币在泰国还无法直接结算，因此需要使用泰铢或者其他的外币。贷款成数在泰工作客户，贷款成数可达70%。非在泰工作客户，贷款成数可达55%。贷...[ 查看全文 ]
2018影响泰国房价上涨的原因有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。但是，泰国的房价一直在涨，都有哪些原因影响呢?让出国留学网小编告诉你吧。一、土地供应紧张土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了1...[ 查看全文 ]
2018泰国房屋类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让出国留学网小编告诉你吧。第一种，Townhouse很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而...[ 查看全文 ]
2018泰国房产的价值类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。投资泰国房产的人那么多，那泰国房产的价值类型有哪些呢?让出国留学网小编告诉你吧。对于泰国买房者而言，最后手续就是到地方土地厅办理正式的泰国房产过户手续。与卖家交易的前一天，房产代理会告诉您泰国买房需要支付的税费和额外费用，税费一般与卖家五五分摊，比国内要交的费用要少得多。在交付完相关税费后，您将得到梦想中的房子。但没有到最后一刻时，还有...[ 查看全文 ]
