出国留学网相关文章 美国房地产行业发展现状的相关文章推荐
美国房地产行业发展现状
在美国，房地产行业一直都是一个吸纳很多学科专业人才的地方。但是我们似乎对美国房地产行业似乎了解得不多，谈得也不多。和出国留学网小编一起来看看美国房地产行业发展现状。房价涨幅逐渐趋于稳定，住房需求稳中有升我们先来谈一下美国房地产行业的发展近况。有关注的人应该会了解，最近几年来美国的房价涨幅惊人，像夏洛特、达拉斯、巴尔的摩等一些地方的涨幅甚至可以用翻倍来形容。进入2017年，由于美联储的又一轮加息政策，使得当前的房价涨幅正趋于稳定，并且有可能在原有的基础上下降一些。说完价格趋势，我们再来说一下需求的趋势。根据美国房地产协会的报告和预测，美国在未来的住房需求会有一定量的增长。随着房价的走高，许多有需求的家庭都会加快自己购房的脚步。而且随着90后的成员逐步步入社会，这又会刺激一波房地产销售的热潮。因此就目前来看，美国的住房需求是一种稳中有升的状态。可售物业比例下降，城市住房供应减少大家在美国生活都知道，美国很多的楼盘和小区都是用来出租的而并非用来售卖的，因此在美国的可售物业远没有国内来得那么浩浩荡荡。根据房地产经纪人协会的统计数据，自2015年来，可售物业的数量成下降趋势，这就导致了现有出售成房的供应减少。这种现象在城市中尤为显著。在100个重要的城市圈中，城市住房的库存量减少了11%之多，...
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美国加州房产数据
美国的房产市场越来越火爆，那么为什么大家都选择在美国买房，毕竟美国的房价也不便宜，和出国留学网小编一起来看看美国加州房产数据。据加州财政部最新报告，南加地区越来越拥挤了。过去一年中，南加人口增长率达到了2014年来的最高。2017年，洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺四县共增加了约12.86万人，总人口数已经突破了1800万人;而去年，四县也增加了近9.5万的居民。报告说，南加四县去年的人口增长率为0....[ 查看全文 ]
美国房产基金投资品牌
美国的地产基金是怎么投资的，是什么样的投资模式，这个都需要大家去了解，下面出国留学网小编介绍一些美国顶尖地产基金的投资模式，来看看美国房产基金投资品牌。(一) 黑石集团黑石成立于1985年，业务范围涉及零售、住宅、工业地产、办公地产、酒店等领域。投资策略以机会型为主，也包括核心增益型，其投资模式基本为：1.以低于重置成本的价格来收购这些成熟的物业资产2.为了能够迅速修复资产，黑石通常会在各个区域市...[ 查看全文 ]
美国房地产投资信托基金全攻略
美国的房产投资有一些回报，所以投资者不少，那么美国房地产投资信托基金是什么呢，有什么优势，怎么样投资，和出国留学网小编一起来看看美国房地产投资信托基金全攻略。REITs是什么?REITs的全称是Real Estate Investment Trusts，在中国被译为房地产投资信托基金。REITs
允许个人投资大规模并能产生收入的房地产。美国证券交易委员会把REIT
定义为一个公司，该类公司...[ 查看全文 ]
美国房地产基金投资研究
美国作为一个房产投资国家，对于基金的投资是怎么样的呢，想在美国投资的朋友有什么自己的看法吗，和出国留学网小编一起来了解一下美国房地产基金投资研究。第一部分 美国房地产市场周期性特征：18年定律美国房地产发展历史大致可以分为三个阶段：第一阶段是殖民地时期到19世纪末，这是美国房地产的起始阶段，第二阶段是19世纪后期到第二次世界大战，这是美国房地产的发展阶段;第三阶段是二战结束至今，此阶段是美国房地产...[ 查看全文 ]
泰国房产投资回报率有多高
回报率高是吸引世界各地房产投资者前往泰国的重要原因，和出国留学网来看看泰国房产投资回报率有多高。想投资泰国房产的你一定不要错过，欢迎阅读。一、回報率高投資泰國房地產最關心的問題，莫過於回報率。這裡所說的回報率高，包括三點：租金回報率高，房價上漲趨勢，泰銖升值。二、租金回報率高達到5%-8%，甚至15%!!!泰國本土著名地產開發商Sansiri國際銷售市場的相關負責人Pitchakorn
Mee...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资前期准备清单
在进入泰国进行房产投资前，还要解决签证和银行开户的基本事项。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018泰国房产投资前期准备清单。一、泰国本地银行开户及汇款：1、申请人在泰国本地的任何一家银行开户;2、从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢;3、这80万泰铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同事还要更新存折的记录。4、银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作...[ 查看全文 ]
泰国房产投资常见问题
海外人士是否可以购买泰国不动产，有无限购?我的泰国投资物业的租客通常是些什么人?出国留学网来为大家解答泰国房产投资常见问题。一、海外人士是否可以购买泰国不动产，有无限购?可以购买，无限购。外国人可以购买任何Condominium总户数的49%数量以内。若要持有泰国土地、独栋别墅以及一楼店面，除非在泰国成立公司，否则不可单独拥有。二、是永久产权的吗?分成两种：(1)限期权利(租赁hold)：一般来说...[ 查看全文 ]
一带一路政策给泰国房产带来的机遇
“一带一路”战略实行的顺利而又扎实，推动中泰两国包括经济、金融、文化交流等多领域协同发展。出国留学网的小编在这里为大家整理了一带一路政策给泰国房产带来的机遇。在这样的大环境下，泰国工业部部长邬达玛近日表示，东部经济走廊5大核心项目将在未来5年内为泰国带来至少2万亿泰铢的经济效应。“一带一路”战略推进泰国东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%到5%，每年为国家新增1000亿泰铢的税收，并...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资可行性建议一览
海外各国加上在泰的本地的华人，在泰国买房的欲望不断的在增加。今天出国留学网的小编在这里给大家准备了2018泰国房产投资可行性建议一览。一、建筑质量和保养的水准是寻求长期升值的投资者应该考虑的重要因素投资泰国房产时，一个精心建造和悉心保养的开发项目将是一项持续升值几十年的资产。粗制滥造和保养不良的建筑物很快就会被看腻和遗忘，而它们的价格也将在未来某一时间停止上涨。当更吸引买家的新开发项目涌现时，它们...[ 查看全文 ]
泰国房产投资五种不能买的房子
泰国房产多种多样，那么，究竟什么样的房子该买?什么样的房子不该买?出国留学网来告诉大家泰国房产投资五种不能买的房子。一、地段不好的不能买无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁(轻轨)较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果...[ 查看全文 ]
