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给孩子在澳洲买房 有儿媳妇的份吗
这几年，去澳洲买房的人是越来越多。如果选择给孩子在澳洲买房的话，有儿媳妇的份吗?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧，希望对各位有所帮助。合同上是否要签署夫妻两人姓名?这个问题要从两方面看。从法律上讲，澳洲婚姻法把婚后财产都视为夫妻共有财产，无论签名是一个人还是两个人，假若离婚，都一样被视作共有财产。就算房产只写了一个人的名字，也被视作共有财产。但从贷款和税务角度看，有必要考虑这个问题。因为如果是两人签名，贷款也必须两人联名申请;如果是一人签名，一人或两人联名申请贷款都可以。也就是说，合同上的名字，必须作为抵押贷款人。如果家庭中一方的收入比较高，另一方比较低或者没有收入，写两人的名字可能会影响到贷款申请和最终的税务结果。关于贷款和税务的细节问题，请和专业人士确认。签署后可否在合同上加减名字?澳洲每个州的规定不同，一般来说是可以的，要通过律师来操作。房产成交前，夫妻间可在合同上加减名字，通常不会产生额外印花税;房产成交后，在维州夫妻之间是可以加减名字的，在新州和昆州一般只能加名字，不可以减名字，否则就会产生额外印花税。如果离婚，房产如何分配?在澳洲法律中，并没有明确的婚前婚后财产一说，澳洲也没有专门做婚前财产公证的机构。也就是说，一旦双方结婚或同居(澳大利亚法律认可的事实婚姻)，那么...
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给孩子在澳洲买房 有儿媳妇的份吗的相关文章
澳洲买房如何议价
这几年，去澳洲买房的人是越来越多。那么对于普通人来说，如何在澳洲买房过程中和卖家议价呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。1. 研究类似房产的销售情况Bakos指出，预先准备表明买家态度认真，并有可能从卖方代理那里获取更多信息。“如果买家与代理见面时提供类似房产的销售记录以及经过法律审核的合同，并对该地区此类房产类型的需求有所了解，那么就有机会与代理坦诚相待，咨询近期销售记录中哪些比较可靠并...[ 查看全文 ]
美国买房费用及规则
在美国买房，总有一些费用是多出来的，大家需要了解一下大概费用，以免出现资金准备不充分的情况，和出国留学网小编一起来看看美国买房费用及规则。买房的总费用汇总[限洛杉矶]：除了房子的价格，另外需要付的有：1，公证过户费：0.5%。如20万的房子则是1000美金。2，房屋修理保险费。这是经济公司一定建议你买的，一般一年在$360-500之间，一旦发生空调、水管、厨具灶炉热水器的问题，保险公司可以修理。不...[ 查看全文 ]
2018法国买房基本步骤介绍
在法国买房，首先要对购房的基本步骤进行了解，明确买房区分，寻找房源。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018法国买房基本步骤介绍，欢迎阅读。一、找房源如果你对自己的买房条件还不是特别清晰, 建议可以现在网上看看各种房子, 以便过滤掉一些无用的寻找条件, 为之后的精准找房做好准备。目前比较常用的网站有 :selogerleboncoinpap各大中介公司自己的网站这里要说明的是网上的各种售房消息都...[ 查看全文 ]
美国投资买房规则
在美国投资房产，以获取收益，这种方法是可行的，那么美国买房有哪些规则呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国投资买房规则。美国投资买房规则：规则1：买房不能投资移民外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。规则2：有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权...[ 查看全文 ]
美国买房步骤流程
美国买房的过程和中国的还是有一定的差别，那么这时候大家就要注意了，要提前了解好买房流程，以免出现什么意外情况，和出国留学网小编一起来看看美国买房步骤流程。美国买房过程可分为以下步骤:1、确定买房的城市和地区不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。2、选经纪人美国各个城市都有无数的房产经纪人，对于房地产他们更专业更...[ 查看全文 ]
美国买房流程及注意事项
来自美国全国房地产经纪人协会最新发布的最新数据显示，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。和出国留学网小编一起来看看在美国买房流程及注意事项。值得注意的是，外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。预算买房各项费用买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让...[ 查看全文 ]
美国买房注意事项介绍
美国买房的人越来越多，注意事项有哪些呢，在美国买房和在中国买房还是有一定的差别的，和出国留学网小编一起来看看美国买房注意事项介绍。美国买房注意事项一：学会与经纪打交道在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，经纪可以给你解释。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。因此一般来说，在美国买房找个房地产经纪是必要的。美国买...[ 查看全文 ]
美国加州买房有哪些优势
加州对于中国人来说比较熟悉，这里有着洛杉矶、好莱坞、旧金山等人们耳熟能详的城市，如果你要在这里买房，来看看出国留学网小编整理的美国加州买房有哪些优势。1、 自然环境好加州沿海，自然风景优美，气候温和，阳光充足，即使冬季，气温也维持在9-25度。许多城市都可以作为定居的选择，比如洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等，非常适合华人居住。在这里，不论是到精致的高尔夫球场尽情挥杆;或是到太平洋西岸的1号公路享受自驾...[ 查看全文 ]
美国买房必看的几个网站
在美国买房大家肯定也没有很多正确的消息，而且房产信息也要自己去获取，这时候了解几个网站是有必要的，和出国留学网小编一起来看看美国买房必看的几个网站。1.www.trulia.comTrulia是美国房地产搜索引擎，用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。Trulia的地...[ 查看全文 ]
美国买房的几大劣势
在美国买房，不可能只有优势没有劣势，那么为什么在有劣势的情况下还是有很多的人在美国买房呢，我们和出国留学网小编一起来看看美国买房的几大劣势。劣势1 中国人投资美国房产具有一定的汇率美国买房必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。劣势2 中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率中国人持签证以贷款方式到美国买房，或者说以外国人的身份在美国贷...[ 查看全文 ]
