出国留学网相关文章 美国买房流程之房屋检查的相关文章推荐
美国买房流程之房屋检查
美国买房的流程前面谈及了购房的前期准备和合同的签署。现在，我们谈谈交房检查。和出国留学网小编一起来看看美国买房流程之房屋检查。房屋检查(Home Inspection)是报价合同不可缺少的附加条款(Contingency)之一。当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)后，买主要做的第一件事就是请有执照的房屋检查师(Home
Inspector)来检查房子。检查费由买主付，价钱根据房价而定，从$200到$600甚至更高，房价越高检查费越贵。买方经纪人会推荐两到三个检查师，供买主挑选。一般房屋检查大概要两到三个小时。买主在房检时跟着检查师走，可以学到很多东西。检查师会一边检查一边向买主解释注意事项或问题所在。检查内容包括房屋基本结构(Structure)，地基(Foundation)，屋顶(Roof)，地板(Floor)，墙壁(Wall)，门窗(Doors
and Windows)，地下室(Basement)，供电系统(Electrical Systems)，供排水管(Plumbing)，冷暖设备(Heating
and Air Conditioning Systems)，烟雾报警器(Smoke
Detector)等。检查师要填写一份详细的检查...
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美国买房流程之房屋检查的相关文章
2018美国西雅图购房指南
西雅图有着最宜人的气候环境，有着最顶尖的教育资源，而且西雅图还是很适合移民定居的一座城市。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国西雅图购房指南。在西雅图准备买房你就应该多方面的进行了解。毕竟买房是一个家庭中最重要的事情。而且在美国西雅图这里买房的话会有很多的注意事项。所以说在准备在西雅图买房就要你要对你买房的预算做到心里有数，毕竟这样就是知道你买房的投资是多少，同时也能决定好其房子价位区间...[ 查看全文 ]
美国买房流程之购房合同
选定满意的房子后，经纪人会为你全面查询相关信息，比如这处物业的上市历史，市场分析等，那么你应该要了解一下美国买房流程之购房合同，和出国留学网小编一起来看看吧。物业上市历史：房子之前交易次数，每次售价是多少，在什么时间。房子此次在市场上挂牌已有多少天了，有没有降过价。卖主卖房的原因。如果卖主之前买入价钱较低，这次卖只是赚钱多少的问题，那么议价空间较大。如果房子刚上市不久，或者刚降过价，或者不急于出售...[ 查看全文 ]
美国西雅图购房房屋面积计算法则
美国房产和国内房产是有很大差别的，尤其是在房屋面积上，投资者们一定要了解清楚。和出国留学网来看看美国西雅图购房房屋面积计算法则，欢迎阅读。随着近年来中国富豪在美国掀起一阵又一阵的购房热，呈现出一掷千金，疯抢狂购的繁荣局面，一些豪华别墅、学区房、观景房等被中国大款们现金一次付清的壮观之举，更是惊得老美目瞪口呆，晕得找不到北!甚至有些地方，新的房源一上市，马上就被几个、十几Offer订下,大家为争抢一...[ 查看全文 ]
美国西雅图购房房产税知多少
在美国购房，房产税可以说是最大的固定支出了，那么西雅图的房产税是多少你?出国留学网整理了美国西雅图购房房产税知多少，希望对大家有所帮助。可以根据zillow上的数据，看出西雅图的房产税为1.2%。房源介绍这栋优质双层别墅位于西雅图的瑟马米什Sammamish，别墅位置优越，附近绿树环绕，空气清新，景色优美。别墅还位于满分中小学区，附近有小学Cascade Ridge Elementary Scho...[ 查看全文 ]
美国买房流程之选房看房
在美国买房，都会有一个差不多的流程，那么美国买房的流程是怎么样的呢，大家对于选择房屋的看法是什么，和出国留学网小编一起来看看美国买房流程之选房看房。经纪人会根据你的要求为你搜索房屋。搜索的标准可以是房价范围，房型(独立屋，连栋屋或公寓)，城市名或邮政编码，建筑年代，等等。另外你要把学校所在地的房子都找出来，然后根据地址到学区网站去确认是不是在你要的学校。如果看到满意的，可自己开车去看周围的环境，包...[ 查看全文 ]
美国买房流程之预审房贷
之前我们提到了美国购房的前期准备和如何挑选经纪人。现在我们看看另外一个重要步骤：预审房贷，和出国留学网小编一起来看看美国买房流程之预审房贷。据美国房地产经纪人协会1999年统计，90%的人是贷款买房。不管是现金买房还是需要贷款，经纪人都会让你填写一份买主经济状况信息表(Financial
Information Sheet)。你要如实填写这份表格，特别是姓名，住址，职业，工作单位，年收入(Gr...[ 查看全文 ]
投资美国洛杉矶房产有哪些潜力
洛杉矶地处资源丰富、经济发达的超级大国美国的南加州，近年来已成为华人海外投资的热门选择。和出国留学网来看看投资美国洛杉矶房产有哪些潜力。1、过去一年的就业增长洛杉矶都会区经济发达。区域内的娱乐产业、商业、国际贸易、金融、石油化工、航天工业等领域在全球范围都有着举足轻重的影响力。以好莱坞闻名的娱乐产业为洛杉矶赢得了“世界娱乐之都”的称号。《福布斯》杂志称，在洛杉矶每
6 位居民中就有 1 个人从...[ 查看全文 ]
美国买房流程之选择经纪人
上一篇谈到了在美国购房的前期准备，那么现在开始看看如何选择好的美国房地产经纪人。对于想在美国买房的朋友可以来看一下，和出国留学网小编一起来看看美国买房流程之选择经纪人。选择经纪人买房一定要找经纪人。首先，经纪人比你有经验。如果你是初次买房，一定有数不清的问题，经纪人会耐心地为你解答这些问题。第二，经纪人比你信息灵通。她可以根据你的要求为你搜索符合你要求的新上市或降价的房源信息。第三，经纪人比你了解...[ 查看全文 ]
投资美国波士顿房产的三个理由
波士顿这里的教育资源是最丰富的，每一年光留学生来到波士顿的人口就已经是非常多了。出国留学网的小编在这里为大家整理了投资美国波士顿房产的三个理由。一、教育水平很高波士顿地区拥有86所高等院校，除了世界闻名的哈佛和麻省理工大学以外，波士顿还拥有全美名列前茅的卫斯里学院、塔夫大学、布兰迪斯大学、波士顿学院和波士顿大学。波士顿基本教育平均水平极高：无论是小学，初中还是高中，无论是私立还是公立。二、经济也十...[ 查看全文 ]
2018美国纽约购房注意事项
想要在纽约买房一定要挑选地段好的房屋进行购买的。但是各位，想要在纽约买房，有哪些值得大家注意的问题?出国留学网准备了2018美国纽约购房注意事项。一、在美国纽约地区买房的时候。最好是选择在地段好的区域买房的要知道区域地段问题绝对是买房之前需要大家着重考虑的，为什么这么说，选择一个好地段即便你打算出租房源，也会不费吹灰之力的。在纽约地区买房挑选房屋的时候就要考虑自然环境。这种元素能够衡量学区房好坏，...[ 查看全文 ]
