出国留学网相关文章 2018荷兰买房房屋销售协议填写指南的相关文章推荐
2018荷兰买房房屋销售协议填写指南
在荷兰买房一定要看好房屋销售协议，在填写时一定要认真对待。跟着出国留学网来看看2018荷兰买房房屋销售协议填写指南，欢迎阅读。荷兰房屋价格谈妥后，买卖双方会在卖方中介的安排下签订房屋销售合同协议通常有荷文与英文两种版本供选择签订。房屋销售协议分为两种：购房预售合同，或称临时的购房合同(voorlopige)，它包括所有常见的关键信息，譬如房屋的信息，地产情况，房产留置权及产权。(买方需要按揭的会先签订预售合同voorlopige，如果确定全款支付可以跳过预售合同，买卖双方直接签订正式销售协议)，此外购房者还必须确保该合同包括：买房者无法获得抵押贷款情况下的免责条款;明确的罚则或免责条款，防止任何交易一方反悔或毁约;房屋是否包括家具或设备在内(如：地毯，灯具或家用电器)以及土地是否自有或租赁。以上几点应组成签订预售合同(转让房地产契据)的基础，所以它非常重要，务必确保关键条款的正确性。正式购房合同。荷兰的房屋销售协议版本，应采用“荷兰房地产中介与房地产专家协会NVM”
订制的模板，合同右上角标志蓝色NVM代表采用了该协会的标准合同，确保买卖双方的权利和义务得以平衡。购房合同主要条款中尤其留意房产的具体定位和房屋特性、价格与税务、土地是永久产权还是租赁产权等等。荷兰特色的正式购房合同...
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2018荷兰买房房屋销售协议填写指南的相关文章
2018荷兰买房四步走
荷兰的房价近年来稳中有升。无论是风车村绿色的乡间小屋，还是荷兰城市商圈的高级公寓，都广受喜爱。今天出国留学网来告诉大家2018荷兰买房四步走，欢迎阅读。一、找房看房定价荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，所以无论荷兰华裔居民与否，你都有资格在荷兰买房。那么跨出荷兰购房的第一步就是：找房看房谈价格。荷兰最大的买房网站www.funda.nl是英文荷文双语网站，可供随时查询。输入城市名和价位后，该...[ 查看全文 ]
2018荷兰买房中介挑选指南
在荷兰买房，少不了要和中介打交道，知己知彼百战不殆，在选择中介时要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018荷兰买房中介挑选指南，欢迎阅读。和国内一样，很多荷兰人买房也是通过中介来进行的。尤其是对于在荷兰的外国人来说，本身对荷兰的房地产状况了解不多，很多合同和法律方面的问题由于语言障碍都会遇到一些困难。这时候很多人都会选择通过中介机构购房。荷兰各大城市的大街上会有很多房屋中介(ma...[ 查看全文 ]
荷兰购房费用一览表
在荷兰购房的费用主要包括两大类，一方面是房屋本身的价格，另一方面就是附加费用。和出国留学网来看看荷兰购房费用一览表，欢迎阅读。一、房款在挑选出自己的意向房屋之后，就需要大家考虑最重要的费用问题了!首先是房屋本身的价格。这种价格类型有两种，一是“要价”，表示大家可以在卖家给出的价格基础上讨价还价。二是“卖价”，即不议价，标价即最后的售价。另外，大家在看房时需要注意标价后边是否有“KK”。因为最终的付...[ 查看全文 ]
2018荷兰买房选房技巧
在荷兰买房，选方是最重要的步骤，切记前往不能赶时间而不好好看房。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018荷兰买房选房技巧，希望对大家有所帮助。买房的第一步是先挑选出一套自己满意的房子~荷兰的房屋类型有很多，包括公寓、联排别墅、双拼别墅和独栋别墅，当然价格也是由公寓到独栋别墅越来越高。(公寓)(联排别墅)(双拼别墅)(独栋别墅)除了房屋类型之外，住宅位置也同要重要。你是想住在阿姆斯特丹、鹿特丹这样...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房基本流程一览表
对来荷不久的华人来讲，对买房手续的不了解，对荷兰交易往来模式的不熟悉，还有语言障碍等问题都会让您的买房经历坎坷曲折。出国留学网整理了2018荷兰购房基本流程一览表。一、在荷兰，房屋中介(就是我们)是你在购房时首当其冲打交道的机构很多时候，你压根不会正面接触到业主。由于荷兰的房屋交易中大多为二手房，业主很多时候仍旧住在你所要看的房里。但房屋中介会和你约定时间去看房，看房时业主通常不会在家，但是会把房...[ 查看全文 ]
2018荷兰买房七大注意事项
在荷兰买房是很多新移民的梦想，拥有一座属以自己的房子才能够给人家的归属感。和出国留学网来看看2018荷兰买房七大注意事项，希望对大家有所帮助。一、确定你的预算首先要做的是与抵押贷款顾问预约。网上也有很多抵押贷款计算器，会给你一个估计的最高抵押贷款金额，但要注意的是规则对于外籍人士来说可能会有所不同，一些隐藏的因素可能会作为让你出乎意料。你可以找一位财务顾问，为你的住宅快速，准确地评估价格区间。二、...[ 查看全文 ]
荷兰阿姆斯特丹买房须知
阿姆斯特丹可能是你移民荷兰后第一个带的地方，在阿姆斯特丹买房要注意哪些事情呢?和出国留学网的小编来一起看看荷兰阿姆斯特丹买房须知，欢迎阅读。一、概述你可能只是因为喜欢美丽的运河，也可能是因为工作而考虑在阿姆斯特丹买房。也许就是因为最近几年有太多和你想法一样、考虑在阿姆斯特丹买房的人，然后，阿姆斯特丹的房价就“坐上了火箭”，一路飙升到荷兰其他城市望尘莫及的地步。其实，你也可以在阿姆斯特丹附近的其他城...[ 查看全文 ]
2018热门国家及地区的房屋类型介绍
不少人选择投资海外的房产，那么在投资之前，大家对于海外房产的房屋类型是否有个清晰的了解呢?这可是关乎到房价以及以后出租的效益噢。下面出国留学网小编就给大家讲讲几大热门国家的房屋类型吧。本篇文章将主要分析美国、加拿大、澳洲、英国以及中国香港的房屋类型，如欲了解更多，欢迎滴滴出国留学网。一直以来，投资美国房产的势头都处于高涨的状态＞＞＞美国房产投资为什么这么火热。所以首先咱们就先来了解下美国的房屋类型...[ 查看全文 ]
美国房屋维修可抵扣的税收
美国房产从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，那可以和出国留学网小编来了解一下美国房屋维修可抵扣的税收。1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元房贷的利息可扣税，夫妇联合报税则为100万元。2.装修贷款利息扣减若你为了装修房子而贷款，你可扣减你付的利息，没有金额上...[ 查看全文 ]
美国房屋维修可抵扣的税
美国房产从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，那可以和出国留学网小编来了解一下美国房屋维修可抵扣的税。1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元房贷的利息可扣税，夫妇联合报税则为100万元。2.装修贷款利息扣减若你为了装修房子而贷款，你可扣减你付的利息，没有金额上限...[ 查看全文 ]
