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第一次买加拿大房子需要注意什么
移民加拿大的人需要一套房子，那么第一次在加拿大买房子需要注意什么呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看第一次买加拿大房子需要注意什么!欢迎阅读。第一次买加拿大房子需要注意什么1.向按揭经纪或你的银行查询，以确保你的负担能力。2.寻找有正现金流量(positive cash flow)的单位作投资，意思是你收取的租金要足够支付你的按揭、物业税、水电费及保险等，还要留有额外的10%以作维修所用。但目前来说，这样的单位在多伦多很难找得到。3.聘用有经验，而且自己亦有作投资的地产经纪。4.选择由专业验楼师检验的物业。而且要选择可信的装修公司修葺。5.询问你的会计师及律师，以什么途径置业，例如以有限公司之名置业，有时会有额外的好处。6.保留投资物业所有的收入及开支记录。7.若与人合资，要确保有妥当的伙伴关系或清楚的协议，以作保障。8.聘用有经验的物业经理，协助你寻找合适的租客，以及处理任何维修、保养或租客的投诉。你或许需在每月租金加上100元作此服务开支。9.不管你已花费不少时间，若你认为这宗交易不行，不要觉得不值而害怕放弃。以上是小编整理的加拿大买房资讯，谢谢您的阅读，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网其他栏目。推荐阅读：加拿大移民体检需要注意什么问题加拿大留学保证金需...
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加拿大BC省房产最新动态
加拿大BC省是房产大省，那么该省的最新房产动态情况是如何呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看加拿大BC省房产最新动态!欢迎阅读。加拿大BC省房产最新动态据了解，位于BC省北部的道森溪市，个人住宅和商业建筑的估值分别增长了10.41%和18.32%;未上市的住宅和新建住宅分别增长了2.3%和2.5%。从评估中不难看出，道森溪市具备强劲的投资环境和对未来的巨大信心。目前，当地一栋...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶租房注意事项
如果你在美国买了一套房，现在想要租出去，那么就要了解一下美国租房的一些注意事项了，和出国留学网小编一起来看看美国洛杉矶租房注意事项。一、公平地接待每一位来访者除了态度要相同的友善、耐心外，还要主动给每位有意填申请表的来客，发派申请表。记得好几次开放招租时，有人是刻意问这问那，提出很多怪异的问题，最后，亮出自己的市府公平部门职员的证件，所以，一不小心表态就会中招。二、填回的申请表格，要求尽量的详细不...[ 查看全文 ]
加拿大投资移民如何给子女买房
加拿大投资移民申请人士比较多，那么投资者如果想给子女买房的话，该怎么买呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网送子小编一起来看看加拿大投资移民如何给子女买房!欢迎阅读。加拿大投资移民如何给子女买房加拿大投资移民申请者如何在加拿大境内帮子女买房?将自己所住房屋低价卖给子女并不是明智的做法，主要原因有两点：一是投资者所住的住宅房屋无需缴税，如果低价卖给子女，就失去这个大好的省税挣钱机会，尤其对...[ 查看全文 ]
加拿大卖房四大技巧
选择在加拿大买房很多，而且加拿大卖房的人也多，那么华人卖房的技巧有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网送子小编一起来看看加拿大卖房技巧!欢迎阅读。加拿大卖房技巧一、屋内家具在出售的房屋中，适当的进行家具的重新摆放，能够产生赏心悦目的效果，但请注意，家具的摆放无论是好是坏，都不会影响买家出更高的价格，买家心里的 价格早就定好，除非你再将房屋重新装修一遍，才能换得更高的价格。家具的摆放...[ 查看全文 ]
在纽约买房要注意什么
纽约是金融中心。纽约还是教育资源最丰富的一座城市。一直以来纽约的房产市场都是最火爆的。那么在纽约买房时，需要注意哪些问题呢?让出国留学网小编告诉你吧。第1、 在美国纽约地区买房的时候。最好是选择在地段好的区域买房的。要知道区域地段问题绝对是买房之前需要大家着重考虑的，为什么这么说，选择一个好地段即便你打算出租房源，也会不费吹灰之力的。在纽约地区买房挑选房屋的时候就要考虑自然环境。这种元素能够衡量学...[ 查看全文 ]
加拿大房价最贵和最便宜的城市
在加拿大拥有一座属以自己的房子，是所有移民者的梦想。出国留学网在这里为大家准备了加拿大房价最贵和最便宜的城市，希望对大家有所帮助。一、房价最高的城市：多伦多加拿大多伦多，令国内众多朋友向往不已，其中不乏明星富商移民多伦多，连很多热播影视剧的拍摄地都选择ta，可见它的美丽不容置疑。其次多伦多时尚摩登，再次这个城市拥有多元的文化，是很多留学生心目中唯一不变的选择。不过多伦多房价居高不下也是一个值得关注...[ 查看全文 ]
你会考虑在波士顿买二手房吗
说起美国的教育城市，那就得说说波士顿，除此之外，波士顿的房屋市场也很好，那么你有考虑过在波士顿买二手房吗?二手房市场怎么样呢?让出国留学网小编告诉你吧。美国波士顿二手房虽然投资成本很高，但是房产投资的潜力也是很大的。房产投资成本跟房产收益空间成正比，但是在波士顿投资二手房一定要注意其对内部进行检查，因为波士顿二手房要是建房时间长，那么都会使得波士顿二手房的维修成本比较高，可见在波士顿投资二手房一定...[ 查看全文 ]
美国买房常见问题一览
很多人在美国买房，同样的，很多人对于美国的房产税也有很多不了解。所以出国留学网小编就整理出十大常见问题，和大家来聊聊吧，希望对各位有所帮助。什么是房产交易税(RealtyTransfer or Realty Transfer Tax)?答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的征收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税外，还需付市税。在纽约，如...[ 查看全文 ]
在美国买第二套房要缴税吗
越来越多的朋友选择在美国买房，而且不止买一套，那么买第二套房子的时候是否要缴税呢?今天出国留学网小编就简单的给各位分析一下，希望有所帮助。在美国买第二套房要交多少税、房产税每年都要交吗?答案是肯定的。美国是一个税收的国家，财政收入的主要来源就来自于税赋，从你每天通话的电话费，日常生活中的吃穿住行的花费，到购置房产，都需要按照比例向国家纳税。买房以后最主要需要缴纳的税赋还是房产税，美国人买房以后每年...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华购房买保险的重要性
在温哥华买房一定要买保险吗?在温哥华买房有什么限制?在温哥华买房有什么优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大温哥华购房买保险的重要性，欢迎阅读。一、在温哥华买房一定要买保险吗?法律没有强制规定住宅物业必须购买保险，但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险，所以不得不买。其实购买保险是必要的，对加拿大居民而言，大家都会为自己的房子购买保险的。购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，...[ 查看全文 ]
