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英国房屋产权大观
英国房产要考虑到房产所有权，因为根据所有权不同，房屋的租赁年限也是不同的。和出国留学网小编一起来看看英国房屋产权大观。长期产权(Freehold)所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于长期产权房。其优势在于长期产权的房屋不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断升值，并能世代传承。土地租借权(Leasehold)所谓土地租借权，是指买家对房屋拥有所有权，但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有。买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限，续签权利及相应会在土地契约里明确注明。此类房屋缺点在于在土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。并且在改建，转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。在房屋所有及使用的实际操作中，多数情况下，可以续约的土地租借产权与长期产权区别不大。共有产权(Joint Ownership)共有产权是指共同分担押金，共同偿还所有权抵押贷款和各类日常开支。选择通过共同所有权这一产权类型拥有一套房产，也是帮助一部分人成功购房的方式之一。在某些情况下，甚至...
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英国房屋产权大观的相关文章
购置英国房产常见的五大问题
很多人有购买英国房产的需求。英国房产投资者在购房过程中会存在一些疑问，接下来，出国留学网小编总结了购置英国房产常见的五大问题，希望能对购房者有所帮助。1、非英国籍人士能否购买英国房产?可以的，英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。2、英国购买房产，需不需要有英国的账户?如果现金购买则不需要。涉及到要按揭贷款购买时，购买者才需要有一个英国的银行账户。申请...[ 查看全文 ]
英国买房常见问题有哪些
虽然英国已确定脱欧，但国人对英国投资的热情不减反增，尤其是英国房产，深受中国投资者的青睐。但毕竟中英两国之间存在很大的不同，和出国留学网小编一起来看看英国买房常见问题有哪些。1，非英国籍人士能否购买英国物业?可以。英国政府对购买者既没有居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。2，在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少?很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有...[ 查看全文 ]
英国买房要交哪些税费
在英国买房也是要交税的，那么英国房产税要交哪些呢，想在英国买房的人还是要了解一下的，和出国留学网小编一起来看看英国买房要交哪些税费。印花税(Stamp Duty Land Tax，SDLT)该花费无可避免，也是除了房价本身以外一笔较大的开支。在英国购买房产时，买家向卖家付款同时必需向政府缴纳印花税，只有这样这笔房产交易才算合法。这项税在英格兰，北爱尔兰和威尔士地区被称为印花税(Stamp Duty...[ 查看全文 ]
英国买房期间注意事项有哪些呢
英国的房产投资也是很火热的，很大一部分的中国人喜欢到英国去投资房产，那么英国买房期间注意事项有哪些呢，和出国留学网小编一起来看看吧。购房预订申请表有玄机通常来说，在期房购买合同上会对何时可以开始转卖合同及转卖次数有明确的规定，依照合同所规定的起始日期就可以联系中介进行期房合同转卖了。对于转卖者来说，相关的中介费用分为“”和“多家”两种，就是只把该房产的信息发布在这个中介的平台上，通常来说代理的中介...[ 查看全文 ]
英国买房主要要交的税费
如果要在英国购置一套房产，无论是哪种房产类型，都需要支付一定的税费，那么英国买房有哪些值得了解的税费呢，和出国留学网小编一起来看看英国买房主要要交的税费。在英国购房中，所涉及到购房费用包括以下方面：房屋评估及勘测鉴定Surveyor's fees房屋勘测鉴定报告Home Condition Report房屋综合评估报告Home Information Pack (HIP)土地印花税Stam...[ 查看全文 ]
英国房产购买问答
想在英国买房，那么你肯定有很多的问题想要了解清楚，所以出国留学网小编准备了英国房产购买问答，以下是关于购买英国房产和投资英国房产的常见问题，来看看吧。1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状...[ 查看全文 ]
在英国买房一定要律师吗
英国房产场经过多年的发展，已经形成极为完善、严密的体系。在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。那么在英国买房一定要律师吗，和出国留学网小编一起来看看吧。一、请律师有什么用?1.收集卖家资料确定好要购买的房子后，买家律师就会联系卖家律师，拿到卖家拟定的合同草案、房屋的产权契据以及房产的信息表。合同草案包括房屋价格、买卖双方基本资料以及交易细节;产权契据是证明房...[ 查看全文 ]
美国房产最突出的优势
根据最新的国家地产中介协会发表的统计数据显示，美国相比其它州，最为乐观的是佛罗里达州，西海岸的华盛顿州，俄勒冈州和德克萨斯州。和出国留学网小编一起来看看美国房产最突出的优势。1、永久产权“ 驱动房屋价值上升的本质，是土地而不是土地上的房子。
”正如这句话说的那样，美国房产贵就贵在土地上，无论是买土地还是买房子，那块土地永远是你的。2、强势美元美国经济从2009年的谷底回升，美元汇率一直强势上升...[ 查看全文 ]
英国房产历史发展
英国房产是出了名的贵，特别是伦敦地区，这也许和房产的历史发展有关，到底经历了怎么样的历史呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房产历史发展!欢迎阅读。英国房产历史发展英国房价的降幅已经超过了有史以来的任何一个时期，很多人经过了将近两年的等待之后，开始对房地产市场跃跃欲试。那么人们对英国房地产的历史，结构了解多少?投资房地产市场应该注意什么?英国房地产市场走向如何?本文将试着...[ 查看全文 ]
英国房产为何值得投资
英国的房子一直都很贵，但是投资英国房产的人不少，那么英国房产为何值得投资呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看英国房产为何值得投资!欢迎阅读。英国房产为何值得投资英国明朗的政策趋势英国大选前，英国工党提出了豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等将抑制房价上涨的政纲。但是，大选结果出现英国保守党单独执政的局面，预示着未来的市场将逐渐变得明朗，新的政策将直接提振英国住宅市...[ 查看全文 ]
