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澳洲买房的十大流程
在澳洲买房已经不是一件新鲜事了，每年都有很多人去澳洲买房。为了让跟多人清楚地了解到澳洲买房的流程，下面出国留学网小编就给大家详细的介绍一下，希望对您有所帮助。1、选择中介由于国际买家对于在澳大利亚购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，而大部分的澳洲地产开发商都是没有销售团队的，所以国际买家基本都会在购房之前找一家澳洲当地的房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。2、预定房产购房者根据个人对地区和户型的偏好选择满意的房产，然后与置业顾问确认该户型是否可以认购，并由顾问协助填写预留表格(请确认填写你的所有个人信息正确与否，包括电话号码、家庭地址、电子邮件)，并附上所需的个人身份证明文件，同时支付一笔订金，一般是2,000-5,000澳币，让中介向开发商申请保留该物业。(订金在之后会退还给购房者)由于澳洲是一个诚信至上的国家，加上又有厚厚的购房合同作保证，所以在澳洲购房基本不会出现规划和实际相差甚远的情况。购房者可以放心地挑选。当然购房者也可以亲自到澳洲考察一下欲购买项目周边的环境和各项设施。3、选定澳洲律师澳洲政府规定买卖双方均有代表律师安排交割，买家必须并选定一位澳洲认可的律师解释和协助，并于交房时作为你的代理
，如果你没有指定的澳洲律师，H&T会为...
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澳洲买房的十大流程的相关文章
澳洲买房最关注的的5大问题
优美的环境，宜居的城市等优势使得澳洲成为房产投资的热门国家之一，当然关于澳洲买房的问题也很多，下面出国留学网小编就给大家整理如下，一起来看看吧。Q1：投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。所以建议投资人在澳洲买房时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计...[ 查看全文 ]
澳洲买房必备的房产法律知识
随着在澳洲买房的人越来越多，在房产买卖过程中，肯定是要涉及法律问题。所以下面，出国留学网小编就给大家讲讲于澳洲买房相关的法律知识吧，一起来看看。一、澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权(国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权)。那么这到底意味着什么?实质上"永久产权"这一术语指的是您可以永远享有该土地的...[ 查看全文 ]
在澳洲买房的是哪些人
如今越来越多的人选择在澳洲买房，澳洲房产的优势众多，吸引了越来越多的中国投资人士。那么澳洲购买房产都是哪些人呢?让出国留学网小编告诉你吧。为移民购房澳洲拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外澳洲也是拥有全球最宜居城市最多的国度，澳洲的空气质量在全球排名第五，宜居指数非常高。澳洲一年四季温润的气候，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合居住，这有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物种极其丰富的墨尔本皇...[ 查看全文 ]
外国人在美国买房的政策一览
投资海外房产，那外国人在美国买房有哪些限制，和本地居民有什么不同?下面就从外国人和本国人在美国购房的对比，一起来看看外国人在美国买房的政策一览。一、外国人vs美国本地人，购房差异有多大?外国人：非美国居民的外籍人士。本地人：指有美国绿卡或美国籍的人。 购房资格无限制从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国...[ 查看全文 ]
美国买房的成本一览
去美国买房，大家比较关心的应该会有费用问题，那美国买房有哪些费用是必不可少的?接下来出国留学网将为大家一一盘点。一起来看看美国买房的成本一览，一起来看看。1、房产税房产税，也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。美国热门...[ 查看全文 ]
美国房产投资获得高回报率的关键
现在投资美国房产的人数越来越多，那大家购买了美国房产后，如何获取投资回报的最大化呢?下面出国留学网为大家介绍美国房产投资获得高回报率的关键。一、定期维修 房子保值更省钱就像维修汽车一样，房屋也要定期维修。定期处理一些小问题，可保障房子“健康”，并有助保持其价值。而有些小问题不马上改善，日后可能导致巨大的开支。因此，在可能的情况下，尽快解决房屋当前的问题，不要等到想卖房时才匆忙作出对应，为此，居外网...[ 查看全文 ]
美国的二手房如何选
去美国买房，买房的时候究竟是选二手房和新房?这和自身的需求有很大关联，下面我们就一起来比较一下美国新房和二手房各自的优缺点。一起来看看美国的二手房如何选。 在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数85%;新建的房子相对较少，仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。新房新的房子=新的自己?大多数新房屋的建造风格都是统一的，除非是在私人土地上建造的房屋。...[ 查看全文 ]
美国最常见的4种房屋类型解析
在中国的房地产行业，房屋仅分为别墅和公寓，而美国住宅的种类丰富的多。下面出国留学网来说说美国最常见的4种房屋类型解析，一起来看看。比如，中国人在美国爱买别墅，很多人也认为，所有的美国人都住别墅。如今，如果要在国内购买一套别墅，最少也要几千万人民币，可是在美国，一套有着2楼并自带花园的房屋，却只需50~100万美元之间(豪宅不算)。这也是为什么，中国人特别热衷于美国的别墅。不过在美国，他们并不称其为...[ 查看全文 ]
给首次美国买房者的几个建议
当你决定去做一件事，买房子是令人伤脑筋的事，特别是对首次购房者。很难准确的确定该要什么。大部分的问题都可以通过做一些小的财务家庭作业来解决。和出国留学网小编一起来看看给首次美国买房者的几个建议。1.查询你的信贷评分房屋购买者的信贷评分是购房时是否符合贷款要求的最重要的一个环节2.评估资产与负债如果你没有欠钱并且你的按揭从来都是按时支付，但你如何规划你的支出?是否有足够的存款，或者有一个预算?首次购...[ 查看全文 ]
去美国买房要准备的费用一览
现在去美国买房的朋友有很多，那必须了解的问题是：你的资金准备够了吗?你知道在美国买房还包括不菲的买房费用和持有费用吗?下面出国留学网来说说去美国买房要准备的费用一览。一、美国房产价格：34—70万美元左右 (最大支出)根据居外网对国内买家在美国买房的数据分析，尽管美国国土面积与中国大陆相差无几，但大部分国内买家最终买房的目的地都在旧金山、洛杉矶、纽约、波士顿这几个都会区。旧金山和洛杉矶...[ 查看全文 ]
