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美国留学租房5大注意事项
学子们留学美国，一般来说校内住宿会比较安全，但是费用相对较高，并且需要较早提交申请。而对于校外的房源来说，当然是离学校近一点更加安全。那么，应该怎么呢？下面出国留学网小编就为大家解读一下美国留学租房5大注意事项。一、美国留学租房5大注意事项-保证金和押金。美国租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。其次，押金，有很多学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。二、美国留学租房5大注意事项-租房合同。合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有late fee。不同的州，对于late fee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收late
fee的，不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14...
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英国学生公寓买房注意事项
留学英国的人不少，那么英国学生公寓买房的注意事项有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国学生公寓买房注意事项!欢迎阅读。英国学生公寓买房注意事项一、选择热门的大学城市。除伦敦外，最稳妥的地方就是一些著名的大学城市：牛津，剑桥，曼彻斯特，利物浦，伯明翰，诺丁汉，利兹和布里斯托。由于是英国的长青大学城市，因此出租率和回报率都会有相当保证。二、想清楚你投资的目的。学...[ 查看全文 ]
美国房子多少钱一平米
美国的房子备受各国青睐，那么选择去美国买房一定要知道房价，美国一平多少钱呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房子多少钱一平米，欢迎阅读。美国房子多少钱一平米我们在美国并没感觉房价跌了多少，美国房价不按一平方多少钱来算的，都似乎整栋房子来算的，有些豪宅跌得比较厉害，可能从100万跌到60万，但是一般人买得起的房子，比如一层或者两层的独栋房子，3、4个卧室，2个厅，1、2个...[ 查看全文 ]
欧洲房产投资需要注意什么
欧洲是买房移民的主战场，很多中国人会选择去欧洲投资， 那么欧洲买房投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看欧洲房产投资需要注意什么，欢迎阅读。欧洲房产投资需要注意什么1、具有一定海外投资风险性经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场和景气，受多种因素影响，虽然可以肯定欧洲国际市场大环境受大冲击的可能性不大，但是仅就投资这一行为而言，英国从脱欧开始，市场...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资注意事项
澳洲是买房的集中区，那么在澳洲买房投资的注意事项有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看澳洲房产投资注意事项，欢迎阅读。澳洲房产投资注意事项1、外国人来澳置产会遇到政策上的限制澳大利亚法律规定：在澳外国人或者持有短期签证的人(12个月以上)若想购买已建成住宅，需要向外管局提出申请，且只可以购买一处已建成(二手)住宅，并只能用于居住不能用于投资;若想购买全新住宅(未被开发商...[ 查看全文 ]
美国房产投资有哪些需要注意
在美国买房投资是明智的选择，那么美国买房投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产投资有哪些需要注意的事情，欢迎阅读。美国房产投资有哪些需要注意的?1、中国人投资美国房产具有一定的汇率投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。2、中国人到美国贷款买房需承担较超高贷款利率中国人持签证...[ 查看全文 ]
2018年英国房产购买需要注意哪些变化
英国的房产变化其实挺多的，那么英国房产购买需要注意哪些变化呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看2018年英国房产购买需要注意哪些变化，欢迎阅读。2018年英国房产购买需要注意哪些变化一、PRA新规的推行与落实英格兰银行审慎监管局(Prudential Regulation Authority，PRA)在2017年推出了新规。他们收紧了对于购房出租贷款投放的标准。投资者必须能...[ 查看全文 ]
美国HOUSE与CONDO对比介绍
在美国，买HOUSE好还是买CONDO好?这是每个前往美国买房的人都会考虑的问题，今天出国留学网的小编就来为大家解答美国HOUSE与CONDO对比介绍。一、投入和回报House拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo前期投入小，Down Payment一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。二、维护工作你喜欢做木工吗?你喜欢做电工吗?你喜欢了解各种...[ 查看全文 ]
2018美国买房新流程介绍
在海外买房和国内买房是有着相当大的差异的，尤其是在美国，了解买房相关流程是非常必要的。跟着出国留学网来看看2018美国买房新流程介绍。一、具体过程1、卖方将要卖的房地产委托地产经纪人(称卖方经纪人)上市2、买方委托地产经纪人(称买方经纪人)寻找合适的地产3、买方提交购买意向书4、买卖双方议价5、买卖双方签合同6、买方交合同定金给过户公司存入无利息的定金托管帐户(一般合同签订三天之内)7、买方提供房...[ 查看全文 ]
2018美国买房投资须知
在美国买房投资，需要注意那些事情呢?美国现在值得买房投资吗?这都是在买房投资前要知道的事情。和出国留学网来看看2018美国买房投资须知，欢迎阅读。近年来美国房产市场火爆，投资回报率高，吸引了非常多的华人前去美国投资置业。根据美国人口调查局的房地产数据，2007年至2017年间，美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少，而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2007年的31.2%上升到...[ 查看全文 ]
英国土地购买注意事项
在英国买地，要注意哪些呢，大家对于英国房产有一些什么样的看法和想法呢，和出国留学网小编一起来看看英国土地购买注意事项，希望能给大家一些帮助吧。一、保障房建多少，自己报英国也是有保障房的，人家叫affordable housing。一般买块地，都要求你配建保障房。英国一般保障房比例为整个项目套数的10%~20%，按照项目净内部收益率（IRR）回报不超过20%来计算，假设你的项目IRR测算回报是30%...[ 查看全文 ]
