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新加坡组屋购买流程一览
投资新加坡房产，你会发现其实新加坡的组屋很受欢迎，那组屋怎么购买呢，下面出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡组屋购买流程介绍，希望对大家有所帮助。 一、定金看好房子商量好价钱后下订金，1000新币。拿到购买合同OTP。注：如果有其他附加条款如提前入住等要这个时候商量好并写下，双方签名。二、估价去建屋局网站申请估价师对房子进行估价。估价费200新币以内，通常一周内出结果。注：如果估价低于成交价，那么差价部分则需要出现金来给卖家不可以贷款。 三、贷款估价出来后就要尽快和银行或建屋局确定贷款，签署贷款文件。其实通常看房前就要准备贷款文件，根据自己的最大贷款额度来计划购买预算。四、买家清单去建屋局网站填写买家清单，声明自己有购房资格。五、执行购买合同(OTP)以上清单需要在3个礼拜内完成，因为从下定金到执行购买合同最多只有三个礼拜的时间。执行合同具体就是签署OTP，连同4000新币一起返还给卖家（或其中介）。此时购房协议已经正式达成。注：如果买家因为贷款额度过小或者估价过低等因素打算放弃购买，则不需要执行此合同。定金1000新币将被卖家没收，无需承担任何其他责任。 六、申请交易通常签署购买合同的一个礼拜内，向建屋局申请交易，和建屋局约定第一次面议日期。 七、面议 见律师和卖家一起去建屋局...
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新加坡房产投资清单
虽然新加坡的房产很值得投资，但是还是要考虑成本的，那么在新加坡买房需要多少费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面出国留学网来说说新加坡房产投资清单，一起来看看。一、买房所需费用▲ 房价▲ 印花税▲ 律师费，贷款印花税，公积金开通费等（2000-2500新币）▲ 房产的估价费，如果需要银行贷款的话（100-200新币）▲ 房屋面积测量费（250-350新币）注：购买公寓无需中介费用。买方中介是和卖...[ 查看全文 ]
新加坡组屋怎么购买
现在投资美国房产，很多人看中了新加坡的组屋，那么在新加坡怎样购买组屋是很多人士比较关心的问题，下面出国留学网来说说新加坡组屋怎么购买，一起来看看。一、谁可以买组屋?组屋的购买条件比较苛刻前面也多次提到了，既然是“福利津贴房”，那肯定不是人人都可以买的，政府早就把条条框框都画好了，确保把组屋留给“最有需要的人群”。怎么定义“最有需要的人群”呢?首先必须得照顾本国公民吧?所以外国人就别想了，购买者至少...[ 查看全文 ]
美国买房的各项税费一览
现在不少人希望移民美国，2018年那么在美国买房后每年要支付哪些费用呢？下面出国留学网的小编在这里为大家整理了美国买房的各项税费一览。一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10...[ 查看全文 ]
美国学区房怎么购买
现在相申请美国留学的家庭越来越多，所以现在美国的学区房也是一片火热，那么怎样挑选美国的学区房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国学区房怎么购买，一起来看。一、综合考察美国的学区好不好，通常指综合性，包括学校所在整片地区的人文、经济、环境、风俗等，而不像中国，只选择一所孤零零的重点中学。所以在挑选学区房时，投资者应该考察社区内居民的素质，社区生活的便利性，比如房子距离超市有...[ 查看全文 ]
澳洲初次购房优惠一览表
澳洲购房更方便快捷，而且初次购房还有很大的优惠，海外投资者千万不要错过了。出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲初次购房优惠一览表。一、购买新房首次购房者买新房，完税价格在75万澳币以下：-可以享受印花税减免或优惠，-也可以享受1万或2万澳元的补助。EXAMPLE：Rowan在澳洲任何区域没有拥有过房产，最近他准备购买一套联排别墅，位于Clayton，价值70万澳元，那么他可以享受：-印花税优惠，...[ 查看全文 ]
澳洲购买房产的流程
购买澳大利亚房产，从前期的了解，到去各家中介公司接触各种不同类型的楼盘，到确定购买房产，那整体的流程是如何的？和出国留学网小编一起来看看澳洲购买房产的流程。1、澳大利亚房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。（记得收取收据）2、一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中...[ 查看全文 ]
2018澳洲置业费用一览表
随着海外置业的流行，很多置业者都已经将目光转向了澳洲房产，随之而来的，澳洲置业费用也备受关注。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲置业费用一览表。在澳洲购置房产加上所有的额外费用，一套房产的总价最多可能会比该套房产的标价高10%。额外费用包括：印花税、做按揭贷款的注册费、土地产权转让费、律师费、贷款机构费用、产权转让费、房屋及财产保险费，还有一些按比例收取的服务费，如市政费、水费、房屋检...[ 查看全文 ]
澳洲房产怎么购买
澳洲政府规定海外购房者原则上只能在其境内购买期房、新房以及空地，不能购买二手房，所以中国买家在澳一般都是买新房。和出国留学网小编一起来看看澳洲房产怎么购买。在澳洲全款买房，有什么流程？由于澳洲明确规定海外买家不可以在澳购买二手房，所以在买房时，买家主要和开发商打交道。在澳大利亚买房通常有五步流程：预留房屋、签约定房、检验房屋、交割房产及注册房产。1.预留房屋买家确定中意的房产后，可以向开发商申请保...[ 查看全文 ]
购买澳洲二手别墅要考虑的问题
从长远的角度来看，投资澳洲房产盈利的机会要比投资其他东西大。想买个好的二手别墅，哪些条件最重要？和出国留学网小编一起来看看购买澳洲二手别墅要考虑的问题。1.Location 地段地段是很多地产投资成功的关键，不管投资任何地产，其实都会先看地段。你所看中的项目地段显然是非常重要的，离社区设施近是非常重要的，无论你想保留这栋房产还是要改建或者卖掉。这些设施一定要有：学校和大学，商店，公共交通设施，医疗...[ 查看全文 ]
8块钱如何在意大利买一套房
如果你想过海外的神仙生活，那么意大利是不二之选，那么现在机会来了：只需花上不到8块钱，你就可以在意大利撒丁岛上买房了。下面出国留学网来说说8块钱如何在意大利买一套房。据报道，在撒丁岛巴尔巴贾地区，有一个地处山区的小镇名叫奥洛拉伊。这座小镇目前正在以1欧元（约合人民币7.8元）的价格，将大约200座石砌房屋“贱卖”。《每日邮报》援引当地一家网站的数据称，过去30年间，奥洛拉伊小镇的人口锐减一半，目前...[ 查看全文 ]
