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加拿大贷款买房五大准备
很多人士会选择移民去加拿大，移民之后买房是少不了的，那去加拿大购房需要准备什么？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看加拿大贷款买房五大准备，一起来看看。一、确定获得买房所需的成本如果你是第一次购房者，你想购买的房屋的价格很重要，但它只是起点。您的首付款额 - 最理想是约定房价的20% - 将决定您的本金和利息成本。如果时间足够，考虑获得预先批准（preapproval），让自己心里有数。用这些数字创建一个预算，其中应包括你的估计抵押贷款成本，以及额外费用，如水电杂费，财产税和家庭保险。可以用加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）家庭预算计算器算算看。此外，请务必尽可能增加首付，以帮助减少每月的按揭付款。二、检查信用评分并改进信用评分太低可能会影响按揭贷款的审批。加拿大有两个主要信用报告机构TransUnion®*和EquifaxCanada®†，评论从300到900不等。如果信用度不够，以下是提高信用的方法：l 按时和全额支付账单，至少支付最低还款额。l 不要申请新的信用卡或其他贷款。大量贷款人在短时间内查询您的信用可能会对您的信用分数产生负面影响。（但是你检查你的分数，不会影响它。）l 不要刷超过信用卡的限额。加拿大金融消费者协会（FCAC）建议使用不到35%的可用...
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加拿大贷款买房五大准备的相关文章
加拿大度假屋维应该如何保养
在加拿大买房，房子拿到手后，最不能忽视的就是房屋维护了，在加拿大购买度假屋后该如何维护呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大度假屋维应该如何保养，希望对大家有所帮助。一、度假屋的用水一些有规模的度假胜地，乡镇政府已经将自来水管铺设到度假屋，屋主就可以放心使用啦。偏远的度假屋是没有自来水的，通常要有水井，水是用来喝的，这就要求水井有一定的深度，水质要好，没有细菌，出水量也是个重要指标。手动...[ 查看全文 ]
海外买房贷款可以用什么做抵押
现在很多人准备投资海外房产。那么在海外买房首付不够怎么办呢?下面跟着出国留学网的小编海外买房贷款可以用什么做抵押，一起来看看。希望对大家有所帮助。一、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。二、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房优惠政策一览
都说去加拿大买房划算，且购房怎么好，那么加拿大买房有哪些抵税和免税政策呢？这是很多人士比较关心的问题，下面来出国留学网看2018加拿大买房优惠政策一览，与我一起来看看。一、报税时买房可抵税从2009年起，如果你满足以下条件，则可以享受750元（5，000×15%）的买房抵税额（Home buyer credit）：1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产；2、当年在加拿大境内购买了现有或在建...[ 查看全文 ]
加拿大购房贷款要知道的常识
当越来越多的人开始计划移民加拿大，简单的房产也随之大热，那么在加拿大买房贷款还不了怎么办呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大购房贷款要知道的常识，一起来看看。一、按揭贷款断供 银行收屋的步骤首先，我们要明白一个道理，就是我们借了银行的钱，这个钱每一天都会产生利息，而银行收不到客户的还款，每一天也会产生费用。一旦银行应有的收入不能保证，它是不会轻易免除客户的欠款的，而这个欠款会每一天都在增加，并且以复...[ 查看全文 ]
香港买房看房须知
现在香港的房子虽然价格高，但很有投资价值，那在香港买房怎样看房子呢？下面出国留学网就给大家介绍香港买房看房须知，希望对你有帮助，一起来看看。看楼有两个选择，一个就是直接根据各处的小广告联系业主看楼，这样可以节省中介费，但是没用保障，不推荐。所以各位漂们还是稳妥点，直奔看中的楼盘，四周肯定有很多中介公司，中原、美联、利嘉阁等，随便挑一家大胆地进去吧！跟中介说明要求，比如房子大小，装修新旧，是否靠近马...[ 查看全文 ]
香港买房要知道的法律常识
现在海外购房也成为了一种热潮，邻近的香港成为了很多人的选择，那么香港买卖程序及相关法律文件有哪些呢?跟着出国移民网来看看香港买房要知道的法律常识，一起来看看。1.认购登记部份单位推售时会要求买家先落订金登记，以本票或支票形式支付，然后抽签决定买楼次序，到签署临时买卖合约时在内扣除。当然亦有部分楼盘采用先到先得，内购甚至暗盘招标形式出售。2.临时买卖合约预备临时定金(细订)，订金一般为楼价5%。3....[ 查看全文 ]
2018香港买房贷款全攻略
现在的人去香港买房，一般都会选择按揭，那么选择香港买房贷款需要知道哪些事情呢?下面和出国移民网一起来看看2018香港买房贷款全攻略，一起来看看。一、贷款原则贷款的原则之前已经说了，每月还款额不能超过你收入的一半，必须注意，这里的收入是指在香港的收入。如果你在大陆或其他地方有收入，并不能等同于香港的收入，例如在大陆的收入要打五折。同时，如果你想多借一点，你能有相对稳定的来源，但是不属于自己的收入该怎...[ 查看全文 ]
香港买房交割注意事项一览
随着国内房产政策的收紧，现在香港成为不少人买房的第一选择，那么在香港买房验收交割的流程是怎样的呢？下面出国留学网就给大家介绍香港买房交割注意事项一览，希望对你有帮助。买家到了交割的步骤时也绝不可以松懈下来，因为收楼也有许多值得注意的地方，万一当中有任何出错，便会造成很大的损失，以下是一些有关验楼要注意的事项：1.最好邀请业内人士，如装修业、物业管理的专业人士相伴一同验楼。2.待开发商通知入住期，业...[ 查看全文 ]
2018年意大利买房须知
现在意大利的房产火热，所以现在去意大利买房的人很多，那意大利贷款买房要知道哪些事情呢？出国留学网的小编在这里为大家整理了2018年意大利买房须知，希望对大家有所帮助。一、房价和房贷从未如此低贷款：贷款利率大战又开始拉开序幕，特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起，由于固定金融资产下降了一个百分点，还有0.5%的上下浮动率，这导致房贷跌到历史最低点。所以目前最合算的房贷应该是20年期的那种，这种...[ 查看全文 ]
美国买房的各项税费一览
现在不少人希望移民美国，2018年那么在美国买房后每年要支付哪些费用呢？下面出国留学网的小编在这里为大家整理了美国买房的各项税费一览。一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10...[ 查看全文 ]
