出国留学网相关文章 2018海外房产投资风险规避指南的相关文章推荐
2018海外房产投资风险规避指南
对于投资者海外置业，除了投资回报率，投资风险也是必须要考虑的事情，那么跟着出国留学网一起看看2018海外房产投资风险规避指南，欢迎阅读。一、伦敦是稳定的投资潜力城市之一多年来，伦敦一直被国际投资者认为是具有潜力的投资城市之一。对英国及伦敦市场深有研究的Gavin Sung总结了三点主要原因：首先，英国有非常健全的法律制度，法律体系历史悠久、高度透明，能够为投资者提供安全的投资环境。第二，从感性方面来讲，这里的教育体系非常发达，吸引着来自世界各地的留学生;它也是世界上文化最多元的地方之一，你在街上可能会听到20多种语言，这种独特的文化氛围是其他国家无法比拟的。再者，数据显示，伦敦是长期地产回报最佳城市之一。拿伯克利集团在伦敦黄金地段的一个开发项目来说，项目开发周期为15年，2010年项目开盘时的价格是每平方英尺1200英镑，如今价格已经涨到了2000英镑每平方英尺，房价增加了67%。而这其中，很多投资人没有用杠杆，如果使用杠杆，升值的比例会更大。二、无论是否脱欧，英国魅力不减Gavin认为，不确定性意味着新的机会。脱欧公投后英镑的大幅贬值，给国外资本的流入提供了非常好的机会，海外资金的涌入也有利于英国经济的稳定。并且，英国的房地产市场非常成熟，2008-2009年金融危机期间，英国房价...
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2018海外房产投资风险规避指南的相关文章
2018海外置业，为什么选择泰国
在众多海外资产配置类型中，不动产最受青睐，而泰国的不动产，尤其受到海外置业者的欢迎。那么和出国留学网一起来看看2018海外置业，为什么选择泰国?欢迎阅读。一、房产交易税泰国：契税2%(买卖双方各支付50%)澳大利亚：海外人士需要支付7%的海外置业税和约5.5%的全额印花税，加在一起是12.5%左右税。加拿大：交易印花税15%;新加坡：外国人购房需缴纳 3%印花税和额外 15%的海外投资者印花税 (...[ 查看全文 ]
泰国房产将打造曼谷最宜居城市
在过去的十年中，曼谷首都得到了迅速的发展和重新发展。剩余优质泰国房产地块的成本越来越高，因此投资成本高昂，需要高密度，高层建筑才能实现。和出国留学网小编一起来看看泰国房产将打造曼谷最宜居城市。CBRE研究部计划在2019年之前完成42万平方米的办公空间供应，另外在2020年至2023年之间新增120万平方米的新办公楼供应。预计到2020年 - 2023年这一新供应将达到26万平方米将位于非中央商务...[ 查看全文 ]
购买泰国房产后如何管理
在泰国投资房产，除了瞭解当地市场的法律法规、消费习惯外，后期房产的管理以及维护是一个不容小觑的问题，和出国留学网小编一起来看看购买泰国房产后如何管理。交房前的验房从开发商手上购买一手房，在过户拿到房契前（或后），还没真正交门卡跟钥匙前，开发商都会约买方到实际购买的房子里进行最后的质量验收，验收通过后，开发商的相关工作人员会让买方签署一份验房合格确认书，此确认书一签署，就意味着买方对购买的房产没有施...[ 查看全文 ]
泰国房产投资常见问题解答
泰国的房产现在也有了一定的市场，所以很多的投资者都选择了泰国投资房产，那么泰国房产投资常见问题有哪些，和出国留学网小编一起来看看吧。Q：泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室；这些都是免费使用的。Q：泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？一般为 35—50 泰铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施...[ 查看全文 ]
泰国投资房产相关常识
泰国是全球最受欢迎的旅游目的地之一，也是东南亚最受投资者青睐的国家。事实上泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了泰国房产市场的发展。下面和出国留学网小编来看看泰国投资房产相关常识。Q1：泰国房产（公寓）产权是多少年？是否限购？泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购，可购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。...[ 查看全文 ]
泰国投资房产注意事项
泰国如今是一个新的投资热门城市。相对于欧美国家，这里房价更加低廉，与中国距离更近，那么在泰国买房价格多少？有哪些注意事项？下面和出国留学网小编一起来看看泰国投资房产注意事项。度假、养老需求为主凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。根据房拍拍统计，...[ 查看全文 ]
泰国各类房产投资的区别
在泰国，房产也分为很多种类型，那么泰国投资房产有哪些类型，区别又是什么呢，和出国留学网小编一起来了解一下泰国各类房产投资的区别。Condo和Apartment在中文中一般都被翻译为“公寓”其实是不准确的，造成一些混淆。在泰国房产投资时，Condo是指私有公寓，拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓，每户都有产权证。Condo有低层、小高层、高层、塔...[ 查看全文 ]
泰国投资型房产如何转售
越来越多的投资者把眼光看向了亚洲，觉得亚洲的房产也有一定的投资价值，和出国留学网小编一起来看看一些实用的泰国投资型房产如何转售，希望能给大家一些帮助。在泰国投资购房，以在芭堤雅为例。为了更好的价格，一般房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同（购买期房），当1-3年时间房产项目建成竣工过户前，房产投资人会依据房产升值状况及届时市场价格，将购房合同出售，或将房产出售转让。完全法律生效为...[ 查看全文 ]
泰国房产是永久产权吗
现在很多人也不只把眼光看向欧美国家，现在亚洲也有很多的投资者中意，并且投资房产，比如泰国，今天和出国留学网小编一起来看看泰国房产是永久产权吗。在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国...[ 查看全文 ]
2018年欧洲房价普遍上涨的原因一览
最近几年，欧洲房地产市场发展可以说是欣欣向荣，吸引了不少中国买家。下面出国留学网来说说2018年欧洲房价普遍上涨的原因一览。荷兰《华侨新天地》近日刊文称，近年来，随着经济的复苏以及资本市场融资利息的空前低下，欧洲房地产市场发展欣欣向荣。文章摘编如下：一家房地产研究机构根据调查数据作出报告称，2017年，葡萄牙和爱尔兰的房价增幅分别为12.5%和11.8%。该研究机构强调，葡萄牙、爱尔兰、意大利、希...[ 查看全文 ]
