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投资曼谷房产的正确姿势
曼谷除了是泰国的热门旅游城市之外，还是深受海外买家的房产投资城市。那么如何正确的投资曼谷的房产呢?就让出国留学网小编告诉你吧，一起来看一下。1、专注研究蛋黄区曼谷很大，目前轨道交通覆盖率约为10%，生活机能、国际市场的购买能见度都集中在蛋黄区。因为曼谷市区可开发的土地日渐减少，房子卖一间少一间，物以稀为贵，对于市区的楼盘来说，价格自然看涨。市区不会轻易转移，居民会更偏好住在交通网络、配套更完善的市区;市区持续上涨的土地与建筑成本会推高新开盘的公寓价格。2、距离车站500~1000米曼谷由于天气因素，有半年无法在路上行走超过15分钟(热季、雨季各4个月)，加上有的地段没有 CCTV，不建议选择位于巷子过深的项目。而太接近BTS
又有噪音，所以我们认为500~1000米的距离是最佳选择。另外有些豪宅开发商配置了专车送抵车站，让业主既能风雨无阻又能闹中取静。3、距离商场或超市300~500米曼谷蛋黄区的传统市场极少，多依赖商场或超市。再加上曼谷人口多，存在车辆拥挤情况，所以接近商场或超市的项目很受欢迎，是曼谷买房的佳选。4、多看开发商品牌开发商品牌在曼谷很重要，若开发商财务条件不好，会出现“烂尾楼”的情况。且开发商品牌关系着建筑完工品质及后续管理工作，这在泰国人心里可是都有打分的。5、...
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投资曼谷房产的正确姿势的相关文章
2018日本购房房产相关的法律法规介绍
买房之前最重要的就是要了解日本的房产，很多时候人们因为不了解日本房产，在购买过程中出现各种问题。跟着出国留学网来看看2018日本购房房产相关的法律法规介绍。1.所有权：优点：日本不动产行业极度发达成熟，管理会社对整栋公寓的管理可谓无微不至;修缮基金的运用更是合理、透明，不但需要定期向住户公布基金余额，还需要详细说明基金的使用动向。因此，日本很多建造三四十年以上的大楼依然非常结实干净整洁，和国内很多...[ 查看全文 ]
在曼谷买房好还是在芭提雅好
众所周知，泰国一直都是个旅游强国，这几年泰国的房产市场也非常好，那么是在曼谷买房好还是在芭提雅呢?和出国留学网小编一起了解下吧。曼谷：空置率低，租金回报率高，升值稳定曼谷作为泰国首都和经济中心，泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客。此外，曼谷机...[ 查看全文 ]
2018日本东京最受欢迎的房产区域介绍
越来越多的海外投资人士也将目光汇聚在东京房产市场中，这致使东京房产供不应求。那么跟着出国留学网来看看2018日本东京最受欢迎的房产区域介绍。一、新宿区新宿区集写字楼，店铺，娱乐，购物中心为一体，可以说是最东京最繁忙的街区之一。下班后的夜生活相当丰富，和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上，在新宿车站周边，能看到很多醉醺醺的上班族。二、中野区中野区是人气住宅区，区内人口密度高，因为交通便利...[ 查看全文 ]
普吉岛哪些地方的房产适合投资
泰国的普吉岛除了是旅游胜地之外，这几年还发展成为房产投资胜地。那么普吉岛哪些地方的房产比较适合投资呢?下面就由出国留学网小编给各位介绍一下吧。三大海滩区三大海滩区域是普吉最先开发也是最成熟的旅游区，集中了全岛近70%的酒店、度假村，可谓普吉岛的"黄金地段"。虽然这里海滩周边的土地都已经被酒店、度假村占满，私家公寓只能集中在距离海滩2公里区域，但仍可以实现海景及商业并存，房价一直都位居高位。以芭东一...[ 查看全文 ]
日本东京金三角地区房产介绍
“金三角”区指的是东京核心3区千代田区、中央区、港区，由于在地理位置上3个区形成了一个三角形，因此称之为”金三角”区。和出国留学网看看日本东京金三角地区房产介绍。一、中央区东京都内地价排名第一，约591.2円/㎡，同比增长8.28%(数据来源：土地DATA)中央区顾名思义就是东京的中央地带，毗邻东京湾，是东京都的特别区。中央区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座。其中，日本桥在江户时代...[ 查看全文 ]
普吉岛房产或成为海外置业新风向
一直以来，泰国的普吉岛都是旅游的胜地之一，这几天，投资普吉岛房产的朋友也是越来越多，那么大家是否了解泰国普吉岛的房产市场如何呢?一起和出国留学网了解下吧。周边国家团队游产品均价比较近些年，中国出境旅游与日俱增，大量客流量涌入日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡等国。同时也促使当地物价与消费水平在旅游的带动下有了一定程度的增长，对于中国游客的影响就是海外旅游需要更多的钱了。但这也不是绝对的，相比较日本...[ 查看全文 ]
日本大阪最值得投资的房产区域一览表
由于大阪旅游业旺盛，逐渐的带动城市经济发展，固然也会有更多人群关注大阪房产行业。出国留学网的小编在这里为大家整理了日本大阪最值得投资的房产区域一览表。一、“逼格地”——港区港区是大阪的重要区域，聚集着诸多外国大公司，国际气氛浓厚!港区相当于北京的三里屯、国贸等地，不仅是名企云集，更是游客众多的人气地带。在租赁市场备受“宠爱”，收入也是非常之高!二、“繁华城”——center区大阪府府厅的所在地。同...[ 查看全文 ]
2018泰国房产市场分析报告
近几年，泰国政府加大推进基础设施建设，再加上"一带一路"的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，所以很多人选择投资泰国的房产。那么今年泰国房产市场怎么样呢?让出国留学网小编告诉你吧。房地产也迎来了"黄金十年"， 越来越多的国人选择投资泰国房产市场。那么，2018年，泰国房产市场将会有哪些趋势呢?可能会产生哪些变化呢?泰国货币泰铢的升值势头强劲2018年，泰国货币泰铢的升值势头依然强劲。1月4日，泰...[ 查看全文 ]
澳洲三大房产投资热门地区的印花税计算方法
很多人都选择在澳洲买房，投资澳洲的房产，就要对澳洲的印花税有所了解，下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧，希望对各位有所帮助。 澳洲三大房产投资热门地区的印花税计算方法1悉尼——新南威尔士州(New South Wales)物业价格印花税0——14,000澳元1.25%14,000——30,000澳元超过1.4万澳元的部分*1.5%+175澳元30,001——80,000澳元超过3万澳...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资实用手册
很多人都选择在澳洲买房，那么投资澳洲的房产，有哪些实用的投资手册呢?下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧，希望对各位有所帮助。1.产权年限：永久产权。2.税率费用：印花税(Stamp Duty):印花税额一般为房产价值的 3-4.5%左右。此税种属于州政府，所以每个州的情况均有一定的不同。3.房产转让注册费(Transfer Fee)：各州均有不同的房产转让注册费。该费用在房产过户时一次性由买方...[ 查看全文 ]
