出国留学网相关文章 2018英国房产租赁市场解析的相关文章推荐
2018英国房产租赁市场解析
在英国房产租赁市场中，整体租金增长平稳，买房出租非常具有竞争力。跟着出国留学网一起来看看2018英国房产租赁市场解析，欢迎阅读。一、英格兰银行审慎监管局新规的推行与落实：2017年，英格兰银行审慎监管局推出了新规，要求贷方需要对申请人的收入水平进行认真地考核，从而确保申请人偿还贷款的能力，或者是以较为严格的利率计算公式来予以支付能力的核算且房租收入还必须要比之于自身房贷的百分之四十五要高。同时，于贷款金额的计算公式之中，贷款利率的最低要求将提升到5.5个百分点。此也就意味着，于某些房价增值潜力高，但租金回报率较为低廉的地段，购置出租房将十分难以申请到贷款。购置出租房的贷款门槛变得更高了。二、Top-slicing评估机制：通常来说就是，银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入以及他们的租金收入计算于内，从而计算出抵押贷款的可负担性。尽管这些计算更为严格，不过，成功率还是非常高的。像这样一来，对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。三、房产中介行业的变化：2018年，对于英国房产中介这块市场来说，可能会出现一定的改变，此对于私人房东亦将造成影响。不久之前起草的《租户费用法案》，已然获得了初步的进展，于今后有望出台。此一法案将有助于数百万租房者高昂的预付款得以终结，租客将...
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2018英国房产租赁市场解析的相关文章
2018英国购房风险规避攻略
如何在英国房产投资过程中避免高风险，获得高收益，想必是每个投资者最为关心的问题。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018英国购房风险规避攻略。一、抱有正确的意向聪明的投资者很明确：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，如果能正确经营，负债并非坏事。不过，他们通常不会负债过度。也就是说，如果陷入财务困境，他们的现金流动从来不会受到影响。如果人生发生意外，他们不用变卖房产来纾困。他们总是预先制定风...[ 查看全文 ]
泰国各地区房产投资优势
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。和出国留学网小编一起来看看泰国各地区房产投资优势。1、曼谷房产 推荐指数：★★★曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2...[ 查看全文 ]
英国买房便宜吗
英国买房的人士虽然没其他欧洲国家多，但是英国也是有便宜的房子备受关注，那么到底有多便宜呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看英国买房很便宜吗，欢迎阅读。英国买房很便宜吗在英国买房比租房要便宜。70%的英国人都有自己的房子。英国人懂得“量力而为”，有钱人会选择在城市的地段拥有豪华住房，再买个别墅供小住;大多数中产家庭则拥有自己的小楼或公寓，带有前后小...[ 查看全文 ]
2018英国曼彻斯特购房指南
英国这样一个有无限魅力的城市自然吸引了很多人，而曼彻斯特，尤其吸引着大量的海外投资者。那么跟着出国留学网看看2018英国曼彻斯特购房指南。一、在曼彻斯特买房有什么要求?个人在英国购房需要提供由律师验证的：1、身份证明：护照。2、地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单。3、存款证明：月3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项。4、夫妻联名购买需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚...[ 查看全文 ]
泰国曼谷房产投资地段分析
投资者买房，都看重地段，地段也代表着价格。那么泰国买房有哪些好地段呢，和出国留学网小编一起来看看泰国曼谷房产投资地段分析。欢迎大家阅读。我们不再将曼谷地图分成块一一讲述。我们仅谈谈，目前曼谷投资比较热门的三个区域。Bang Sue、Rama9和Late Sukhumvit。这三个区域，目前房价也就是中心隆皮尼、素坤逸核心区、暹罗广场周边、沙吞/是隆这些地方的30%-50%。而且这三个区域目前极具发...[ 查看全文 ]
英国买房税收费用有哪些
大家都清楚，英国的房价出奇的高，那么英国买房税收费用情况如何呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看英国买房税收费用有哪些，欢迎阅读。英国买房税收费用有哪些税VAT税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎的律师、会计服务，都需要交纳税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清...[ 查看全文 ]
2018年泰国房产市场现状分析
新的一年到来，就表示很多行业都是新的景象，那么作为一个投资者，是不是要了解一下行业的现状呢，和出国留学网小编一起来看看2018年泰国房产市场现状分析。泰国房产市场现状近日《2017泰国置业白皮书》发布，报告以中国投资者在泰投资房产数据为基础，结合泰国大数据及当地房产市场分析，为国内投资者客观、详实地解读泰国及其热点城市的发展现状及房产投资形势，是一份对于辅助中国投资者进行泰国置业具有深度指导意义的...[ 查看全文 ]
美国房价暴跌是哪一年
美国房价有涨有跌，那么美国历史上房价跌得最惨的是哪一年呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国房价暴跌是哪一年，欢迎阅读。美国房价暴跌是哪一年前几年美国的房贷利息很低，很多人都向银行代贷购买房子，使房子的需求量增加，价格上涨。有的人是零首付买的房子，分十年，二十年或三十年供。但现在美国的经济处于危机，许多人都失了业，根本付不起房贷款，所以银行将他...[ 查看全文 ]
2018年泰国置业优势介绍
中国投资者在置业泰国时，对房屋升值潜力、租金回报率、资金安全、物业管理均有关注，那么和出国留学网小编一起来看看2018年泰国置业优势介绍。1、永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传，受法律保护，这也是为何人们看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，不能强拆。2、房价低，无公摊面积泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使...[ 查看全文 ]
美国房贷一般多少年
美国买房的人士在增加，美国买房贷款居多，那么美国买房的房贷一般是多少年呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国房贷一般多少年，欢迎阅读。美国房贷一般多少年最近几年以来，对于中国人来讲，要想在国内进行购置房产，可能会承受巨大的经济压力，而且我们的房价现在已经不是原来的高度，因此很多人都开始将自己的目光转向与我们隔了一个太平洋的美国，美国房产市场的发...[ 查看全文 ]
