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韩国留学租房改工作室须知
租房改造成工作室，法律上并没有禁止。但是不经过房东的同意擅自改造租房时，可能要负担不小的民事法律风险。和出国留学网看看韩国留学租房改工作室须知。一、租房能不能改成工作室?除了开工厂、建仓库、办民宿等特殊用途的建筑之外，一般的办公室、工作室等办公场所法律上并没有限制。但由于专业的写字楼的面积较大、租金较贵，不少人租赁相对较便宜的居住用租房，自己掏钱装修成办公室或者工作室。但这种改装必须要经过房东的同意才可以。因为，房东在签租房合同时认为你在这里是居住的。但不经过房东的同意，擅自把租房改装成办公室或者工作室的话，必定引来与房东的民事纠纷。所以租房能不能改成办公场所，一定要经过房东的同意才可以。二、擅自改造租房的具体法律风险不经过房东的同意，擅自改装成办公室、工作室的话，会承担下列的法律风险。主要如下：① 违约的责任有些租房合同中，房东会在某个条款中明示租房若不以居住的目的使用的话，会承担何种风险的内容。现实中，大部分人不会细心去阅读每一个条款。要是合同中有类似的规定时，擅自改造租房，恐怕要承担违约的责任。② 恢复原状租房合同中往往会规定“租户退房时，要将房屋保持原样”的条款。虽然有小小的使用痕迹或者添加几个小家具，房东不会因此说什么，但大幅的改造肯定会适用该条款。要是适用了该条款的话，必...
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为什么赴韩留学容易遭遇租房纠纷呢
在韩国除了购房时的法律问题之外，租房的过程中发生的各种问题多的无法想象。为什么赴韩留学容易遭遇租房纠纷呢?和出国留学网来看看吧。一、韩国的房地产法律“很怪”外国人在韩国遇到的最典型的“不便”，就是房地产租赁的问题。短期来韩国的朋友不需要租赁房子，或者外国的专家或企业派遣过来的人都有人安排住宿，可能很难切身体会到租房有多困难。特别是留学生、就业人员等长期居留在韩国的朋友，不用多说也会知道租房是什么样...[ 查看全文 ]
2018韩国留学校外住宿哪种方式最划算
韩国留学生出了住在学校提供的宿舍内，还有其他住宿可以选择，那么哪种方式最划算呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018韩国留学校外住宿哪种方式最划算?一、考试院对于刚刚来到韩国留学的留学生来说，可能大部分会住一段时间考试院。顾名思义，考试院原是古代为上京赶考的考生而设立的。考试院房间格局较小，通常内部设有一张单人床、一张书桌和一个书柜，其他如洗手间、浴室、厨房等基本上都是公用。因价格较为低廉(...[ 查看全文 ]
韩国留学租房租金类型盘点
在韩国，租金类型有两种，一种是전세“传贳”，一种是월세“月租”，它们各自有什么特色呢?和出国留学网一起来看看韩国留学租房租金类型盘点。一、【전세】传贳传贳是韩国特殊的租房方式。房东向租客一次性收取房子市价30%以上的费用作为押金，这个金称为전세금传贳金。房屋签约一般是1到2年，水电费另算。如需退房，房东会退还所有的租金。对于大部分独自出国留学的朋友，传贳是一笔过于负担的费用。虽然传贳是“到期搬家的...[ 查看全文 ]
2018韩国留学租房房屋类型一览表
留学生在韩国租房，可选择的类型有很多，取决你是想独住还是合租。跟着出国留学网的小编一起来看看2018韩国留学租房房屋类型一览表。一、房屋类型원룸(one room)即所有起居活动都在一个房间内完成。这也是最多留学生选择的房型。考试院就是典型的원룸噢。원룸还可以分成开放型和复式型，开放型就是一般人指的원룸，而复式就是楼上睡觉楼下有客厅和厨房的房子噢。1.5룸这是最近出现的新词。和원룸(one roo...[ 查看全文 ]
2018韩国留学租房看房须知
在韩国留学，如果可以租一间房子，拥有自己的私人空间，将会使留学生活变得更美好。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018韩国留学租房看房须知。1 、冬天看房的情况，请记得看看热水出来得快不快。如果出水不快也不热的话，很容易在冬天洗上冷水澡，这样会感冒的;2 、冬天看房的情况，请记得感受地暖的温热程度，看看有没有哪一块是不热的，询问中介或者房东这一块是不是有问题;3 、冬天看房且心仪的房子是复式的情...[ 查看全文 ]
2018韩国留学住宿方式介绍
前往韩国留学的学生会众多，但是大学提供的宿舍却无法满足所有学生居住，跟着出国留学网的小编一起来看看2018韩国留学住宿方式介绍。一、学校宿舍学校宿舍一般分为两种，一种类似于国内大学的宿舍，两人或四人一间，宿舍内有空调、冰箱、地暖、无线，独立卫生间。但是与国内不同的是宿舍里有厨房、洗衣房、健身房有的学校甚至有研究室。宿舍有门卫，所以相对来说是最安全的。另一种就是学校把附近的民宿租下来租给学生居住，类...[ 查看全文 ]
韩国旅游十佳拍照景点
赴韩旅游想要拍美照，美景也是吸引人的一大看点，那么计划要去首尔旅游的你，和出国留学网一起来看看韩国旅游十佳拍照景点，欢迎阅读。一、梨花壁画村梨花壁画村是可以让人漫步在巷弄间，寻找一幅又一幅彩色壁画的惊奇之处。鲤鱼阶梯、花楼梯、翅膀壁画都是人气超旺的拍照地点，所以总要排队等候。这裡也是韩剧《看见味道的少女》、《屋塔房王世子》及韩综《两天一夜》的拍摄景点，在播出之后更是声名大噪。从大学路穿过梨花壁画村...[ 查看全文 ]
2018韩国首尔旅游必逛街道TOP10
首尔是韩国的首都，拥有众多引人入胜的景点，但是有这样一些街道，你一定要去看看。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018韩国首尔旅游必逛街道TOP10。一、延南洞这个城市最新兴的街区之一的延南洞是新建成的京义线森林公园的中心，这个公园是一个宽阔的绿色空间，里面铺满了一条废弃的铁路线，这条铁路线以前把首尔和北韩的首都连接在一起。二、狎鸥亭洞长期被认为是“首尔的罗迪欧大道”(Rodeo Drive o...[ 查看全文 ]
韩国济州岛人气旅游景点TOP10
温和湿润的气候和由火山活动塑造出的绮丽多彩的自然风景，使济州岛赢得了“韩国的夏威夷”的美誉。出国留学网的小编在这里为大家整理了韩国济州岛人气旅游景点TOP10。1. 泰迪熊博物馆 (Teddy Bear Museum)泰迪熊博物馆是为展示百年来深受全世界人们喜爱的玩具熊而建的。在两个展馆中可以见到世界各地生产的玩具熊。游客还可在博物馆商店、西餐厅、能看见大海的室外公园等度过美好的时光。展馆大体可分...[ 查看全文 ]
韩国济州岛有有哪些必吃的美食
说到韩国济州岛美食，最先跃入脑海的必是济州的两大代表：海鲜和黑猪肉。你懂么就和出国留学网一起看看韩国济州岛有有哪些必吃的美食?1、生鱼片四周海洋环抱的济州岛，鲜嫩的生鱼片是海产中的极品。它可以恢复您在旅游中容易出现的食欲不振。在济州生鱼片的原料有嘉吉鱼、鲍鱼、海螺、盛蟹等，其中味道最佳的当数嘉吉鱼。2、鲍鱼粥鲍鱼自古就是献给国王的贡品，营养价值高，对恢复肝功能有特效。济州海域风浪大，不适合养殖鲍鱼...[ 查看全文 ]
