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美国学生公寓的投资回报率怎么样
我们都知道，近年来，美国房地产市场表现十分强劲。那美国的学生公寓到底怎么样呢？下面出国留学网来说说美国学生公寓的投资回报率怎么样，一起来看看。这时，一些外国投资者盯上一个不太起眼的板块：学生公寓市场。据海外媒体报道，一家由加拿大年金计划投资委员会、新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司和总部位于芝加哥的学生公寓地产公司Scion Group共同组建的合资公司在今年1月宣布，以10亿美元收购一个由22个学生公寓地产项目构成的资产组合。自2016年来，该合资公司总计收购了超过40亿美元的学生公寓。与此同时，淡马锡控股旗下的丰树产业私人有限公司以1.975亿美元收购了费城高层学生公寓Cira Centre South。在迪拜、伦敦和纽约均设有分支机构的投资公司Safanad Ltd，向马里兰州海尔茨维尔的两处学生公寓大楼投资了6950万美元。根据房地产咨询公司ARA Newmark提供的数据，今年以来外国资本在美国学生公寓市场交易中的占比为42%，相比之下2017年为36%。有分析人士表示，美国房地产市场持续向好及美国利率可能上升的情况下，一些外国投资者正在寻找更安全的投资领域，学生公寓地产的抗周期性质提供了具有吸引力的风险收益比。...
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美国学生公寓的投资回报率怎么样的相关文章
最受海外买家欢迎的澳洲城区TOP10
去澳洲买房，并不意味这热门城市就很受欢迎，因为房价会很贵。那么在澳洲买房，哪些地区比较受海外买家的欢迎呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。最受海外买家欢迎的澳洲城区TOP101、Manly (新州) 32586次搜索2、South Yarra (维州) 319493、Surfers Paradise (昆州) 294944、St Kilda (维州) 277595、Mosman (新州) 23...[ 查看全文 ]
2018泰国房产为何成为海外投资热门项目
最近，泛亚高铁“中泰”段正式动工，导致泰国房产上涨。下面出国留学网来说说2018泰国房产为何成为海外投资热门项目，一起来看看。在昨日举行的“2018年泰中商业发展趋势研讨会”上，泰国商业部长颂提拉表示“中国提出的“一带一路”倡议给泰国带来更多发展机遇，泰国应研究如何搭上中国经济的快车，实现共同发展。”泰国是“一带一路”沿线的重点国家，地处东盟核心地带，东盟的物流、贸易和金融中心，同时也是也是东盟市...[ 查看全文 ]
澳洲买房的流程你了解吗
如今在海外买房的人是越来愈多，那么在地球另一边的澳洲，如何买房呢?具体流程是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧。1. Reserve a property / 预定屋子购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是1000澳币，向中介7开发商申请保留该屋子。订金会在规定的时间内退还给购房者。2. Sign contract / 签订购房合同中介/开发商向购房者或购房者的代表律...[ 查看全文 ]
澳洲买房和中国买房的15个区别
不管是在国内买房还是在澳洲买房，都是需要合同的。那么除此之外，澳洲买房和中国买房有哪些区别呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、产权拥有中国：70年产权澳洲：永久产权2、产权获得时间中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时3、期房首付款中国：签合同时付20%或以上澳洲：签合同时付10%(个别为5%)4、房屋面积中国：建筑面积澳洲：实际使用面积5、期房贷款中国：中国签合同后...[ 查看全文 ]
澳洲购房合同的材料有哪些
不管是在国内买房还是在澳洲买房，都是需要合同的。那么合同的材料都有哪些呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。合同的材料1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可用于经商或可再开发。3、房产...[ 查看全文 ]
关于澳洲买房的十个常见问题
随着在澳洲买房的中国投资人士越来越多，不少关于澳洲房产的疑问也越来愈多，下面出国留学网小编就整理了是个常见问题给各位解答一下，一起来看看吧。1、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资隐形风险介绍
澳洲房产市场以其安全稳定的投资环境，诱人的回报率吸引了无数海外买家，有投资就有风险。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲房产投资隐形风险介绍。1、银行贷款比例(LVR-Loan to Value Ratio)的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业(如医生、律师等)可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会下调贷款比率LV...[ 查看全文 ]
美国纽约哪个区的房价最便宜
美国纽约的占地面积是很大的，而且在纽约这里总共分为五大区域。跟着出国留学网来看看美国纽约哪个区的房价最便宜?欢迎阅读。美国的纽约分为曼哈顿区，布朗克斯区，布鲁克林区，皇后区斯塔滕岛。这五个区域里面房屋价格在贵的就是曼哈顿啦。因为曼哈顿是纽约的中心。曼哈顿作为纽约的精华，既满足学区的良好，也满足了生活的多元化和便捷度等。这里纽约最繁华的一个地段。在曼哈顿这里居住的人都是一些有钱呢。然而纽约的皇后区是...[ 查看全文 ]
美国纽约市区房价介绍
对于海外购房者来说，了解一个城市的房屋均价有助于您能够更好的判断房屋价格，合理准备资金前来购房。就和出国留学网看看美国纽约市区房价介绍。根据调查纽约的房屋价格在全美房屋价格排名中是占据第三的，在纽约市区房屋的价格是最高的。尤其是经过近几年的持续上涨，纽约市，尤其是曼哈顿的平均房价上涨了154%，个别的地方甚至翻了2至3倍还多。根据权威数据显示，曼哈顿的平均房价是每平方1089美元，折合成人民币是9...[ 查看全文 ]
华人最喜欢的美国城市TOP10
美国华裔中，来自中国大陆的移民在加州最多，有36万7410人，第二是在纽约，有26万1952人。那么如果你要买房到美国去生活，和出国留学网小编一起来看看华人最喜欢的美国城市TOP10。1.洛杉矶稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。虽然空气质量在全美排行靠后，但实际上远远胜过北京等中国众多城市...[ 查看全文 ]
