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2018春节期间 赴澳购房者遭遇融资限制的相关文章推荐

2018春节期间 赴澳购房者遭遇融资限制

一直以来,春节假期是许多中国人在海外购买豪宅的高峰季,但是今年却有点不一样,一些中国购房者却在澳大利亚空手而归。这是为什么呢?一起和出国留学网小编了解下吧。今年,这些满怀希望的买家受到了将资金从中国转移出去的限制,而且本地银行要求他们提供在澳大利亚而不是海外获得收入的证据。房价普遍降温导致销售放缓。过去三个月,澳大利亚州府城市房价下跌1.2%,悉尼则出现了2012年以来的首次年度价格下跌。国库部长Scott Morrison 曾在去年4月份表示,外国投资者的购房申请从之前一年半年的40,000下降到去年的15,000。悉尼Sotheby国际地产公司董事总经理Michael Pallier表示:“我们一直忙于展示地产,但就交易量而言,较去年出现下滑,主要是因为人们在融资方面遇到困难。”他表示,由于获得贷款和从中国转移资金的挑战,对非澳大利亚居民的中国人的销售额“下滑了很多”。“幸运的是,本地市场仍然非常强劲。”根据澳大利亚的规定,非居民购房者只能购买新的房产,而不是现成的房屋。Black Diamondz Property Concierge的创始人兼总裁Monika Tu的十多位客户(包括Kathy Zhou和Nicole Shi)在春节期间飞往悉尼度假,她的买家们最近获得了... [ 查看全文 ]
2018-03-06

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什么是澳洲购房冷静期

 去澳洲买房,我们都知道和国内有所不同,澳洲购房有一个冷静期,那么什么是澳洲购房冷静期呢?下面跟着出国留学网一起看看什么是澳洲购房冷静期,欢迎阅读。一、概述冷静期是指澳洲购房者可以根据该条款撤销合同的时限。通常情况下,所有买方都受这项规定的保护,期房购买者可能也会受到保护。利用冷静期,买方在正式签署合同之前可以同律师详查合同条款。冷静期一般约5个工作日,但在起草澳洲购房合同时可以延长或缩短,也可以...[ 查看全文 ]

2018国内外买房区别一览

最近几年澳洲吸引了不少人购置房产,在澳洲买房毕竟是有区别的,那么澳洲购房和国内有哪些不同呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了2018国内外买房区别一览,希望对大家有所帮助。一、产权概念不同产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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2018年美国房租收入纳税指南

选择去美国买房的确是不错的选择,那么美国房租收入纳税内容有哪些呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题,你可以往下看文章或者点击收藏,和出国留学网一起来看看2018年美国房租收入纳税指南,欢迎阅读。2018年美国房租收入纳税指南说起纳税,首先要明白你在美国税局眼里,是什么身份?如果你是仅仅买美国房子投资,常年都在国内,一般来说你应该属于“非居民外籍人士”,这个身份是这样定义的:没有绿卡,并且过去一年...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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2018美国纽约学区房投资费用介绍

投资美国纽约学区房,是一个非常好的投资手段,那么投资纽约的学区房要准备多少钱呢?跟着出国留学网来看看2018美国纽约学区房投资费用介绍。中国人在纽约买的公寓大多在100万到500万美元 ,在曼哈顿还属于豪华公寓的中低价位。最近随着中国经济放缓,不少人看淡国内的房地产市场。再加上人民币贬值,美元升值,很多投资人士都是两年前将国内的房子卖掉来纽约买房子, 其中不乏大地产商。随着人民币贬值,政府开始控制...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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2018年投资者会扎堆在美国哪里买房

分析了美国居住人口最多的100个城市,从中得出了2018年房市最具增长潜力的10大城市。和出国留学网小编一起来看看2018年投资者会扎堆在美国哪里买房。1.密歇根州的大急流城大急流城是密歇根的第二大城市,在榜单上位居榜首,主要原因是其强劲的就业增长,比去年同期增长了2.5%。大急流城的空置率也相对较低(排在第16位)和35岁及以下的居民家庭占比较高(22%)。三分之二的大急流城居民拥有自己的住宅,...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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美国西雅图购房如何挑选房产经纪人

美国房产投资大势所趋,在西雅图买房置业的人群越来越多,选择一个好的房产经纪人很重要。跟着出国留学网来看看美国西雅图购房如何挑选房产经纪人?而对于购房的朋友们来说,在西雅图购置房产的话,找一位优秀的房产经纪人是非常必要的。因为一个好的房产经纪人会帮你找好房源,对你的房屋进行估价,帮助你办理那些复杂的手续,整个购房的过程都会站在你的角度考虑问题,为你排忧解难。这样就可以让你的购房的过程变的非常的顺利,...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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2018美国西雅图房地产市场发展趋势

判断美国西雅图的房地产行业是否适合在其中进行经济投资,那么则是需要对于它未来的发展前景进行一定的了解。和出国留学网来看看2018美国西雅图房地产市场发展趋势。首先可以看到都是,在前几年之间,西雅图境内的房产销售价格保持了一个持续的上升形式表现,并没有任何的下降幅度体现。因此这样的一个数据则是可以看出美国西雅图境内的房地产行业发展形势是相对较为优越的,而对于他未来的房产销售价格变化情况我们主要也是需...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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美国洛杉矶购房地段选择指南

准备在洛杉矶买房的你,知道在洛杉矶买房应该如何选择地段和区域吗?就和出国留学网看看美国洛杉矶购房地段选择指南,希望对大家有所帮助。我们知道在美国洛杉矶这里的房产购买的人数是最多的。很多人都喜欢在美国洛杉矶这里买房置业是因为可以为你带来的收益是很好的。不过你要知道在洛杉矶这里一定要选择好的区域和地段的房屋进行投资才是最佳的选择。那么好的区域和地段应该如何去选择呢?一直以来买房最应该考虑的因素就是选择...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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2018纽约房价平均多少钱一平米

美国纽约,应该是大部人熟悉的城市,那么在美国买房要多少钱呢,想在美国投资房产的朋友注意了,和出国留学网小编一起来看看2018纽约房价平均多少钱一平米?现阶段纽约房价中值为307,800美元。也许纽约市房地产的市场冷下来了,但是数据显示,房产价格仍和往年一样在上升。从去年7月到目前为止,纽约房产价值比前一年同期上升了9.4%,其中五个区布碌仑的价值上升最大,为12%。但是有华人地产界人士建议,现在买...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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海外人士投资纽约房产有哪些限制

纽约地区的房产市场非常的相当的火爆,这也决定了海外人士投资纽约房产会受到很多限制。和出国留学网看看海外人士投资纽约房产有哪些限制?近些年来在纽约这里这里买房的海内外朋友是非常的多。不过这里我们所说的外国人是指一些美国绿卡的朋友。外国在纽约购置房产。从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在纽约买房,且无套数限制;从贷款方面来讲,外国人也可以在纽约贷款买房,但申请的条件比本地人严苛一些;从房屋转让方面...[ 查看全文 ]
2018-03-05

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