出国留学网相关文章 2018泰国曼谷房产投资常见误区的相关文章推荐
2018泰国曼谷房产投资常见误区
曼谷作为泰国的首都，自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大。跟着出国留学网看看2018泰国曼谷房产投资常见误区。一、关注“地铁”，忽视“地段”“决定房产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!”李嘉诚这段话被众多房产投资人奉为至理名言。但是在实际投资过程中，却很容易进入一个误区，那就是过于关注地铁，而不够关注地段，或者说混淆了地铁和地段的概念。必须清晰：重要的是地段，而不是地铁!曼谷尤其如此，不同的区域地段，对应着不同的社会资源和生活方式。比如是隆/沙吞区，就类似于北京国贸CBD商务区+王府井、西单商业区+史家胡同小学、景山小学、四中+东四、新街口老胡同社区这样的区域。在这个区域，有曼谷最好的中小学校，最正统的泰国文化底蕴，最纯粹的泰国王室贵族居民聚集，有最集中的大企业大银行总部。选择在这个区域购房或者租赁的人群，或者是长住为了子女读书教育，或者是在附近的沙吞路各大企业总部上班，或者是外国游客短租体验最地道的老曼谷生活，就像住在北京的胡同里才能感受北京一样。这些群体，更多的是开车和步行，对于地铁并没有依赖性。投资这个区域，无需过多考虑地铁站距离的远近。再比如素坤逸区域，是商场+社区的生活聚集区，也是集中了大量日本人和韩国人的聚集区。在素坤逸的核心...
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2018泰国曼谷房产投资常见误区的相关文章
希腊各地区的房产都有哪些特色
随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。市中心：出租率高希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相...[ 查看全文 ]
希腊房产如何出租才是最挣钱的
25万欧元在希腊购房就可以获得全家移民的机会，这可以说是个非常好的机会了。那么在希腊买房以后，如何出租出去才是最挣钱的呢?让出国留学网小编告诉你吧。在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。包租包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。带租约这是指在购房时，房子就已处于出租的状...[ 查看全文 ]
2018中澳房产对比
中国和澳洲的社会经济有着很大的差别，这在房产市场也反映出来了。那么中澳房产都有哪些差别呢?下面出国留学网小编就给各位简单的对比一下。一.法律保障中国:在中国，买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。澳洲:对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保...[ 查看全文 ]
新西兰商业房产投资优势
因为国内的房产最近限购，房价又 高涨，所以越来越多的人开始计划移民新西兰去买房，那么在新西兰投资商业房地产有哪些优势呢？下面跟着出国留学网，一起看看新西兰商业房产投资优势。一、条件限制者无需高学历就可以从事房地产。而坚定不移、勇于承担以及开阔思想积学习这些美德不仅仅是攻读硕士或博士学位时所必需的，也是一个者必备的。换句话说，一个人真正拥有的并不在于拥有东西的多少，而在于怎么运用。正如RobertK...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资如何退税
其实在澳洲买房，是可以退税的，那么投资方退税要注意哪些事情吗?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲房产投资如何退税，希望对大家有所帮助。在计算退税的时候要注意ownership的分配，联名购买的房产不能只由一个人报税。例如，如果一套房子是夫妻共同拥有，老公拥有95%，老婆拥有5%，则夫妻双方都需要申报投资房收入。如果投资房是current financialyear 成交的，需要注意，交给v...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资如何出售
投资澳洲的房子，最终的目的都是等待时机出售的，那么在澳洲买了房怎样出售呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲房产投资如何出售，欢迎阅读。一、对卖家而言出售的关键是满足市场价格。任何一种投资的价值取决于买家愿意支付的价格。那么，在这样的市场中，你该如何提高把房子卖出去的几率呢?1、千万别在把房子卖掉之前就买房在这种市场形势下，这么做很疯狂，只是让你徒增赶紧低价卖掉现有房产的压...[ 查看全文 ]
2018澳洲外籍人买房须知
现在越来越多的人开始计划移民澳洲买房或者在澳洲进行房产投资，那么新手买房要注意哪些问题呢?跟着出国留学网，一起看看2018澳洲外籍人买房须知，欢迎阅读。一、外籍人士是否可以投资购买澳洲的房地产?澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房的最佳时间
现在海外房产投资大热，而且有很多人士会选择移民澳洲，那么什么时候是澳洲买房黄金期呢？下面和出国留学网一起来看看2018澳洲买房的最佳时间吧！下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述经过房地产专家的研究，得出了关于澳洲房地产变化的一个周期。而这个关于房地产周期的知识就是力量，就是金钱。一个房地产的周期是描述了房屋价值运动的四个阶段。这四个阶段通常被称为：繁荣，萧条，底部和复苏。而如果把这四个阶段...[ 查看全文 ]
美国夏威夷房地产投资市场解析
夏威夷地产投资正处于蓬勃的发展阶段，这几年夏威夷这里的房产价格得到了大幅度的增长。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国夏威夷房地产投资市场解析。在美国这么多的城市当中，大家选择威夷肯定是因为这里有着宜人的气候环境。另外，在经济和教育方面都是十分的领先，还能够享受最优质的社会福利。现阶段，夏威夷还拥有着丰富的旅游资源，平均每年都吸引众多来自于世界各地的游客前往夏威夷进行参观，这些都是影响在夏威夷地...[ 查看全文 ]
2018美国亚特兰大房产投资潜力介绍
近些年来，亚特兰大房产越来越有投资潜力，而纽约、华盛顿的房价一直居高不下，何不考虑亚特兰大。跟着出国留学网的小编一起来看看2018美国亚特兰大房产投资潜力介绍。亚特兰大地区整体的房价涨幅，众多投资移民人士关注亚特兰大的房产更具投资潜力。国内投资移民者在挑选亚特兰大的房产阶段，最为主要的还是选择住宅类型的房产，看中在未来亚特兰大的房产升值价值。在美国亚特兰大购置房产的话选择的种类是比较多的，在亚特兰...[ 查看全文 ]
