出国留学网相关文章 德国买房有哪些流程的相关文章推荐
德国买房有哪些流程
德国是热门的房产投资国家，因为德国可以通过房产移民，那么在德国买房有一些什么样的流程呢，和出国留学网小编一起来看看德国买房有哪些流程。1.看房阶段从看房阶段到签订购买合同之前这个阶段，需要考虑的问题很多，不仅仅是需要看“房子”本身，还需要看与房子的相关文件，未建新房（期房）的相关文件。房子本身需要考虑的因素主要包括：地段，功能布局是否合理并符合购买者需求，建筑能耗，朝向，采光，通风，噪音等等。在签订公证（Notar）合同之前，建议在以上两大方面，做好足够的功课。除此之外，还应对开发商的口碑有所了解，对于买方，往往承建公司的建筑质量和口碑比价格更加举足轻重。2.签订购买合同签订购买合同之后，到新房建造过程中，购房者常常遇到的最大误区就是：公证合同已经签了，房子（或新房的售楼书）也看过，这下可以放心了，后期不会有太多争议。往往购房者后期的特殊要求（Sonderwünsch）是主要会产生额外费用的方面，比如更换标配的地板，卫浴洁具，增加电源插座等等。这些改动的费用全部都会由购房者承担。而且报价方面可能会比市场价贵出一些。3.新房建造过程中说到这个过程，购房者需要清楚的知道，按照合同规定，买方和卖方的权利和义务。在这个基础上，才能顺利和开发商打好交道，及时与开发商沟通并且书面确认，避免不必要...
[ 查看全文 ]
德国买房有哪些流程的相关文章
2018海外投资者新加坡购房流程一览表
在新加坡，房屋种类不同，它的付款流程也会有所不同，海外投资者尤其要注意。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018海外投资者新加坡购房流程一览表。一、确认购买资格在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡租屋、地皮及有地住宅的，而只能购买私人公寓。二、确认财务状况购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%印花税及15%的外国人额外...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房移民有什么好处
移民加拿大的小伙伴会选择在温哥华买房，那么温哥华买房移民有什么好处呢?别着急，往下看吧，想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看加拿大温哥华买房移民有什么好处，欢迎阅读。加拿大温哥华买房移民有什么好处享受海外名校教育资源不少中国移民背井离乡来到枫叶之国，主要目的就是为了让下一代得到更好的教育，为子女选择名校而投资物业的现象十分普遍。中国虽然是教育大国，但高等教育还是和发达国家有不小...[ 查看全文 ]
加拿大卡尔加里怎么买房移民
加拿大卡尔加里是买房移民的好地方，那么如何买房移民呢？别着急，往下看吧，想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看加拿大卡尔加里怎么买房移民，欢迎阅读。加拿大卡尔加里怎么买房移民新移民在买第一套房子时，只要首付30%及以上，贷款时就不需要提供其它的资金资料，如收入证明，但贷款总数有限制。从买第二套房子开始，贷款时需首付20%及以上，需要提供收入证明，还要说明房子的用途，如是否出租等。...[ 查看全文 ]
德国购房流程介绍
德国是一个移民国家，可以通过购房移民，而且德国的生活也有很多的优势，选择在德国买房也是不错的，和出国留学网小编一起来看看德国购房流程介绍。德国购房流程1.新房VS二手房租赁市场繁荣，德国和国内一样，拥有很多房产中介，手中握着各地房源。随着互联网的发展，近年来有许多德国网站，罗列了德国各地等一系列信息。在德国，老房子常见，德国非常热衷于DIY，多数人选择自己改造老房子，而不是重建。老房由于传统的建筑...[ 查看全文 ]
2018泰国买房流程全介绍
如今，越来越多的人选择在泰国买房，而且据数据统计，泰国房产有一半是为外籍人所有。那么如何在泰国买房呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。1、从开发商手上买一手现房流程如下：1)付定金，签定购合同;5 -15万泰铢，现金、转账或刷卡均可。开发商会出具定购合同，需要提供你的护照、地址、电话和邮箱，定购合同里一般包含项目信息、所选房间单元信息、定购者的个人信息及付款银行信息等。这个步骤是把房源锁定...[ 查看全文 ]
泰国买房都有哪些坑
很多人选择去泰国买房，当然是因为泰国买房市场很好，不过还是要避免一些常见的买房坑噢。下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、物管费不便宜泰国公寓的物管费大部分在45-65泰铢一平之间，也就是9元人民币，甚至更高。如果买间60平的两房，一年物管费差不多要花掉7000人民币。但这也是跟他们提供的服务成正比的。这边的公寓有免费的车库(不卖，也不租，业主免费用)、游泳池、健身房、公共阅...[ 查看全文 ]
泰国为何是2018海外买房的热门国家
随着“一带一路”的推进，泰国房产不断受到关注，都说泰国将成为2018海外投资的热门国家之一，这是从何而来的说法呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。泰国是“一带一路”沿线的重点国家，地处东盟核心地带，东盟的物流、贸易和金融中心，同时也是也是东盟市场与中国之间的天然桥梁。随着“一带一路”的进一步实施与“泰国4.0时代”的深度对接，中国企业投资泰国的力度大幅增加。华为、阿里等高新技术产业纷纷来到泰国...[ 查看全文 ]
泰国买房前需要做哪些功课
不管是在哪里买房，谨慎点总没错，尤其是在国外。那么如果在泰国买房的话，前期需要了解哪些东西呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。01、对当地房地产市场进行调查虽然根据房价的趋势变化可以判断出来泰国房地产市场的走向，但是还是要综合考虑你所要投资地方当地的房价变动，以及市场综合的表现。例如，芭提雅的房价在上升，这并不意味着曼谷、普吉岛或者其它地方的房价也会上升。华欣的房产非常抢手，但是这并不意味着在...[ 查看全文 ]
泰国买房十小问
虽然每年都有很多人去泰国买房，但是还有有大部分对这方面并不是很了解，所以下面，出国留学网小编就给各位讲讲关于泰国买房这件事吧。在泰国投资房地产(公寓)的前景?1、泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸...[ 查看全文 ]
泰国买房后如何过户
很多人在买下泰国的房子后，需要转手卖出去获得利益。那么这其中的过户是怎么操作的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。过户流程付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：卖方需要准备材料：a.如果是新房：需要全套开发商公司注册文件，公司董事长身份证或护照信息;如果是二手房：需要泰(外)国业主的身份证或护照+有效签证+房产证;b.无债务文件：该文件表明所购...[ 查看全文 ]
