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意大利买房要缴纳哪些税
近年来，去海外买房成为不少人投资的重要途径。像意大利这样传统的发达国家自然就成为首选目标之一。那么，在意大利买房除了房款外，投资者还要缴纳那些费用呢？下面和出国留学网小编一起来看看意大利买房要缴纳哪些税。1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，所缴纳的印花税费会有所不同。首套房，印花税4%，非首套房印花税10%，既是非首套房还是高端类不动产（指的是古堡和庄园）印花税费22%。若申请人购置是超过5年的新房，则可以免除印花税费。2、不动产税不动产位于意大利境内的所有人，每年都必须缴付IMU“不动产税”，税率为不动产估计价值的0.4%（第一套房产）到0.7%（第二套房产）。每年超过183天居住在意大利的人都视为当地居民，需缴纳个人所得税，税率为23%~39%；非当地居民仅为其在意大利的不动产产生的租赁收入等收益缴纳所得税。如果是购买首套房产，则可享受一定数额的减税待遇。3、服务税与物业管理税一般来说，价值在30万欧元的房产，每年缴纳的固定服务税在350欧元左右。而物业管理费，不同的物业收费标准不一样，主要是由房屋面积、小区环境、配套设施...
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意大利买房要缴纳哪些税的相关文章
意大利买房指南
意大利，作为欧洲第四大经济体之一，七国集团成员国之一，世界GDP排行第七位，可以说意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。和出国留学网小编一起来看看意大利买房指南。意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。1、从出租角度： 米兰的就业率全意大...[ 查看全文 ]
意大利购房有哪些优势
意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。和出国留学网小编一起来看看意大利购房有哪些优势。意大利房产现状：1、市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。2、止跌回升：2017年第四季度房产交易量环比回升2.1%。3、制度改革：...[ 查看全文 ]
意大利买房要知道这些
意大利房地产市场受到高度规管，要想成功组织物业收购，必须进行仔细的规划。那么如果你想在意大利买房，应该要注意什么，和出国留学网小编一起来看看意大利买房要知道这些。不同类型的房地产权益在意大利，房地产通常被视为自由产权（“Proprietà”），这保证其持有人拥有使用和管理物业的全部权利。物权房地产中的其他权利范围有限，仅授予完全物业权中一项或多项，包括以下：•地面使用权：在第三方物业上建造和维护建...[ 查看全文 ]
投资意大利需要关注到什么
中意双向投资规模不断扩大，特别是中国在意投资金额持续增长、领域更加广泛、模式更趋多元化。”今天我们就来聊聊，投资意大利需要关注到什么。和出国留学网小编一起来看看吧。投资意大利的优势1、在欧洲和地中海的战略位置。意大利位于地中海中心位置，是海陆空连接南欧、北欧、中欧和非洲等其他大洲的交通枢纽。通过意大利，可以连接三大洲约8亿消费者，直接登陆欧洲统一大市场。宽广的基础设施网络。意大利拥有约31万公里的...[ 查看全文 ]
意大利罗马买房五大优势
意大利作为欧洲传统的发达国家，一直是人们买房投资的主要选择之一。而罗马作为意大利首都，更是吸引众多海外买房人的注意。那么，在罗马买房好吗？和出国留学网小编一起来看看意大利罗马买房五大优势。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人；7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃；9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽...[ 查看全文 ]
澳洲购房有哪些常见误区
不少购房者由于不了解澳洲当地市场，又没有做好充足的功课，再加上被不靠谱的中介误导等种种原因丢失了的机会。今天就和出国留学网看看澳洲购房有哪些常见误区?一、只看市区正确姿势：就业区、教育区、规划区才是王道!有些购房者受到国内购房思维的影响，一想北京的繁华就只能想到国贸、三里屯，于是在挑选澳洲房产时，非centeral
city不看，其实，这是错的。澳洲大城市跟国内不太一样，除了，还有就业区、教育...[ 查看全文 ]
意大利罗马买房注意事项
罗马是一座具有深厚文化底蕴的城市，这里有着闻名于世的罗马斗兽场、万神庙等。因此，在罗马买房也是很多中国人的梦想。可在罗马买房虽然没有太多的要求，和出国留学网小编一起来看看意大利罗马买房注意事项。1、房屋价格是否虚高随着意大利推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，意大利移民大门打开，世界各地投资者大批涌入，尤其是首都罗马更是外来人员的集中地，有可能导致房价虚高现象。投资人需提高警惕，多途径调查了解罗马...[ 查看全文 ]
投资意大利房产的理由
意大利作为一个热门的房产投资国家，有哪些理由能让大家选择意大利呢，生活肯定是一方面，因为意大利太适合人们休闲生活了，和出国留学网小编一起来看看投资意大利房产的理由。在意大利投资房产的十大理由1. 意大利房产永久产权；2. 稳定的房产市场；3. 低风险，投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一；4. 房产价格稳定增长；5. 高质量房产，意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计；6. 风靡世界的生活方式，...[ 查看全文 ]
如何用现金在英国买房
很多华人选择在英国买房，而且很多都是用现金。那么用现金在英国买房的话，都会遇到哪些困难呢?下面就由出国留学网小编一起了解下吧。由于中国严厉的外汇管制政策，这些购房者想把资金汇出中国大陆前必须要经过两道关卡：第一， 把人民币汇成英镑。一般来说，不是任何人都可以随意购换外币的。当事人必须给出一个合理的理由，比如旅游或者留学(绝对不能是购房，否则汇款就彻底无门了)才可以购置一定的外币，而且现在购换外币的...[ 查看全文 ]
英国买房如何辨别潜力股
如今，英国的房产还是呈现增值趋势的，所以很多人都选择去英国买房子。那么在英国买房子，如何才能买到潜力股呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。一、跟着超市走大的超市都有专门的市场研究小组，所以他们会有相应的研究数据，和对于特定区域人口的统计分析。当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。Sainsbury,Tesco,Waitrose和Marks&Spencer是找寻地产上涨时可以参考的四大超...[ 查看全文 ]
