2018年司法考试案例分析：租赁房屋被拆迁后如何维权?
2018年司法考试快开始啦，小编在这里为考生们整理了2018年司法考试案例分析，希望有所帮助，想了解更多资讯，请关注出国留学网的及时更新哦。2018年司法考试案例分析：租赁房屋被拆迁后如何维权?案情介绍：刘某与房东李某签订了租期为3年的房屋租赁合同。后因房屋拆迁，刘某找到李某协商租房后续事宜。房屋被拆后刘某不知道去哪儿住，于是要求李某继续履行房屋租赁合同，为其和家人安置。李某认为房屋拆迁属于政府行为，现在房屋要被拆，双方的租赁合同也应该终止。协商未果，刘某来到霍营法律援助工作站进行咨询，房屋拆迁后，原有租赁合同是否还有效力?刘某是否能够要求李某继续履行租赁合同或者给予赔偿?法律分析：(一)租赁房屋被拆迁后，原有的租赁合同是否还有效力?根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说无论采取什么方式引起房屋所有权发生变动，均不影响租赁合同的效力。所以，拆迁人或者征收人通过补偿方式获得租赁房屋的所有权并不影响租赁合同的效力。因此，李某的房屋拆迁后，李某与刘某签订的房屋租赁合同仍然有效，双方的房屋租赁关系仍然存在。(二)租赁房屋被拆迁后，房屋出租方是否应该继续履行租赁合同?本案中，刘某和李某没有解除租赁关系，李某在得到相应的补... [ 查看全文 ]2018年司法考试案例分析：租赁房屋被拆迁后如何维权?的相关文章
