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澳洲买房前要做好哪些市场调查
如今在海外购置房产早就不是有钱人的特权了，为了保险起见，在澳洲买房的话，事前要做哪些准备呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，你应该尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价(asking
price)会更有参考价值，它有最低价、中间价、最高价。政府公布的统计数字通常比较简单、也不够及时。关注房价时要知道，未来房价是和周边的房子比较而来的，与你现在钱包的深度无关，所以买房不能冲动。了解区内人口和组成房子其实是人口居住空间的分配，所以人口增长是房价增长的大前提，而高薪人口的增长，对房价上升的推动作用最明显，所以决定买哪一区的房子，必然要从研究该区的人口着手。而且你也要知道将来会与怎样的人群为邻。了解供求关系房子供应若比人口增长得快，房价短期内也会升不起来。虽然由于人口老化问题，政府计划到2050年澳洲人口要大增60%，可是分配到各个地区，又会不同。而且每个区盖房发展有先后，有些区一波下来推出几千套，房价上升就可能要多等好几年。买了房几年还在亏的，基本上是这一类。...
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澳洲买房前要做好哪些市场调查的相关文章
澳洲买房的三大类人群
如今在海外购置房产早就不是有钱人的特权了，在澳洲购房的人主要分为三类，你是属于哪一类呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。为移民购房澳洲拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外澳洲也是拥有全球最宜居城市最多的国度，澳洲的空气质量在全球排名第五，宜居指数非常高。澳洲一年四季温润的气候，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合居住，这有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物种极其丰富的墨尔本皇家植物园，也有...[ 查看全文 ]
新西兰买房介绍
新西兰除了留学热、旅游热之外，这几年房产市场也很火热噢。不少中国投资者选择在新西兰买房。今天出国留学网小编就给大家做个合集来简单介绍一下新西兰房产投资吧。首先，咱们需要了解的便是在新西兰买房优势，不然干嘛要千里迢迢去买房呢?对吧。☀ 新西兰买房优势全球权威机构英国智库莱加顿研究所发布的最新《全球繁荣指数报告》，使用经济、创业与机会、政府治理、教育、健康、安全、个人自由、社会资本(指民众参与慈善活动...[ 查看全文 ]
2018英国买房须知
英国因为脱欧，房价已经下降了，所以想在英国买房的朋友可以选择这个时候去买，大家知道英国买房需要注意什么吗，英国的购房流程是什么样的，有哪些保险要买，看房要注意哪些细节，这都是你在购买英国房产之前就要了解的信息，下面快和出国留学网小编一起来看看2018英国买房须知。如果想了解更多信息，请关注出国留学网。想买到一个好的房子自然少不了下点功夫，做好攻略，首先肯定是来看看外国人在英国买房的条件，毕竟这才是...[ 查看全文 ]
澳洲买房分几步
随着移民到澳洲的人越来越多，小编也收到很多关于澳洲买房的咨询。下面呢，出国留学网小编就给各位简单的介绍一下澳洲买房的具体流程，希望对各位有所帮助。1. 选择中介由于国际买家对于在澳洲购房的政策、流程、贷款、法律等各方面事项都可能不太了解，而大部分的澳洲地产开发商都是没有销售团队的，所以国际买家基本都会在购房之前找一家房产中介进行咨询，并且帮忙处理在购房过程中的各种事项。2. 预定房屋购房者选定了满...[ 查看全文 ]
2018美国奥兰多房地产市场发展趋势解析
美国奥兰多这里的房产市场也变得相当的火爆了。那么年奥兰多的房屋价格发展的趋势如何呢？跟着出国留学网的小编一起来看看2018美国奥兰多房地产市场发展趋势解析。在美国众多的城市当中。奥兰多这个城市拥有很好的投资环境。城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美老年人的退休养老胜地，每年都有很多人到此过冬。所以说在美国的奥兰多这里每一年都有新的移民者来这里定居生活。因此在奥兰...[ 查看全文 ]
米兰租房注意事项都有哪些
米兰不仅是经常举办时装周的地方，也是很多中国人移民置业的首选之地。下面出国留学网小编就带大家了解下关于米兰租房注意事项都有哪些的相关内容。那么无论是在当地买房还是租房居住，都因为文化和政策等差异，和中国有许多不同，米兰租房注意事项都有哪些，让我们一起来简单了解一下。首先最基本的冬季供暖。在中国，只有长江以北的地区才会供暖，而且多是集中供暖的方式，不过在米兰，住户基本上都是按户为单位，独立供暖。独立...[ 查看全文 ]
意大利买房要缴纳哪些税
近年来，去海外买房成为不少人投资的重要途径。像意大利这样传统的发达国家自然就成为首选目标之一。那么，在意大利买房除了房款外，投资者还要缴纳那些费用呢？下面和出国留学网小编一起来看看意大利买房要缴纳哪些税。1、印花税、契税、过户税如果申请人购置的是5年内的新房，主要缴纳税费有印花税、契税、过户税和房屋登记税。如果以30万欧元的房产为例，契税、过户税和房屋登记税分别为200欧元左右，根据是否为首套房，...[ 查看全文 ]
意大利买房指南
意大利，作为欧洲第四大经济体之一，七国集团成员国之一，世界GDP排行第七位，可以说意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。和出国留学网小编一起来看看意大利买房指南。意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。1、从出租角度： 米兰的就业率全意大...[ 查看全文 ]
意大利购房有哪些优势
意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。和出国留学网小编一起来看看意大利购房有哪些优势。意大利房产现状：1、市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。2、止跌回升：2017年第四季度房产交易量环比回升2.1%。3、制度改革：...[ 查看全文 ]
意大利买房要知道这些
意大利房地产市场受到高度规管，要想成功组织物业收购，必须进行仔细的规划。那么如果你想在意大利买房，应该要注意什么，和出国留学网小编一起来看看意大利买房要知道这些。不同类型的房地产权益在意大利，房地产通常被视为自由产权（“Proprietà”），这保证其持有人拥有使用和管理物业的全部权利。物权房地产中的其他权利范围有限，仅授予完全物业权中一项或多项，包括以下：•地面使用权：在第三方物业上建造和维护建...[ 查看全文 ]
