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2018新加坡房地产市场解析
2018年初正值买家加速进场，卖家开始调高预期的时期，也是我们常说的房地产市场周期的初始阶段。跟着出国留学网看看2018新加坡房地产市场解析。一、新加坡公寓价格四年来首次同比增长进入2018年，低迷多时的新加坡房市终于迎来了久违的好消息。新加坡市区重建局 （URA） 在1月底发布的最新数据表明，2017年4季度，新加坡公寓房价4年来首次实现同比增长，结束了2014年开始连续15个季度房价同比下跌的记录。新加坡私人公寓房价指数同比增幅：全球金融危机之后，随着经济复苏，消费者信心增长，新加坡私人住市场市迅速复苏，并且增速惊人。从2009年2季度到2013年2季度的四年间，新加坡公寓房价涨幅超过50%，这无疑引发了市场对房价过高与投资行为的担忧。其实从2010年开始，新加坡政府就陆续出台多项针对卖家的限制政策，旨在为房价降温，挤出泡沫。2011年底与2013年初，新加坡两次增加外国人与新加坡当地居民购房需缴纳的附加印花税，2013年1月开始，外国人需缴纳的附加印花税上升到15%，永久居民购置首套房也需要缴纳5%的附加印花税，非首套房则需缴纳10%。加上3%的基本印花税，外国人面临的总印花税率为18%，在当时是全球主要地产投资国家中最高的。同时，管理结构也不断地缩紧最高贷款额度上的限制。真正...
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2018新加坡房地产市场解析的相关文章
新加坡购房新时机来临了
新加坡房产市场进入新一轮上涨周期 现在是新加坡买房置业良机。跟着出国留学网看看新加坡购房新时机来临了，希望对大家有所帮助。青建地产（南洋）集团副总经理张丽缘引述资料指出，从1975年至2011年，本地平均每个房价周期为26个季度，其中有17.6个季度上行，8.4个季度下行。“现在我们已经经历了15.4个季度的下行周期，远长于平均值。这就像一个被压进水里的球，压得越猛，反弹力越大。”新加坡本地楼市已...[ 查看全文 ]
聪明主妇新加坡买房经验分享
刘太太跟随自己的丈夫刘先生一起定居新加坡，安顿之后，便开始计划在新加坡买房。出国留学网的小编在这里为大家整理了聪明主妇新加坡买房经验分享。一、搜集资料，清楚自己的目标是成功买房的关键起初，刘先生想申请新加坡国籍，因为这样的话，买房子只需10%的首付，而且还可以获得政府的3万新元补贴。可是左等右等，等了将近11个月，只等来了移民厅的拒绝信。不遂人愿，他们二人只能以新加坡永久居民的身份来买房，这就必须...[ 查看全文 ]
意大利买房流程及成本解析
意大利可以通过买房移民，这个大家都知道吧，那么想移民意大利的朋友就会选择意大利买房了，那么知道意大利买房的流程是什么样的吗，和出国留学网小编一起来看看意大利买房流程及成本解析。意大利的物业购买过程：意大利对外国所有权没有限制。任何从意大利境外汇出的用于购买财产的资金应正式记录，以确保任何转售的收益可以被遣返。在意大利购买物业的第一步是聘请一名房地产律师，以保护您的利益。虽然房地产转让过程是一个规范...[ 查看全文 ]
海外人士新加坡购房投资攻略
新加坡是著名的花园国家，自然资源丰富，教育环境优越，是房产投资人的理想投资场所，那么海外人士怎样在新加坡购房投资呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了海外人士新加坡购房投资攻略。首先，和本地人一样，海外人士也需要了解在新加坡购房的基本步骤。新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区，其中第9区(乌节路-顶级购物娱乐带)、第10区(武吉知马，荷兰村-高档住宅绿化区)和第11邮区等黄金地段深受外籍...[ 查看全文 ]
2018日本购房攻略
日本房产随着时间的推移，越来越受欢迎，房价也是水涨船高，那么如何才能在日本买到满意的房子呢?和出国留学网来看看你2018日本购房攻略，欢迎阅读。首先在日本投资房产是不限国籍的，用我们白话说只有你有钱就可以在日本投资房产。房子购买后可以委托日本不动产公司为您管理。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产公司管理，自己去别的国家生活。日本现在对外国人投资房产的条件越来越放宽，甚至拥有永...[ 查看全文 ]
2018日本贷款购房三大误区介绍
在日本购房大军中，贷款方的人是占大多数的，毕竟一次性付清全款需要的钱是很多的，那么在日本贷款购房有哪些误区呢?和出国留学网来看看2018日本贷款购房三大误区介绍。一、先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了...[ 查看全文 ]
2018美国奥兰多房产税详细介绍
作为美国最重要的城市，奥兰多的购房房产税是多少呢?和其他城市相比贵不贵呢?跟着出国留学网看看2018美国奥兰多房产税详细介绍，欢迎阅读。奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色，催生了旺盛的奥兰多房产市场，那么这么热门的城市。这里的房屋价格在全美来说贵不贵呢?奥兰多房产价格虽然在16年的时候上涨的幅度是多大的，但是在上涨之后奥兰多的房屋价格在全美来说的话是不贵的，一般奥兰多这里的公寓...[ 查看全文 ]
2018墨尔本房价涨幅最快的地区TOP10
澳洲的房产市场，墨尔本是属于澳洲房价增长最大的一个城市，那么如果具体到地区的话，哪些地区的房价涨幅最快呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。NO.1 图拉克(Toorak)Toorak是墨尔本最著名的富区，在这里购买房子，首先就保证了房子的优越性。Toorak的商业非常发达，生活设施非常丰富，交通也很便利，无论是火车、电车还是公交车四通八达，无论是去墨尔本CBD还是附近学校都能很快达到。图拉克房...[ 查看全文 ]
投资新加坡的房产都有哪些优势
说到亚洲的房产市场，就不得不说新加坡了，新加坡目前是亚洲最大的美国商业地产投资国。那么投资新加坡的房产都有哪些优势呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。1.新加坡总体投资环境新加坡素来以干净、安全和稳定而闻名，而新加坡地产作为一种投资工具一直都受本地人和外国人的欢迎。新加坡的都市文化，稳定的政治经济体制多年来一直吸引着全球的投资者。而在投资工具方面，新加坡也提供了更加多元化的选择，除了房地产...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资小技巧
日本投资买房时，除了自住需求以外，最主要投资依据就是房屋的出租回报率，利用买房来赚取未来的增值空间。跟着出国留学网看看2018日本房产投资小技巧。一、一切以出租回报为原则由于过去的20余年，日本房产增值空间都不大，所以导致日本投资型不动产市场，基本都以出租利润为房价的定价依据。由于近年来东京房价被炒的过高比较推荐福冈，名古屋周边的房产，主要是看重日本人向往居住的区域，房租回报就会更可观。日本的房产...[ 查看全文 ]
