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澳洲悉尼初次购房注意事项
无论去哪里买房，你作为一个新手投资者，你应该了解哪些相关知识，这是很重要的一点。今天就和出国留学网来看看澳洲悉尼初次购房注意事项。说到买房，大家可能最关注钱的问题，而买房所涉及的费用大概有三种。第一种，首付。作为海外投资者，你需要准备30%的首付款。第二种，印花税。与中国不同的是，在澳洲买房是需要缴纳印花税的，虽然买房之前你可能都没有听说过这个费用，但是你要知道，除了房产地产的实际价格之外，最大的开销就是澳洲房产印花税了。第三种，关于法律方面的花费。这个花费相对来说就有点大了，付给过户律师的费用等律师费用大概在1000澳币左右。另外，如果是海外买家，还需要申请FIRB(外国投资委员会批准)，这个费用不同地区标准不同。过户注册费根据房产价值不同而不同，一个大约30万澳币的房子，注册费大约是1600澳币。第四种，房屋保险。根据房屋价值而不同，具体的保险公司也有不同的报价。而且各位买房者，千万不要忽视这个费用，非常至关重要的保险不容忽视。第五种，房检费用。房屋及害虫检查费用这个检查不是必需的，但如果是购买二手房，这个钱还是有必要花的。因为一旦老房子的房屋结构有严重问题，或者是有白蚁等情况，是需要慎重考虑的。第六种，市政费、物业管理费。除了房产成交的费用，如果您投资的是独立别墅，每年需要支付...
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澳洲悉尼初次购房注意事项的相关文章
澳洲布里斯班购房出租托管好还是自管好
在澳大利亚购房的投资者中，大部分人都是选择买房出租，那么托管和自行管理哪个更好呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲布里斯班购房出租托管好还是自管好?一、概述如果我们有能力管理好自己的出租物业，为什么要找地产中介呢?这是很多人都在问的问题。首先，物业管理经理能帮您处理很多在物业管理中您不熟悉的细节，为您节省时间，免却麻烦。选择一个好的物业管理经理, 会为您节省大量的时间和精力。其次，物业管理包...[ 查看全文 ]
2018美国拉斯维加斯房产投资注意事项
赌城拉斯维加斯的房产，也是非常值得投资的，选对位置，将会收益翻倍，那么投资房产要知道哪些事情呢?跟着出国留学网来看看2018美国拉斯维加斯房产投资注意事项。近几年来因为国内房价的猛涨的趋势，也有越来越多的国内净值产人群到国外投资，近年来很多投资者关注拉斯维加斯房产投资。选择生活配套丰富的社区购买自住房，这就需要你考虑到选择远离喧嚣的城市中心，这样能够放松心情，拉斯维加斯房产作为投资目的的选房首先要...[ 查看全文 ]
英国买房投资注意事项
英国买房的人也比较的多，许多人会因为觉得自己是外国人而有许多观念上的误区，那么今天出国留学网小编带大家来看看英国买房投资注意事项。1.我不是英国籍，人也不住在英国，我在英国买房是不是得比当地人花更多钱？答：不会的。按照目前英国的法律，不论你的国籍为何，所需要支付的相关费用都与当地英国籍的居民是一样的，不会因为你是外国人就被多收费或课税。在印花税上，外国人和当地人需要缴的税制都是一模一样的，不会因为...[ 查看全文 ]
美国购房出租打理须知
大部分在美国投资房产的买家，在购房后，都是选择出租来获取收益的，那么在美国购房出租如何打理呢？和出国留学网来看看美国购房出租打理须知。一、租赁的佣金一般是全年租金的6-12%1.和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2.经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统，发布租赁信息，加上经纪人个人平面广告及网络媒体去寻找租客。3. 在房客提出的申请书中，选择最适合的房客，签订好租房合约，完善租赁...[ 查看全文 ]
美国购房隐形成本清单
在美国的绝大多数地区，买房都是有隐形成本的，但是买房始终是比租房划算。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房隐形成本清单。一、房产税除了抵押贷款外，房产税可以说是最大的家庭开支之一。长期持有房子的用户可能早已习惯了这个残酷的现实，而对于新手房主们来说，他们可能会惊讶地发现自己的纳税账单是多么的昂贵，尤其是在东北部。那么是什么来决定了一个地区的房产税率呢?美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，...[ 查看全文 ]
2018美国圣地亚哥购房费用清单
在圣地亚哥买房除了需要交纳的房价以外，还有一些其它的费用。那么就跟着出国留学网的小编来看看2018美国圣地亚哥购房费用清单，欢迎阅读。在美国的圣地亚哥这里买房一般的公寓房屋的价格也要在50万美元以上。但是在这里买房还存在在一些其它的非常，在圣地亚哥除了房价以外最大的一笔开销就是房产税。这是当地政府收取的一项费用，它多用于当地财政支出，而且越是重点学区的房子，房产税就会越高，现在圣地亚哥房产税多会按...[ 查看全文 ]
加拿大首次购房须知
中国房产投资者汇集到了加拿大，那么面对诸多问题，你应该怎么样应对呢?跟着出国留学网来看看加拿大首次购房须知，欢迎阅读。一、资金准备去加拿大买房的时候大家最需要注意的就是购房的资金方面，因为这些城市的房屋价格是比较高的。大家在买房的过程中就要准备好购房的预算。不要在买房的时候对自己造成经济方面的压力。二、房产经纪人在加拿大买房的时候大家最好找一个房产经纪人。聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。...[ 查看全文 ]
美国现金购房的流程一览
众所周知，美国的房产市场法律很规范，那么在美国现金买房的流程是怎样的呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧，希望对各位有所帮助。01、房屋检查房屋检查是在国内买房涉及不到的概念，这让很多华人买家怀疑它的必要性，它是必须的吗?费用高吗?房屋检查是必须的。美国购房在确定交易之前，买家会请专业人员对房屋进行检查，包括评估其管道，供暖，布线，电器，屋顶，基础等的质量和安全性，主要是检查房屋的质量是否和...[ 查看全文 ]
在圣地亚哥买房外国人有哪些需要注意的事情
近些年来外来人选择来圣地亚哥，这里买房的人是越来越多，跟着出国留学网看看在圣地亚哥买房外国人有哪些需要注意的事情呢?在美国圣地亚哥这里买房要清楚自己买房最终的目的是什么,要知道你在圣地亚哥这里买房是用来自住的还是来这里投资的,不过在圣地亚哥这个城市你自住还是投资都是有好处的。外国人在圣地亚哥买房不一定需要拥有美国国籍，就算你不是美国公民，也是可以在圣地亚哥购房的，不过年龄一定要超过18岁。而且外国...[ 查看全文 ]
2018年意大利购房须知
意大利现在也有很多投资者过去买房，不管是投资也好，还是为了移民也罢，选择意大利买房也是不错的，那么意大利买房的成本是多少呢，流程又是什么样的，这些都是在意大利买房要知道的，和出国留学网小编一起来看看2018年意大利购房须知。想在意大利买房，是不是首先要了解一下意大利的购房成本呢，意大利买房流程及成本解析你值得拥有。在意大利购买物业的第一步是聘请一名房地产律师，以保护您的利益。虽然房地产转让过程是一...[ 查看全文 ]
