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日本移民购房合理避税指南
移民日本或者在日本买房，要交的税可不少，那么怎样合理减少固定资产税呢？下面跟着出国留学网一起看看日本移民购房合理避税指南，欢迎阅读。一、如果买新公寓，买一楼如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家（室内面积相同时）20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是21万日元；此课税办法，只适用于高60米以上，至少有20层以上的楼盘。二、买二手房，房龄越老固定资产税越少固定资产税包含两部分，土地和房子。日本二手房，基本上是每年价格都在往下掉的，而土地是保值的。当然，日本是一个地震非常多的国家，不要为了少交固定资产税，而特意去买老房子。198建造的房子，适用于日本“新抗震设计法”，能抗7级地震。这次熊本地震，198建造的房子，基本上没有倒塌。三、买入新房后，6年以内卖掉新房购买6年以内，建筑部分的固定资产税是半额。四、向固定资产税减免制度靠拢这涉及到房子的用途。在东京，如果购入的房子，用来做保育园，那么固定资产税是0日元；在冲绳，如果购入的房子，用来做工厂，那么固定资产税是0日元；五、申告償却資産(折旧资产)这适用于公司。比如公司购入大型机械时，...
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日本移民购房合理避税指南的相关文章
日本购房银行贷款材料一览
在日本，买房子去银行贷款已经是常态，那么在日本买房贷款要准备哪些材料呢?下面跟着出国留学网一起看看日本购房银行贷款材料一览，欢迎阅读。一、在同一家公司连续工作满三年以上的正社员在职证明书(入社年月日要写上)前一年度源泉征收票所在公司会社概要书(如果有网页可省略)申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)印鉴证明书纳税(课税)证明书健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没...[ 查看全文 ]
日本买房一般户型特色介绍
现在，很多人去日本买房，那日本的房子有哪些特色呢?下面和出国留学网一起来看看日本买房一般户型特色介绍，一起来看看。欢迎阅读。一、门厅与走廊日本户型的一大特点在于房间与客厅的位置设计，日本人喜欢把房间放在门口，客厅放在整个户型的里端。这样进门便是一条长长的走廊，直通客厅。门厅一直保留有阶楼梯的习惯，虽然在公寓中这个设计已经被缩减象征性的5厘米。不过这样的设计看起来也不十分难看。门厅是首先迎接客人的地...[ 查看全文 ]
日本购房住宅类型一览
现在越来越多的人开始计划移民日本，在日本买房，那么日本传统房屋是怎样的呢?下面跟着出国留学网，一起看看在日本购房住宅类型一览，欢迎阅读。日本传统房屋，是佛教建筑传入日本后逐渐形成的日本民用住房建筑。传统的日本建筑师强调整体的生态设计，他们以敏锐的感官去探究空间的深层本质，进而转换成建筑空间的元素，以塌塌米、竹、石、纸、木等，简单的构成要素，形塑「空、间、寂」的独特的日本美学。从茶室、民家、山庄、旅...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房准备全攻略
随着越来越多的人开始计划移民荷兰，荷兰买房的一些问题也开始显现。那么在荷兰买房需要做好那些准备呢？跟着出国留学网一起看看2018荷兰购房准备全攻略，欢迎阅读。一、买房前准备决定在荷兰买房后，首先要考虑的几个问题：1.计划在哪里买房？具体在哪个城市及片区？对周围环境等因素的要求？买什么样的房型，联排住宅，独栋住宅还是公寓？想买带土地产权的房子还是土地租赁形式的房子？2.确定买房预算3.是否要申请房贷...[ 查看全文 ]
2018荷兰购房优惠政策一览
现在荷兰买房是很多人很向往的事情，那么在荷兰买房有哪些常见问题?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了2018荷兰购房优惠政策一览，希望对大家有所帮助。1. 在荷兰买房有什么好处?一是可以退税：荷兰是一个三高国家：高收入、高税收、高福利。荷兰法律规定买房贷款的利息可以部分退税。二是不用交房租，所还的贷款正逐渐转变成属于自己的房子，荷兰政府允许房租每年上涨的幅度超过通货膨胀率导致房租很高，甚至低于每...[ 查看全文 ]
荷兰移民购房的流程一览
当越来越多的人开始计划移民荷兰，那么在荷兰买房有哪些步骤呢?下面跟着出国留学网，一起看看荷兰移民购房的流程一览，欢迎阅读。一、找房看房定价荷兰对国内外华人购买荷兰房产无身份限制，所以无论荷兰华裔居民与否，你都有资格在荷兰买房。那么跨出荷兰购房的第一步就是：找房看房谈价格。荷兰最大的买房网站www.funda.nl是英文荷文双语网站，可供随时查询。输入城市名和价位后，该范围段的房子图文就出现。线上挑...[ 查看全文 ]
日本多地出台民宿规定强化管制 华人房东堪忧
日本即将在全国实施的关于民宿方面的新法《住宅宿泊事业法》(简称：民宿新法)将于6月正式生效。那么这部法律将会有哪些影响呢?具体的就随出国留学网小编一起了解下吧。各地政府部门从3月15日起正式开始受理，经营民宿的房东等从业者和中介企业的登记备案。按照法律和各地出台的条例，大多数民宿业主将难以继续经营，有华人房东已打算不再经营民宿，也有人在“静观其变，看看今后的态势”。据日本的调查统计，到2020年东...[ 查看全文 ]
美国购房条件有哪些
在美国买房对于中国买主来说，购房的房款并不是问题，但是中国有每人每年有５万美元汇出的限制。在美国购房条件是买卖方要求买方提供购房款证明，和出国留学网小编一起来看看美国购房条件有哪些。１、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出５万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，最好是英文的，毕竟美国...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班购房置业优势盘点
布里斯班作为澳洲东海岸的世界新兴城市，成为了又一个值得选择的置业城市。那么跟着出国留学网来看看澳洲布里斯班购房置业优势盘点，欢迎阅读。1、 优良的生活环境布里斯班的年平均气温20.5℃。最热月(2月)平均气温24.7℃，最冷月(7月)15℃。当地气候非常的适合居住，夏天不会炎热，冬天不会寒冷。布里斯班是一座崭新的现代化城市。市内有大小公园近170处，其中以艾伯特公园、鲍恩公园、斯劳特瀑布公园、罗马...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼初次购房注意事项
无论去哪里买房，你作为一个新手投资者，你应该了解哪些相关知识，这是很重要的一点。今天就和出国留学网来看看澳洲悉尼初次购房注意事项。说到买房，大家可能最关注钱的问题，而买房所涉及的费用大概有三种。第一种，首付。作为海外投资者，你需要准备30%的首付款。第二种，印花税。与中国不同的是，在澳洲买房是需要缴纳印花税的，虽然买房之前你可能都没有听说过这个费用，但是你要知道，除了房产地产的实际价格之外，最大的...[ 查看全文 ]
