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美国买房需要准备的材料
对于美国买房的朋友们来说，准备好买房所需的一切材料才是正经事，那么在美国买房要准备哪些材料呢，和出国留学网小编一起来看看美国买房需要准备的材料。如果你是现金买主，你需要准备的文件：有效的护照和签证；非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买。在境外银行开设的帐号；不一定是美国本地，但建议在金融发达且无外汇管制的地区，例如香港、新加坡、日本和欧洲国家。两个月的银行存款证明。银行账户可在美国、香港、台湾、澳门、日本、新加坡等，但不能是在国内的银行账户，而且存款证明上的每一笔存款都要说明来源。两个月以上的存款证明，不需要解释存款来源。如果你是货款买主，你需要准备的文件：有效的护照和签证；非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买。国内收入证明文件；a. 国内工资单：需显示借款人每月的人民币收入、及本年迄今为止的收入； b. 雇主提供的收入证明信：信上需注明借款人的职务、月/年收入、及在公司的服务起始时间。此证明信需由雇主人事部门盖章。注：贷款银行有可能要求借款人提供过去三个月工资存入银行帐户的记录。国内信用/征信记录；a. 如果借款人有美国的社会安全号 （SSN），则调取借款人在美国的信用记录； b. 如果借款人没有美国的社会安全号，则需借款人提供四条下列信息，由国际征信公司向国内银行及电...
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美国买房需要准备的材料的相关文章
美国买房之前要做哪些准备
如果你想到美国买房，那么在买房之前，要做哪些准备才行呢，大家也知道，国外买房不比国外，肯定会有很多的手续，和出国留学网小编一起来看看美国买房之前要做哪些准备。现金买主需要准备的文件1．有效的护照和签证2．准备好购房资金证明（美国当地银行账户的存款证明）如果你想用现金购房，准备以上两项就可以了。贷款买主需要准备的文件1．有效的护照和签证2．工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房要交哪些税
美国作为一个房产收税的国家，如果你在美国买房了，那么就要准备好房产税，大家都知道房产税要缴纳哪些吗，和出国留学网小编一起来看看中国人在美国买房要交哪些税。一、个人所得税Income Tax客户在美国买完房产之后，将其出租，出租所产生的收入需要缴纳个人所得税。谈到个人所得税，需要注意几个概念和节点：第一，纳税人识别号，也叫税号，英文是ITIN，是Individual Taxpayer Identif...[ 查看全文 ]
购买美国新建住宅的优势
美国的房屋也有很多种的类型，那么选择什么样的类型才是最佳的呢，大家的购买房产的时候，买新建的房产是最好的，和出国留学网小编一起来看看购买美国新建住宅的优势。1、个性化定制许多房屋建筑商允许买家参与设计其房产的过程，这有助于创造一个专门针对消费者口味量身定制的生活空间。例如，新购房者通常可以决定卫浴的位置，选择自己喜欢的地板类型，或选择外墙涂料的颜色。进入细分市场的买家有时甚至可以选择他们最喜欢的地...[ 查看全文 ]
美国房产投资优势全解
美国的房产投资者选择美国肯定是因为有一定的优势，那么选择美国房产的朋友就要注意了，想知道投资美国房产的优势有哪些吗，和出国留学网小编一起来看看美国房产投资优势全解。1、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。...[ 查看全文 ]
美国房产投资优势及劣势
越来越多的投资者选择海外投资，那么中国人在美国投资房产有什么好处呢，又有哪些劣势呢，想在美国投资房产的朋友不如和出国留学网小编一起来看看美国房产投资优势及劣势。一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？近年来，国内已经有不少成功人士到美国买房。比如姚明在美国休斯敦的豪宅，比如演艺明星李小璐也在美国开超市买房。此外还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国买房投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和...[ 查看全文 ]
美国首次买房的十个步骤
出于子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。首次购买美国房产，自然有许多地方不甚了解。下面和出国留学网小编一起来看看美国首次买房的十个步骤。Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升...[ 查看全文 ]
2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况
如今，当全球化已经成为常态，投资视野要全面升级，高附加值的地方才会有更高的收益，其中美国房产是最受青睐的投资方式。今天出国留学网小编就来和大家分析一下2018年美国房产表现以及热门城市的投资概况。美国整体根据CoreLogic发布的最新HPI（房价指数报告）显示，2017年12月的美国房产市场的房价指数环比11月上涨了0.5%，同比过去一年的房价指数上涨了6.6%，在现有的数据基础上，预估上201...[ 查看全文 ]
2018美国房产购买流程详细介绍
海外房产投资越来越热门，美国作为世界上最发达的国家，成为了买房者的首选之地，那么不同的房屋的购买流程有哪些不同之处呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018美国房产购买流程详细介绍 ，希望对大家有所帮助。美国房地产分类众多，常让首次置产者雾里看花，搞不清楚门道。近年中国客来美国买房子，话题十分热门，海外置业者常分不清楚什么是独立屋、什么是城市屋、康斗、连栋屋等，但即便久居美国，美国房地产种类有...[ 查看全文 ]
新加坡房屋的五大类型一览
很多学生又想去国外深造但是又不想离家太远，那么新加坡就是个不错得选择。那么如何要在新加坡买房的话，都有类型呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。新加坡的房屋有以下五种类型1、政府组屋这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都在组屋居住。其价格相对于其他的房产来讲较为低廉划算;且同公寓一样拥有多种类型可供挑选。组屋唯一的缺点就是安全性相对公寓差一些，但实质上新加坡的安全比起其他国家是很有保障的。2...[ 查看全文 ]
2018英国买房的优势一览
英国历史悠久，社会稳定发达，所以每年前往英国投资房产的人是越来越多。那么除此之外，还有哪些原因呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。原因一：英国明朗的政策趋势英国大选前，英国工党提出了豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等将抑制房价上涨的政纲。但是，大选结果出现英国保守党单独执政的局面，预示着未来的市场将逐渐变得明朗，新的政策将直接提振英国住宅市场。原因二：英国的经...[ 查看全文 ]
