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国外房产税是怎么算的
随着不少人选择投资海外的房产，大家对海外房产的了解越来越多，那么大街上是否知道，国外是如何收房产税的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。国外地产税怎么算?买房该交多少税?对于这个问题，大多数国家的评估标准都相对简单明确，那就是根据所购房地产(含土地也算在内)的价值来定税。房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。而这里面又有对房屋和土地统一收税以及对房屋和土地分开征税的区别。对房屋和土地统一征收不动产税的：美国、加拿大、英国、印度、印度尼西亚、南非等;拉美的阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜等。对房屋和土地分开征税的：澳大利亚、丹麦、法国、日本、匈牙利等。东欧一些转型国家，房地产税收体系比较复杂，并没有相对统一的税收。例如波兰的城市房地产税、农业税和林业税，俄罗斯的土地税、个人财产税和企业资产税。在非洲则有超过15个国家设立房地产税，而且是按照评估价值征收。征收依据既然一般都是以不动产的价值来计算，那税率又该怎么计算?房地产税税率的类型方面，主要分为三类，差别税率、定额税率和超额累进税率。就目前各国的实际情况，采用差别税率的最多。根据房地产的不同类型制定差别化的税率。以加拿大不列颠哥伦比亚省为例，房地产被划分为住宅、公共设施、福...
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国外房产税是怎么算的的相关文章
2018欧洲楼市的发展前景怎么样
欧洲发达国家多，生活质量好，使得很多人投资人士选择在欧洲买房。那么大家是否了解欧洲楼市2-18年的前景怎样呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。虽有政治变数，但经济复苏仍是主势2017年，欧洲的经济发展态势良好，经济年增长率达到2.5%，创下10年以来新高。虽然2018年欧洲经济增长的速度可能会有所放缓，但根据业界预估年增长率依旧不会低于2%。去年欧洲经历了一些政治变数，但这依旧挡不住其经济...[ 查看全文 ]
希腊各大区域的房产都有哪些特点
随着这几年的发展，希腊的房子很受海外投资者的欢迎。那么希腊各大地区的房产都有哪些特点呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。市中心希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高。西南部希腊南部...[ 查看全文 ]
在法国买房的流程一览
最近几年是有很多的人选择去到国外购房，那去法国买房的流程是怎样的？今天出国留学网小编为各位介绍的便是在法国买房的流程一览，各位也可以参考一下，一起来看看吧!第一步：选房子法国的卖房网站还是不少的，我选的是是法国朋友推荐的，全部是和房东直接交流，很少涉及中介，而且可以选择的信息有很多，从房屋大小到地段到价格都可以选择，而且还有很多在建的新房也可以了解，总的来说用户体验很不错。可以选择的信息也很多，但...[ 查看全文 ]
法国购房税一览
其实现在去到法国购房的投资者也有很多，所以是需要将一些基本流程给了解好，那法国购房需要缴纳哪些税?出国留学网小编也为各位整理了法国购房税一览，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1.居住税居住税应该由1月1日那天房屋的居住人来缴纳。实际上，买卖双方无需在协议中达成分摊共识。由此来看，如果交易发生在1月15日，那么卖方需负担全年的居住税，买方无需支付卖方任何费用。*注意：买方需要缴纳目前居住房屋全年的...[ 查看全文 ]
泰国未来房产投资回报率怎么样
其实近几年泰国的旅游业也吸引了很多人投资泰国房产，那泰国房产形式怎么样?出国留学网小编也为各位整理了泰国房产投资回报率怎么样，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、租金回报率高：泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产中介排名一览
去加拿大买房其实是一件很重要的事情，所以购房可能就需要先找好房产中介了，那该选哪家房产中介?出国留学网小编也为各位整理了2018加拿大房产中介排名一览。加拿大房产中介排名第一名：邦海外当买家看中一个物业的时候，买家经纪就会同买家一起向卖家发出书面OFFER
出价书，这就是一份正式的合同，买家经纪会详细向买家解释其内容，让买家明白自己的责任和义务，如果买家在不明白OFFER
内容的情况下签字...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资四大注意事项
现如今西班牙也是近些年来比较令人瞩目的购房移民国家，所以很多的投资者也是来到西班牙购房，那有什么需要注意的呢？下面出国留学网小编也为各位整理了西班牙房产投资四大注意事项。一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。2017年第二季度西班牙房价最新统计结果新鲜出炉：首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，房...[ 查看全文 ]
意大利罗马买房怎么样
现在意大利也是投资者比较看好的房地产投资地，而且罗马作为意大利的首都，现在也有很多人选择在罗马购房，出国留学网小编也为各位整理了意大利罗马买房怎么样。1、气候宜人年平均气温为15.5℃。4-6月气候已经比较怡人;7月-8月是最热和最干燥的季节，但温度并不高，25℃左右。8月中下旬，只有少数几天气温会超过28℃;9-10月是罗马最为晴朗的季节，被称为“罗马的美丽十月天”;10-12月比较潮湿的季节，...[ 查看全文 ]
法国购房的几大重要步骤一览
由于国内房产低迷很多人去欧洲的法国买房，不过在购房之前，也要先把在法国置业的程序与成本搞清楚。出国留学网小编也为各位整理了法国购房的几大重要步骤一览。在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。1、个人交易7天考虑期 10%违约金如是个人购买行为，则需在达成交易意向之后，由公证人员协助签署意向购买协议，保护财产人合法权益。同时，买卖双方也可...[ 查看全文 ]
2018意大利房产市场行情分析
现在，在国内房产开始缩水的时候，意大利的房产却包吃稳定，而这也让意大利房地产出现在了众人的眼中，那意大利房地产怎么样?出国留学网小编也为各位整理了2018意大利房产市场行情分析。据报道，意大利房地产市场呈持续回暖态势， 2016 年居住性房产交易额同比增长 14.6% ，预计 2017 年增幅将为 8%
。意大利房地产市场迎来新一轮价格上涨趋势。根据调查统计，2017海外投资者对意大利房产的投...[ 查看全文 ]
