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英国买房的五大流程
身边很多在英国定居的朋友都打算买房子，那么在英国买房的流程是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。希望对各位有所帮助。第一步：确定购房费用及贷款很多人一提到买房，首先就会想到先看房。其实不然，如果咨询买过房的人，他们会告诉你，如果想买房，首先还是得先聊钱。绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房(如果你家里特别有钱，当然也可以考虑做Cash
buyer全款支付)，如果你需要贷款的话，请务必在你看房之前了解你能从银行贷多少钱，很多人先去看房，结果看上了，贷款却贷不下不来或者出问题。为了避免这种情况，大家可以到任意的银行去了解他们的贷款产品进行对比(或者直接找贷款broker中介，他们会帮你比价)，会有专门的Advisor帮你计算你可以贷款的金额和银行的terms，再加上自己的存款，就能算出来你可以购买多少钱的房子(your
budget)，在购房前获得一个Mortgage in
Principle再去看房给offer的话，被接受的几率会比没有更快，因为卖家知道你的贷款差不多是没有问题了。除了贷款以外，如果你的钱是从中国来的，请各位一定要注意钱的来源，贷款的时候银行是会要求看你的存款来源的，如果无法证明来源，就算钱到了你的英国账号，银行也可能会拒绝你的贷款。这几年英国银...
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英国买房的五大流程的相关文章
美国买房要交哪些额外的费用
最近，美元贬值，很多投资者都动了到美国买房的念头。不过，在美国买房，一些额外需要支付的费用也是比较多的，而且是不能省的，和出国留学网小编一起来看看美国买房要交哪些额外的费用。第一，验房费。美国的房屋多数是一些二手房，所以说寻找好验房师就需要付验房费用。在美国这样的国家当中，购买房产的时候，房产的产权年限都是比较长的原因。所以，在验房的时候，很多时候还是应该选择一些相对来说更加专业的人士来协助自己的...[ 查看全文 ]
英国英格兰北部兴起华人置业热
近年来，越来越多的中国人到英国英格兰北部置业，其中曼彻斯特和利物浦最受青睐。他们倾向的置业模式是买房后对外出租。和出国留学网小编一起来看看英国英格兰北部兴起华人置业热。随着英国政府发布一系列利好消息、建设计划等，英格兰北部城市房市发展势头强劲，其中增长最快的当属曼彻斯特。据一份最新调查发现，2018年1月，曼彻斯特房地产询盘量比2017年同期上升了255.6%。报告在解释该数字时写道，“人人都想获...[ 查看全文 ]
澳洲买房主要银行介绍及注意事项
在澳洲买房一定是每个移民澳洲的人最想做的一件事，在买房时肯定是离不开银行付款的，今天出国留学网的小编就来说一下在澳洲买房主要有哪些银行，以及注意事项。下面我们就来看一下澳大利亚主要银行及介绍吧。◆联邦银行（Commonwealth Bank）澳大利亚联邦银行是通过立法（Commonwealth Bank Act） 由劳动党与1911年建立的，银行的辉煌可以追溯到150年以前自1901年澳大利亚成为...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特房产受华人青睐 但是投资要注意这些
据英国报道，英国的房市一向以稳定的收益率受到华人购房者的青睐，但是近年来，有一个城市开始“后来居上”，吸引了中国买家的注意。它，就是英国第二大城市——曼彻斯特。和出国留学网小编一起来看看英国曼彻斯特房产受华人青睐 但是投资要注意这些。华人为何选择曼城？根据统计，目前中国房主在英购置房产的前三位城市排名为伦敦、曼彻斯特和利物浦。今年1月份，中国买家对曼彻斯特房产的咨询同比暴增了255.6%，对利物浦...[ 查看全文 ]
英国买房如何提高贷款额度
如果你的年收入不是特别高，平常花销也不小，之前也没有房产投资或贷款申请的经验，这些都不要紧，最重要的是你有一颗向往的心。和出国留学网小编一起来看看英国买房如何提高贷款额度。1. 自己动手包装如果你对银行的贷款政策、贷款条件的细则比较清楚，或者比较有钻研精神，可以直接去挨家银行咨询，各大银行贷款产品和利率差异比较大，货比三家十分有必要。下面四个准备工作可以帮助你应付银行的贷款“面试”：申请贷款前期尽...[ 查看全文 ]
日本买房优势有哪些
越来越多的人喜欢到日本去买房，那么日本买房哪些优势呢，毕竟大家肯定是看中了房产的优势才会选择在日本买房的，和出国留学网小编一起来看看日本买房优势有哪些。在日买房，优势是有的：1、日本房子可享有永久产权日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。上海个人投资者方旭峰（化名）在接受某财经日报的采访时称，最吸引自己的就是产权问题。“很多中国人有土地意识，我周围的朋友去澳大利亚、日本...[ 查看全文 ]
日本买房需要做好哪些准备
随着国内房价不断上涨，很多人选择去日本买房，那么中国人在日本买房，需要做好哪些准备呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、做好前期准备准备工作首先是要买房的基础，对于如何选择自己的房子，就需要你对想要买房的区域有一个充分的了解。区、千代田区、港区作为东京地价值钱的三大地区遥遥领先于其他地区。而江户川区、葛饰区和足立区作为地价的三大地区，一直受到来日购房者的青睐。2、选房是件...[ 查看全文 ]
日本买房卖房时需要缴纳哪些税收
在日本不管是买房还是卖房，都是需要缴税的，那么都要缴纳哪些税呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。日本买房产生的费用(约为房价的6%-8%)【1】房屋成交价格：所购买房产和房主约定的成交价格【2】中介费：房产交易价格×3%+6万日元【3】不动产取得税(购房后三个月后缴纳)：土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4%【4】不动产登记免许税(购房后缴纳)：土地固定资产评估价...[ 查看全文 ]
日本的公寓和别墅价格差的大吗
去日本买房的人是越来越多，大家对日本房屋的了解也是越来越深。那么各位是否清楚日本的别墅和公寓的价格差呢?下面就让出国留学网小编教教你吧。日本别墅和公寓，价格上有区别吗?回答是当然有，但是相差不大。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月...[ 查看全文 ]
在日购房的常见问题有哪些？
在日本买房有哪些常见问题？移民日本生活后，买房一定是你的首要选择，今天出国留学网的小编就来和你聊聊在日购房的常见问题有哪些？有需要的话赶紧点进来看看吧。1 购买房地产要付消费税吗？答：购买方需要付房屋消费税，但土地税是不用付的。2 中介手续费大概是多少？答：中介手续费按一下方法计算；价格是200万円以下的，金額×5.25价格是200万円以上400万円以下的金額×4.2%价格是400万円以上的，金額...[ 查看全文 ]
