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泰国曼谷房产未来增值空间预测
近年来，泰国房产投资备受欢迎，凭借投资门槛低、安全性高、投资回报率稳定等优势吸引大批海外投资人士。跟着出国留学网一起看看泰国曼谷房产未来增值空间预测。一、土地供应有限土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因。数据显示，新楼盘开发在2016年达到顶峰后正逐渐减少，各城市新盘数量下降明显。往年的土地价格增长是5%~10%，现在已经到了10%~30%。土地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。此外，2016年泰国政府通过了多条轨道交通预算，预计2020年轨道交通网会陆续完工。完工之后的规模是目前的四倍。房地产是区位、实物、权益的综合体，因为房地产项目的不可移动性，使得交通对于泰国房产来说就显得尤为重要。轨道交通网对房价的上涨影响也是很大的。在土地供应量十分有限，而需求量又庞大的条件下，势必会造成房价上涨的现象。二、租赁市场火爆作为泰国的首都，客流量最为集中的第一站，曼谷的租赁市场特别活跃，远远超过马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。为此，当地的“包租公”或“包租婆”们可谓赚了个盆满钵满。数据显示，自2015年开始，曼谷的中端楼盘中，一栋30平方米的公寓，月租金从往年的5000
-9000泰铢，涨到了高达12000-15000泰铢。而在高端住宅市场中，最低租金从30000泰铢起...
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泰国曼谷房产未来增值空间预测的相关文章
新加坡永久房产和非永久房产
准备去新加坡买房的朋友会发现，其实新加坡房产的地契分为永久和非永久两大类，那么这两种有什么区别呢？接下来就和出国留学网小编一起了解下新加坡永久房产和非永久房产吧。下面就列举一下永久和非永久地契的主要区别。1.地点之前已经提到过，新加坡政府已经停止推出新的永久地契土地。也就是说，最近市场上广受欢迎的近地铁公寓项目，绝大多数都是99年地契的。属于永久地契的土地，由于历史原因，通常不靠近地铁站。2.出租...[ 查看全文 ]
在泰国芭提雅投资房产要注意什么
芭提雅由于其邻近海洋，人口密度和人口流量都非常大。很多人看见芭提雅庞大人流量之下的房地产投资潜力，因此就打算在这里买房投资，那么，在泰国芭提雅投资房产要注意什么呢？和出国留学网小编一起来看看吧。首先，一定要了解芭提雅各区域的特征，选择适合自己进行投资的区域，与手中握有的资金进行匹配。芭提雅可以分为黄艾买提区、东区、中心区、中天海滩区和纳中天海滩区，其中黄艾买提区北面和西面均临海，是芭提雅富人聚集的...[ 查看全文 ]
泰国购房置业须备文件一览表
随着旅游人数的激增，带来的不仅是旅游业的发展，也给这个泰国房产带来了蓬勃发展的生机。跟着出国留学网一起来看看泰国购房置业须备文件一览表。一、过户时需要准备的材料买方的身份证明文件(18岁以上)，即护照，夫妻共同持有须提供结婚证明。泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(
FETF证明文件)。(从国内直接汇美金至开发商账户无需自行办理证...[ 查看全文 ]
泰国芭提雅买房投资哪些区好
芭提雅是目前泰国吸引游客能力最强的城市，芭提雅气候宜人，风景优美，服务业发展完善，交通便利，这些优越的条件都为它吸引了大量的房产投资。和出国留学网小编一起来看看泰国芭提雅买房投资哪些区好。首先来看黄艾买提区。黄艾买提区是芭提雅这个城市最富裕的地段，而其地理区位也很好，两面临海，交通相当便利，同时房产可以在靠近海边的沙滩上建立，因此可以成为吸引游客的重要增长点。在这个区域，还拥有泰国最好的国际学校，...[ 查看全文 ]
泰国买房的优势和弊端
现在有很多人想要在泰国进行购房投资，但是，你真的了解在泰国买房的现状吗？和出国留学网小编一起来看看泰国买房的优势和弊端。首先我们来看在泰国买房的优势。泰国房地产依托泰国发达的旅游业而发展，泰国作为东南亚热带国家，其风光独特，吸引游客的能力很强，有了游客和人流量，那么租房需求也就增多了，投资房地产之后，就可以通过出租房屋收取租金获得回报。此外，在泰国购房之后，都可以拥有房屋的永久产权，且泰国也不征收...[ 查看全文 ]
泰国二手房购买流程
泰国的房产对于中国投资者来说，是很实惠的一种投资方式，因为泰国的房产并不是很贵，那么和出国留学网小编一起来看看泰国二手房购买流程。一、看房洽谈泰国的地契（房产证）均为泰文，容易产生购房风险，所以，您在购买泰国房产之前，一定查清所购房屋的产权现状，避免因产权不明确而导致的纠纷。因此，寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。看房后，当您有意购买这套二手的泰国房产，与卖方洽谈好价格，双方确定最终销售价格和意...[ 查看全文 ]
法国房产价格上涨趋势显著，投资时机成熟
法国的房产随着时间的转移越来越受欢迎，尤其是巴黎房产，热度一直不减。和出国留学网来看看法国房产价格上涨趋势显著，投资时机成熟。随着欧洲经济复苏和法国经济回暖，大巴黎地区房价趋势早在2015年出现猛力回转，这一趋势也在2017年迅速蔓延至法国外省各大热门城市，里尔、图卢兹、蒙彼利埃等城市均榜上有名，以梅瑞贝尔为代表的法国滑雪胜地房产市场也出现回温。实际上，相比于其它金融投资方式的不确定性，房地产投资...[ 查看全文 ]
泰国买房有哪些优势
泰国的房产现在也慢慢的受到投资的喜爱，因为泰国的房产不贵，而且回报率也不是没有，再加上泰国的旅游业也发展的越来越好，所以很多投资者都到泰国买房，那么和出国留学网小编一起来看看泰国买房有哪些优势。泰国房产的优势如下：1 ，泰国房产具有永久产权（拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000...[ 查看全文 ]
英国伦敦最佳房产投资地段TOP10
好的地段对于房产投资是很重要的，不仅在国内是这样，在英国也是这样。那么在英国伦敦有哪些最佳的房产投资地段呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。英国伦敦最佳房产投资地段TOP101. 狗岛(Isle of Dogs)由于靠近金丝雀码头(Canary
Wharf)和码头区(Dockland)，狗岛成为近来投资项目最多的地区。数十亿英镑的发展资金正涌入这座曾经废弃的东区工业区，预计该地区到2031...[ 查看全文 ]
英国房产的八大类型
虽然有不少人选择在英国买房，但是大家对英国的房屋类型是否有所了解呢?下面出国留学网小编就给各位介绍一下英国的房屋类型吧，希望对各位有所帮助。首先是价额相对高的独立式别墅或房屋(Detached House)Detached House的房子是像我们独栋别墅的概念, 每间房屋都是独立的, 与邻居的房屋都是分开的, 前后有自家的独立花园, 算是独门独户,
但相对的价格也比较高。 大部份这些房子会位...[ 查看全文 ]
