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美国学区房如何选学区
在美国买房，学区房的概念是只要是在某个学区内，都是有享受免费教育的权利，所以美国的学区房很吃香，接下来就和出国留学网小编一起了解下美国学区房如何选学区吧。一、美国的学区房指的是哪些房产?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系。美国90%的孩子上的是公立中小学，是划分学区(district)的，划片入学。这类似中国的学区，好学区的房子，便相当于中国的学区房。如果您想购买或者投资美国的学区房，那还是需要了解一些基本的情况的。除了买房的家庭，租房子的家庭凭租约也是可以让孩子就近入学，同样能进好学校。如果家里有孩子读书的话，租房可以租在好的学区。一般家庭若收入能够负担得起房价的话，会选择购买“学区房”。
美国的公立中、小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为1%-3%。通常房地产税总额的一半以上用于公立中小学的修缮建设、设施设备、聘请教师、开展活动、校车接送等等。用于学校的钱宽裕，教学质量便会提高，从而吸引更多家长来买学区房，形成一个良性循环。所以好学校的学区房，本身就兼具了甄别家长社会地位、财政实力、优质邻里的重要因素。二、如何选择好学区“学区”对房价有很大影响，同样条件的房子，在好学区和差学区的价格可能会...
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非移民的外籍人士如何在泰国购买别墅
由于泰国房屋产权和土地产权实行分离，因此外籍人士在泰国无法购买含有土地产权的房屋如连排屋和别墅。不过，别墅作为一种相对独立自由的房型，其投资价值相较于一般公寓而言会高很多，那么，非移民的外籍人士如何在泰国购买别墅呢？和出国留学网小编一起来看看吧。方法即是通过在泰国注册公司，以公司的名义来拥有别墅。与国内注册公司需要经历较为繁杂的手续不同，在泰国注册公司步骤比较简单，而一旦注册公司成功，就可以拥有土...[ 查看全文 ]
加拿大新房和二手房哪个更划算
现在海外房产投资那么火热，那么加拿大买房是打算买新房还是重售房(二手房)呢?这两个区别究竟有多大呢，哪个更划算呢?接下来就和出国留学网小编一起了解下加拿大新房和二手房哪个更划算吧。新房(New
Home)包括预售新房，是指已经建成或者正在建设，但是还没有销售出去、还没有人拥有过的房屋。新房是由建筑商或发展商进行销售，买房的人是第一个业主。重售房(Resale Home)即二手房，是指已经有人拥...[ 查看全文 ]
泰国二手房谁来购买
泰国是一个具有国际知名度的旅游国家，其风景优美，气候宜人，非常适合居住，也因此吸引了大量的购房需求与房产投资。和出国留学网小编一起来看看泰国二手房谁来购买。一是本地人。泰国虽然经济发展速度比较快，但目前它仍然是一个发展中国家，人民的生活水平还不高，但是人口增长速度比较快，当这些人口面临购房需求而手中又没有足够的资金的时候，他们就可能会选择价格比较低的二手房。二手房质量不同价格也不同。一是想要在泰国...[ 查看全文 ]
泰国二手房购买流程
泰国的房产对于中国投资者来说，是很实惠的一种投资方式，因为泰国的房产并不是很贵，那么和出国留学网小编一起来看看泰国二手房购买流程。一、看房洽谈泰国的地契（房产证）均为泰文，容易产生购房风险，所以，您在购买泰国房产之前，一定查清所购房屋的产权现状，避免因产权不明确而导致的纠纷。因此，寻找可靠的泰国房产中介是很有必要的。看房后，当您有意购买这套二手的泰国房产，与卖方洽谈好价格，双方确定最终销售价格和意...[ 查看全文 ]
英国买房如何找靠谱的开发商
在国外买房，人生地不熟。在选择开放商之前，要如何了解开发商的可信赖度呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望大家都能买到满意的房子。英国买房如何找靠谱的开发商1. 警惕那些只愿意在广告上提供手机号码的公司。这是一个考量开发商是否正规的最直观的办法。2.
查看是否可以在gov.uk网站的公司房屋板块了解所有开发商的最新文件。如果显示的文件内容过期、晚存档或者公司的资产负债表疲软，那么个人就需...[ 查看全文 ]
如何在英国曼彻斯特买房
国内房价的不断上涨，所以很多人选择去国外买房，比如英国就是个不错的市场。那么在英国的曼彻斯特买房都要哪些要求呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。英国曼彻斯特买房条件一览①个人于英国买房需要提供由律师予以验证的有：护照、显示姓名及家庭住址的水电费账单、三到十二个月的银行对账单并且余额是能够支付首付款项的以及夫妻联名购买的则需要双方都提供身份证明、地址证明和结婚证。②如果是以公司名义购买房产的...[ 查看全文 ]
2018年美国买房最激烈的城市Top10
2018年美国买房最激烈的城市Top10新鲜出炉。据悉，美国买房难度之大，已经不再是新闻了。美国很多城市的住房市场都供不应求。下面和出国留学网一起来了解一下吧，欢迎大家阅读。10——加利福尼亚州萨克拉门托（Sacramento，California）平均首付：15%购房者有优质信用比例：49%购房者预先购买抵押贷款比例：63%9——俄勒冈州波特兰（Portland，Oregon）平均首付：14%购...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华哪三种房不能买
对于想要去加拿大温哥华买房的人们来说，可能你需要了解在加拿大哪些房是不能买的，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看加拿大温哥华哪三种房不能买？一、靠近大路的房子在温哥华买房子要注意，那里靠近大路的房子是不适合人们的购买的，特别是那些临近限速六十以上的主要干道的房产，更不能见，因为这此临过大路的房子报价都特别高，有些房价合适的房子又特别破，这些房子看惟交通方便，但真正居住以后会发现噪音也很大，它们...[ 查看全文 ]
美国湾区首购族迎来噩梦
最近美国的住房网站Trulia研究指出，湾区首购族面临接下来最严峻的房屋市场，房源少价格高，房屋质量堪忧，下面出国留学网来说说美国湾区首购族迎来噩梦。住房网站Trulia研究指出，湾区首购屋房源少价格高，房屋质量却有下降的趋势。（美国《世界日报》记者张毓思/摄影）根据Trulia研究，2012年以来，首购屋的房源在2018年第一季降到新低，圣荷西为房源减少最剧烈的城市之一，房源减少26.2%。Tr...[ 查看全文 ]
美国学区房你需知道的这些事
美国学区房与中国学区房有何区别？想必这一定是大家很关心的问题吧，下面出国留学网为您详细分析美国学区房与中国学区房的区别，希望能够帮助到你，欢迎阅读。学区房在美国同样存在公立学校按学区招生，所以美国人为了小孩的教育，也买学区房。美国的小区好坏之分十分明显，因为同一区域的房子水平相当，不会出现高档小区的背后存在城中村的情况，所以买得起这里的房子，才可能住在这个小区里。反差最明显的例子就是旧金山所在的湾...[ 查看全文 ]
