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加拿大买房产权查询内容
在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地产局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”（TitleSearch）。和出国留学网小编一起来看看加拿大买房产权查询内容。1、拥有人资料：有多少人共有这份产业？需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般两人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母联名的Joint Tenancy，这是不可分割的，直到一方死亡时，物业自然由另一方继承。2、法定标示：包括地号（P.I.D.）、法定描述及地址，这三项是产权查询的关键。3、抵押设定：若屋主有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号码，律师于交易时，优先还清贷款，方将余额付给卖家。4、通行权（Statutory Right-of-Way）：最常见的有煤气或电力公司拥有通行权进入您的土地内工作或做维修。买房子时可查清楚通行权可通行的正确位置。5、地役权（Easement）：与通行权类似，但范围较广。就是认可让人使用或经过您的部份土地，例如共享车道等，或新公路将经过、或有人必须...
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日本房产买家为何偏爱单身公寓
在日本进行不动产购买时，抛开短时间内房价涨跌的因素，如果仅考虑房租，大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。那么日本房产买家为何偏爱单身公寓，和出国留学网小编一起来看看吧。何为单身公寓？日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONEROOM。单身公寓的优势1、空室时间短据房地产商的内部资料...[ 查看全文 ]
韩国房产投资政策盘点
韩国的房地产市场是十分完善的，所以在前往韩国投资房产前，一定要了解相关规则。跟着出国留学网一起来看看韩国房产投资政策盘点。一、房屋交易合同是自由房屋的交易，不管其行为是买卖还是租赁都是属于民事上的法律关系。因此当事人之间订立的房屋交易合同作为民事合同，由双方当事人协商之后签订即可发生法律效力。所以以什么样的样式、什么样的内容签订合同都是无所谓的。相关的法律条款如下：① 韩国《民法》第563条(买卖...[ 查看全文 ]
美国费城买房注意事项
在费城买房的基本知识和其它城市是一样的。而且买房的主要优势和其它城市都是一样的。那么在美国买房有什么注意事项呢，大家对于在美国买房有没有什么了解，和出国留学网小编一起来看看美国费城买房注意事项。购置费城房产最应该注意的就是在当地找一个房产经纪人。经纪人不仅可以帮助买家找到一套适合的房产，还可以在交易过程的每一步引导帮助买家做出正确的选择。每个房地产市场的购买房产过程都不尽相同，而一个有经验的经纪人...[ 查看全文 ]
2018年泰国房产投资攻略
泰国的房产经济也慢慢的发展的越来越好了，作为一个东南亚国家，房价便宜是泰国的一大优势，再加上泰国有很多的旅游景点，在泰国投资房产也有一些市场，那么大家知道在泰国买房要注意什么吗，有什么优势又有什么弊端呢，快和出国留学网小编一起来看看2018年泰国房产投资攻略。如果你想了解更多的信息，请关注出国留学网。泰国的房产越来越受欢迎，为什么越来越多的人选择投资泰国房产市场呢?泰国的房产好在哪里?外国人可以合...[ 查看全文 ]
澳洲买房要缴纳哪些房产税
澳洲买房要缴纳哪些房产税？去澳洲买房的税收和国内有很大区别，那么大家是否对澳洲房产的税收标准有了解呢？下面出国留学网小编就给大家科普一下澳洲买房要缴纳哪些房产税，希望对各位有所帮助。欢迎阅读。澳洲买房要缴纳哪些房产税：印花税在澳洲购房印花税按房产评估值计征，分段累进计算，各个州的收比例不同，一般按总价款的4%。在维州购买期房印花税有减免，因为期房评估价中房产未开工建设，只有土地价值，房产估值为0，...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产政策解读
近年来，越来越多的中国人选择在澳洲买房。因为房子是可以作为个人永久性财产可传承给后代，且无任何遗产税。据澳洲媒体相关消息，针对当前房地产市场状态，澳洲各州都除了最新的政策，下面出国留学网小编带您解读2018澳洲房产政策，欢迎阅读。2018澳洲房产政策解读：悉尼 ——（新州）新南威尔士州墨尔本 ——（维州） 维多利亚州布里斯班 ——（昆州） 昆士兰州新南威尔士州▶ 本地买家（公民或过去1年连续住满2...[ 查看全文 ]
美国有无绿卡买房的区别
美国有绿卡和没有绿卡购房有什么区别你知道吗？出国留学网的小编今天要和你来聊聊关于美国有无绿卡的买房区别，如果你正有这方面的疑问，就一起来看看吧。想在美国投资置业的你，一定不想错过这样的好机遇，但是，在美置业有无绿卡还是有一些区别的， 购房资格无限制美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，在买房方面几乎没有...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙买房政策一览
我们都知道，现在的葡萄牙得天独厚的生活环境、文化环境，不失为移民购房的上选。所以近年来很多房产投资人士喜欢去葡萄牙买房。那在2018年葡萄牙有哪些买房政策呢？接下来出国留学网来说说2018葡萄牙买房政策一览。导读：葡萄牙房产投资的环境到底怎么样，出国留学网小编将从一下几个方面具体解析。1.葡萄牙房产投资政策2.葡萄牙购房政策3.葡萄牙移民政策 4.葡萄牙黄金移民政策解读5.葡萄牙买房养老政策葡萄牙...[ 查看全文 ]
英国各类房产的价格介绍
去英国买房，首先都要先了解房子的类型，比如说英国的房产类型就由很多，那到底哪类房子比较贵呢?下面出国留学网小编就给大家介绍下英国各类房产的价格介绍。希望对大家有个参考价值。一、独立式别墅或房屋(Detached House)房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。大多数这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间...[ 查看全文 ]
英国买房必须公开业主身份 否则将面临形势指控
对于想在英国买房的人们来说，不知道对于英国买房必须公开业主身份，否则将面临形势指控。今天就和出国留学网的小编一起来看看吧！根据英国议会准备拟定的一项法案，在英国拥有房产的海外实体必须在公开登记中披露这些资产的实益拥有人，否则可能面临刑事指控。华尔街日报报道，英国议会将在今年晚些时候起草房产登记法案，在全球首开先河。律师预计，完全公开的英国不动产实益拥有人登记信息可能要到2021年才能上线，但现有的...[ 查看全文 ]
