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日本东京房产投资市场解析
日本东京占据全球最佳住宅投资城市榜单榜首位置，同时也是被列为对投资者而言最佳的城市，东京以其独特的多变性和城市亮点吸引着众多的投资者。和出国留学网小编一起来看看日本东京房产投资市场解析。东京房产市场优势人口流入及房价增值作为全日本唯一的人口正增长城市，东京房产的未来增值及投资回报率将比较可观，特别是东京市中心地铁沿线的20-50平方米的小户型房源，有望成为投资者的最爱。2016年，东京房价与去年同期相比已增长了9.4%。与国内一线城市相比，东京的房价并不算高。高租售比及地价升值高租售比是让中国高净值人群更加愿意投资日本房产的另一关键。目前，东京、大阪中小户型的年均租金回报率都可以达到4%~6%。而国内一线城市的年均租金回报率都低于2%。2015年日本全国地价平均涨幅为2.99%，东京、大阪、名古屋、福冈等城市的地价都超过了全国平均涨幅，尤其是东京中央区、千代田区、港区、新宿区这些中心地段。日本房产市场更具吸引力与世界各大城市房产市场相比，同等租金的条件下，东京的房地产价格仅仅是新加坡的六分之一。不难看出，具备合理投资性的东京房地产市场，相比世界其它城市， 东京的房地产更具吸引力。与世界各大城市相比，日本东京高端公寓平均租金净回报率达4.0%左右，具有明显的投资收益优势。东京主要地段综...
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如何购买加拿大房产
在加拿大投资到性价比高的房产，获得收益很大，但不代表你在加拿大购置的房屋就一定拥有升值的空间，那么如何购买加拿大房产?跟着出国留学网看看吧。现在加拿大很多城市的房产都是有潜力的。而且一些加拿大热门城市的房产都已经被很多中国人购买了。在加拿大中国人选择最多的就是温哥华和多伦多了。但是因为加拿大热门区域的房源比较紧张，所以说很多城市的房产投资出现了火爆的现象，意味着就算你有足够的资金。但是碍于房源的紧...[ 查看全文 ]
加拿大公寓投资选址须知
加拿大经济上的高度发达，但不是所有地段都适合投资，尤其是加拿大公寓房投资地段上的选择很重要。今天就和出国留学网来看看加拿大公寓投资选址须知。加拿大的公寓房屋是最热门的房产类型，也是很多人来到加拿大买房都会选择的一种户型，不过你知道的是不是加拿大所有地段的公寓都是好房源。所以说在加拿大购买公寓应该考虑的就是地段，加拿大公寓房虽然投资成本不高，但只要选择好地理位置，那么公寓房升值幅度也是很快的。所以说...[ 查看全文 ]
如何分辨加拿大房产的好坏
加拿大房地产的稳定性，吸引了越来越多的人来这里买房置业，但是大家也要练就火眼金睛，找出每个房子的优缺点。出国留学网来告诉大家如何分辨加拿大房产的好坏?大家在加拿大买房的时候一定要了解当地的行情，选择适合自己的房产来进行投资。在进入18年的时候加拿大的房产市场是比较稳定的，所以说大家在购房之前可以多比几家，主要是根据房屋的面积、条件、以及周围的条件等等，一幢新近装修，附加车库的面积应该与同一街区同样...[ 查看全文 ]
加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍
加拿大矿产资源丰富，农副产品丰茂，经济发达，教育水平处于世界领先水平，吸引了不少房产投资者。和出国留学网来看看加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍。一、多伦多多伦多是加拿大的第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是一座交通枢纽城市，这儿拥有精美丰富的商品，世界名牌云集的购物街。你可以在这儿自由的购物，另外这儿也是一个多元化的城市，走在大街上，看着来回走动的肤色各异、各有特色的饮食文化也是一种享受...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资陷阱规避指南
澳洲房产市场已经为大家所熟悉，越来越多的人开始走出国门，去澳洲寻找新的财富增长点。那么久和出国留学网一起来看看2018澳洲房产投资陷阱规避指南。1、没有好的现金流管理其实好的物业，尤其是资本增值较快的物业，租金回报率往往都是很低的(因为地的含量高了)。以维州本地为例，带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。全新或近新townhouse的租金回报率不足5%，加上一些房东支出(基础服务水费、市政费、...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产市场前景介绍
经济长期保持强劲，人口持续增长、本土需求强烈、房价及租金都不断上涨澳洲房产依然是中国投资者海外置业的优选。出国留学网为大家整理了2018澳洲房产市场前景介绍。1、人口增长带动澳洲住房需求恒大1500万年薪的经济学家任泽平说过，影响房价的因素，“长期看人口，中期看土地，短期看金融”。澳洲每年大量移民的涌入和人口的增长带动了住房的需求就是澳洲人口增长的根本原因。在澳洲统计局(ABS)公布的2017年最...[ 查看全文 ]
澳洲两大房产市场未来走势解析
澳洲房产已被众多投资者看好。而澳洲一线城市如墨尔本、悉尼依然是中国投资者投资海外的良好选择。今天跟着出国留学网一起看看澳洲两大房产市场未来走势解析。一、墨尔本成澳洲房价增长最快城市悉尼和墨尔本房价自2010 年升至高点后，整体再次上涨，截至2017
，悉尼房价上涨了73.7%，墨尔本房价上涨了48.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高43.2%。CoreLogic 最新的澳洲市场报告预计，...[ 查看全文 ]
2018泰国房产的优势
为什么要在泰国买房？泰国买房的优势有哪些？接下来出国留学网小编就这两个问题为大家全面分析，所以想要在泰国买房的你们赶紧行动起来，过来看看说不定这些正是你想知道的，欢迎阅读！2018泰国房产的优势1 ，泰国房产具有永久产权（拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多公寓投资优势介绍
多伦多是加拿大经济最发达的城市之一，有很多人在选择去买房的时候，都比较看中多伦多这座城市的房产。那么就跟着出国留学网一起看看加拿大多伦多公寓投资优势介绍。要知道在多伦多居住了很多的华人，各个国家的人都聚集在这个地方，都想要在这里投资一处满意的房产，下面就来给大家关于多伦多公寓的房屋价格分析一下。加拿大多伦多这座城市的房价是很高的。如果你选择多伦多的公寓房屋进行购买，虽然它的价格比其它户型来说便宜很...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资前景
在美国洛杉矶移民人口密度增长的同时，这里的房屋价格在不断的上涨，而且洛杉矶的经济也具有很好的发展前景。那么和出国留学网了解下美国洛杉矶房产投资前景。这几年在洛杉矶买房的人有很多的原因，但是都是因为在洛杉矶买房的话好处比较多。所以有在选择洛杉矶购置房产的时候都是因为他的经济和教育的发达的。而且洛杉矶这里的房屋投资后土地产权永久所有，房产税的价格投资也不是很高，所以说吸引人们前来购房。洛杉矶房产投资有...[ 查看全文 ]
