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加拿大房产产权详细解析
准备去加拿大买房，那么大家对加拿大房屋产权共有的形式是否有所了解呢?下面就和出国留学网小编一起了解下加拿大房产产权详细解析吧。作为一个重要资产，很多有家庭的购房者在买房子时就会考虑夫妻联名共同拥有产权，或者是和子女联名共同拥有产权，个别的还有和朋友联名买房而共同拥有产权的。但是，在加拿大，中文的“共有产权”对应到英文上，却有两种不同的形式，就是联权共有(Joint Tenancy)和分权共有(Tenants in
Common)。虽然都是共有产权，但是其内涵意义大不相同，尤其是在业主一方过世之后的财产继承方面区别重大。联权共有(Joint Tenancy)联权共有指共同拥有房产的两名或多名业主，以同等的份额拥有某处房，且不可分割，各名业主对使用整个房产拥有同等的权利。如果这处房产有两名业主，那么各占二分之一产权;如果有三名业主，就各占三分之一;以此类推。但是各名业主拥有的产权是不可分割的。当其中一名业主即将离世时，其产权会转移给其他还在世的产权共同共有人。这意味着，该财产不会成为死者遗产的一部分，不受遗嘱的限制;既不会作为遗产的一部分被征税，也不会在遗产受益人中进行分配。对于大多数夫妻来说，联权共有是比较普遍的。分权共有(Tenants in Common)相比于联权共有，分权共...
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加拿大房产产权详细解析的相关文章
2017年加拿大房产投资收益一览
现在投资加拿大房产的国人那么多，那么在过去的2017年，中国人在加拿大房产投资挣了多少呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧2017年加拿大房产投资收益一览。2017年作为中国房产的政策年，全国各地随之出台了不少相关政策：租售同权、共有产权等政策的实施，明确了房地产平稳健康发展方向——
“房子是用来住的”基调，坚决杜绝炒房。在当前市场条件下，又有不少投资者纷纷转向海外。此前，购房者对加拿大房产...[ 查看全文 ]
加拿大房产如何转卖
现在加拿大房产深受中国投资者的青睐，每年投资加拿大房产的人数是居高不下。那么在出售加拿大房子时，应注意哪些问题呢?下面就和出国留学网小编一起了解下加拿大房产如何转卖吧。出售房产时，首要的工作就是分析周边正在出售的房产的质量，心里要有底，了解最近的成交量和价格。知己知彼，百战不殆吗。在这给出两点建议，一是房屋周边看房的人多不多，这能反映需求的多少，二是看周边卖房的多不多，若是不多，没什么竞争力，价格...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资5大要点一览
去澳洲买房，现在信息无话八门，如何做功课，其实投资澳洲房产之前一定要做好这五门功课噢，今天，出国留学网小编给大家介绍一下澳洲房产投资5大要点一览，希望能帮助到您。第一大法则“PIE”这个 PIE 不是我们平时吃的肉派，苹果派，而是 Population (人口)、Infrastructure (建设)、Employment
(就业) 的缩写。我们投资房地产要看这个区域是房地产市场是否是一个良性...[ 查看全文 ]
澳洲买房投资什么样的房产好
去澳洲买房投资，很多人都在由于是投资别墅呢还是公寓呢？其实不用太纠结，主要看你达到什么样的收益目标。今天，出国留学网小编给大家介绍一下澳洲买房投资什么样的房产好，希望能帮助到您。很多人来澳洲买房，会陷入选择的两难，有人会说，“买别墅好，占地大，”。也有观点认为：“”肯定是应该住市中心附近的公寓，又方便又现代化。”没错，别墅的土地面积大，确实很吸引人。然而，若说生活是过日子，这么比较，公寓又立于不败...[ 查看全文 ]
日本房产产权解析
日本的房产产权有别于国内，因为日本实行的是永久产权，那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产产权解析，希望对各位有所帮助。在日本，房子和土地都是可以出售的。一般来说，买房子不仅意味着拥有房产本身，而且意味着获得相应的土地所有权。即便购买的是公寓楼，也会依照单户面积占整栋楼房总面积的比例分摊整栋楼占有的土地。日本房屋产权属于永久产权，不会有到期的情况，可以一直居住。这有别于中国的房产产权...[ 查看全文 ]
新加坡的房产年限和产权是多久
虽然现在新加坡房产投资已经走入大家的视野很久了，不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产产权方面不是很了解，下面就让出国留学网小编给大家介绍一下新加坡的房产年限和产权是多久吧。一、常见的新加坡房产年限常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。永久(Freehold)：除非政府征地，使用期限是永久，多为私人拥有，比例极少;999年(999-Leasehold)：由于历史原因...[ 查看全文 ]
韩国房产税解读
去韩国买房，一般国外的税收问题则是大家最关心的问题之一，那么韩国的房产税究竟是怎么样呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下韩国房产税解读吧。该国早些时候采取的措施，包括限制抵押贷款和对多套房的投资者征收高额资本利得税，都一直未见成效。在韩国政府暗示将提高房地产投资者的税款后，市场正在考察税收调整的各种可能性。财政部长金东妍在介绍2018年的经济政策指令时表示，政府将全面考虑税收的公平性等多种因素...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多的房产形势的数据分析
对于准备在加拿大多伦多买房的人们来说，不知道对于多伦多现在的房产的形势有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看加拿大多伦多的房产形势的数据分析。多伦多地产局主席Mark Mclean昔日发布GTA地域在第二季度经由过程TREB’s MLS体系的公寓房租赁生意业务量为8，821，比客岁同期的7，333增加了20.3%。租赁市场供给量充分，市场上待生意业务的租赁衡宇数目客岁一年就增加了23%。...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型介绍
加拿大作为一个移民国家，为满足各国移民的需求，房屋类型也是多种多样的，所今天，出国留学网小编给大家讲讲加拿大房屋类型介绍，希望能帮助到您。一、公寓(Apartment)公寓的业主拥有自己独立的居住空间，但需要与其他住户分享公寓的公共空间和共用设施，比如走廊、建筑绿地、游泳池和娱乐器材等。公寓通常会有物业管理公司来管理公共空间和共用设施。当然，业主在享受服务的同时，需要缴纳管理费。由于中国人口众多，...[ 查看全文 ]
澳洲买房最详细的流程一览
去澳洲买房，每一个流程大家都要熟悉，次啊能做到万无一失，买到心仪的房子，所以今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲买房最详细的流程一览，希望能帮助到您。多华人都已经决定好在澳大利亚买房了，但是澳大利亚房产交易方面一窍不通。虽说，现在有专业们的中介公司帮忙，但是了解基本的房产交易流程百利而无一害。那么，澳洲房产交易流程是什么呢?1.选择物业：购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收...[ 查看全文 ]
