出国留学网相关文章 美国一房难求 房价租金齐飞的相关文章推荐
美国一房难求 房价租金齐飞
如今，一场“抢房潮”正在席卷美国，买房子的难度越来越高。同时看上一套房子的人越来越多，不加价基本不可能拿到手。和出国留学网小编一起来看看美国一房难求 房价租金齐飞。今年2月份，美国迈阿密的一位女士连续6次竞价失败后，在加价7000美元后终于买到了一套总价为30万美元的房子。曾经她看中的一套房，开卖不到两天，就有16位买家出价。其实不仅仅是迈阿密，整个美国都是如此。据Zillow的统计，2017年全美售出的房屋中，四分之一的房产成交价高于最初的标价，这中间的平均差价达到了7000美元。最直接的原因，就是美国房子不够用了。近几个月来，美国接连发出房屋短缺的预警信号。截至2017年12月，美国新屋开工量已经连续35个月下滑，全美待售房源库存下降了10%。而且价格越低的房子，房源越少。Zillow的统计显示，截至 2017 年底，全美范围内房价排在后三分之一区间的市场中（主要吸引预算有限的首次购房者和年轻家庭），房屋库存同比下跌 17.7%。最新的数据也显示，美国2月新屋开工环比下跌7%。新建住宅开工量跟不上来，就连政府批准的房屋数量也在下降。今年2月新批准的开工数也比1月份下跌5.7%，为2017年2月以来的最大跌幅。土地和建筑成本上升，住房政策缩紧，建筑劳动力短缺，市区土地供应不足，都是...
[ 查看全文 ]
美国一房难求 房价租金齐飞的相关文章
美国怎样征收房产税
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系。今天就和出国留学网看看美国怎样征收房产税?房产税是美国州以下地方政府的主体税种，以及最重要的收入来源。美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上(调整后口径)。房产税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防...[ 查看全文 ]
在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资分析
洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。今天出国留学网小编为你带来了洛杉矶房产投资分析介绍，欢迎阅读。洛杉矶，美国第二大城市拥有非常发达的工业和金融行业，经济发展速度很快。洛杉矶还是享有很高声誉的城市，很多人都喜欢来到洛杉矶旅游、读书、工作。近年来，洛杉矶房产投资的人群越来越多，那么洛杉矶房产投资有哪些优势？洛杉矶这里跟中...[ 查看全文 ]
波士顿学区房价格趋势
据悉，美元还有很大的上升空间，不少出国人士对投资波士顿房产有兴趣。波士顿市是美国教育名城，也是美国最重要的基金投资中心，下面就和出国留学网小编一起来了解波士顿房产详情，欢迎阅读。波士顿学区房价格趋势：波士顿的学区房的房价有较高的房地产价格涨幅，国内的买家在16选购的波士顿地区房价，大量的海内外投资资金加剧了美国房地产投资学区房价格的上升，16年最新的美国波士顿学区房价涨幅21.3%，在16年中国的...[ 查看全文 ]
2018美国洛杉矶买房的注意事项
2018美国洛杉矶买房的注意事项有哪些？洛杉矶是美国富有盛名的城市之一，据相关媒体消息得知，当地的经济发展水平很快，人均的收入也很高。下面和出国留学网小编来具体了解下洛杉矶买房的注意事项，欢迎阅读。提到洛杉矶，可以说是一座富有盛名的城市，当地的经济发展水平很快，人均的收入也是很高的，使越来越多的国内投资者到这里买房置业。以下为2018美国洛杉矶买房的注意事项，请接着往下阅读。1.投资者如果准备来到...[ 查看全文 ]
2018意大利投资买房的优势及学区房介绍
如今越来越多人选择海外投资买房，今天出国留学网的小编要给大家分享的，就是2018意大利投资买房的优势及学区房介绍，小编相信你正好需要，那么就一起来看看吧。一、2018意大利各学区房租盘点意大利各学区房租北部地区房价涨幅最高，热那亚涨幅最大，居全国首位，平均上涨了29%。其次是博洛尼亚，涨幅为11%。相反，西西里岛的卡塔尼亚、佩鲁贾、巴勒莫和罗马学区房租却有所下跌，分别下跌了17%、11%和10%。...[ 查看全文 ]
美国凤凰城买房的注意事项
凤凰城是美国著名的城市，居住环境非常好。由于有很多的移民人口，所以也随之带动了当地房产市场的需求量。下面和出国留学网一起看看美国凤凰城买房的注意事项吧。在美国凤凰城买房的注意事项是每一个都必须清楚的。中国人在美国凤凰城买房的程序是比较简单的，办理好签证就可以去凤凰城买房了。而且在凤凰城买房的话不需要绿卡就可以完成，但是你要知道在凤凰城买房与取得美国绿卡没有直接关系，千万不要相信那些购房赠绿卡的宣传...[ 查看全文 ]
在美国凤凰城买房的优势多不多
美国凤凰城环境优美，而且生活的成本比较低。近年来，吸引了不少的人选择在凤凰城买房。那么和出国留学网看看在美国凤凰城买房的优势多不多呢?在凤凰城买房的人多数是中国人，这里的房产市场继承了美国房产市场的发展，都是很完善的。居住在凤凰城只要你有绿卡就就能享受免费医疗服务。在这里购房没有限制，只要你有钱就可以买房，而且首付在这里购房一般能减少3%左右。而且在凤凰城买房的话大家可以享受到不一样的生活。在凤凰...[ 查看全文 ]
在美国西雅图购置华人区房产是多少钱一平米
西雅图在近些年来发展的是相当的好，来到这里的大多人都让人留恋往返的，出国留学网准备了在美国西雅图购置华人区房产是多少钱一平米呢?美国西雅图房产得到了更多的人关注。是因为在西雅图这里生活的环境是很好的。如果在未来西雅图的房产具有很好的甚至的。而且西雅图房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详...[ 查看全文 ]
美国西雅图的哪个地方买房子比较好
相较于纽约，西雅图较低的犯罪率和较高的居民素质，成为很多移民者的理想之选，跟着出国留学网看看美国西雅图的哪个地方买房子比较好呢?西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一，入选美国十大适宜退休人士居住的城市。16年美国西雅图房价投资市场平稳走高，国内富商选择西雅图地区的房地产投资，公寓类型的房产约在45万美元左右.独立房屋的投资大约在150万美元左右。在西雅图地区购置豪宅大约在5000万美元左右，全球...[ 查看全文 ]
