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日本贷款买房不能犯的错误一览
在日本，外国人也是可以申请贷款买房的。为了避免麻烦，下面出国留学网小编就给各位讲讲在日本贷款买房不能犯的错误一览，一起来看看吧。第一个误区：买房先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了你对你的资金掌握以及理财的概念。如果你走进一个房地产商，他还没怎么跟你谈就急着带你去看房子，你基本就该小心了，因为大多数人，都是看完了就想买。再加上不动产一忽悠基本你就该动心了，就买了超出本来的预算外好多的房子。后来发现你还贷吃力的时候，发现这房子采光不好的时候，发现它构造不好的时候，发现它不能重盖只能改造的时候，发现……那就悔到。。。。在国内有过装修经验的人会知道，基本装修没有不超出预算的。。。买房也是一样，在你资金的预算前提下，去找你想要的条件的房子，别看了一个又带暖房，又带垃圾处理机，又带巴拉巴拉的。。第二个误区：贷款贷款的年限应该是在定年之前可以还清为最好。贷款的额度一般判定是年收的5倍左右。贷款计划的每月还贷额度，应该是收入的20%左右，也就是说月入20万的话，每月还贷在4万左右是可以接受的。在这之外要考...
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日本别墅的购买方式
现在日本的房子在国内也炒得很火，特别是像别墅和民宿一类的房子。具体是怎样买的就让出国留学网小编给各位介绍一下日本别墅的购买方式吧。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这些费用，土地是自己的财产，但...[ 查看全文 ]
护照补办流程和费用一览
我们都知道在国外护照就相当于是在国外的身份证一样。那么大家是否了解如果护照丢失该如何补办呢?下面就和出国留学网小编一起了解下护照补办流程和费用一览吧。护照丢失如何补办备案并登报申明作废。首先要做的是即刻到管辖地公安机关备案，然后到公安机关所在地省级以上报纸登报申明该护照作废，一般公安机关会在登报之日起受理补办手续。提交资料接受审核。说到护照丢失如何补办，还要带齐相关资料到公安机关的相关受理部门接受...[ 查看全文 ]
中国护照办理常识一览
现在，出国的人数越来越多，但是不管去哪都需要办理护照了，护照就相当于是在国外的身份证一样。那么大家是否了解护照的基本知识呢?下面就和出国留学网小编一起了解下中国护照办理常识一览吧。一、什么是护照?在国内，我们通过身份证来辨别一个人的身份，在国外，护照就是我们的身份证明，护照相当于我们在国外的通用身份证，每个要出国的人都需要去办一本。身份证有有效期，护照也有，申请人满16周岁的普通护照有效期是10年...[ 查看全文 ]
出国护照补办材料一览
出国留学，如果一不小心把护照弄丢了会很麻烦。那么，要补办英国护照需要准备哪些材料呢?下面出国留学网的小编在这里为大家整理了出国护照补办材料一览，希望对大家有所帮助。1、事先填妥《中华人民共和国护照/旅行证/回国证明申请表》。2、事先填妥《驻英大使馆核查申请人护照(身份)情况表》。3、按要求准备照片，如果是去位于伦敦的驻英大使馆，需在大使馆进行拍照(6英镑/4张)，不接受自带相片。曼彻斯特、爱丁堡领...[ 查看全文 ]
办理出国护照的有效期一览
现在出国留学，护照是十分重要的，那么，关于护照我们要知道哪些问题呢?小编在这里为大家整理了留学护照的一些事，一起来看看办理出国护照的有效期一览。望对大家有所帮助。1.护照怎样才被视为“无效” 需要重新办理?护照存在损毁并影响正常使用，护照将被视为无效，持证人需要申请补发护照。护照本身已过期。需要申请换发护照，换发新护照后，原护照将被注销并退还申请人。护照发生被盗或者遗失，相关机构出具遗失证明、持证...[ 查看全文 ]
护照的签证的区别及办理流程
随着我们国家的经济发展，人们的生活水平提高，大家都开始对国外的世界好奇，不管是出国去旅游还是留学等，只要是想出国，我们就必须拿到护照和签证，今天出国留学网的小编来给大家讲解一下，护照和签证的区别是什么，以及护照和签证的具体办理流程，很多干货等你哦。护照护照是主权国家发给本国公民出人境及到国外旅行、居留的合法身份证明和国籍证明。护照的英文叫passport（意为通过口岸的通行证）。任何国家都不允许没...[ 查看全文 ]
英国的签证申诉流程是怎么样的
现在很多同学高中毕业出国留学，那么如果签证被拒怎么办呢？那就需要签证申诉，那么英国的签证申诉流程是怎么样的？让我们和出国留学网的小编一起来看一看吧！1、申诉流程是怎样的？申诉材料的用的基本都是第二次签证时用的材料，不过重新整理了一下，并去掉了一些认为无关的材料，这样材料更为精练，更说明问题。四个部分的材料每一部分对应反驳拒签信上的一段话。材料整理好以后就可以填写N2表格了，前面的个人信息之类的比较...[ 查看全文 ]
出国护照办理的方法一览
只要是出国，不管干什么，护照都是必不可少的证件，那我国的护照办理都有哪些途径吗？办理护照都需要哪些证书？下面出国留学网的下了班整理了出国护照办理的方法一览。一、瑞士留学护照办理四种途径第一种是办护照最老实的方法。拿到学校的offer后，按国家规定先去本地教委开同意你出国自费留学证明，然后拿着证明到公安机关办护照。大家一般都不用这种办法，因为要交培养费。就是不交培养费，手续也太烦人了。第二种方法是用...[ 查看全文 ]
英国护照费用一览表
去英国办公或者旅游的人士需要办理护照，那么英国护照的费用情况是怎么样呢?想必是不少人感兴趣的话题，和出国留学网一起来了解了解英国护照费用一览表，欢迎阅读。英国护照费用一览表种类收费（英镑）普通护照正常颁发或换发18普通护照遗失后补发18普通护照非正常颁发或换发18普通护照姓名加注2公务普通护照颁发或换发0公务普通护照遗失后补发0旅行证18香港特区护照手续费8香港入境身份陈述书手续费8进入许可8加急...[ 查看全文 ]
2018护照办理的6大流程一览
春节期间又要准备出国了，这时候经常有人会问到，护照在哪办?怎么办?下面出国留学网小编为了大家方便，把2018护照办理的6大流程一览，下面以上海为例。希望能为各位带来帮助。一、为了避免等候时间较长可先用微信预约微信添加“上海公安出入境管理”，按照指示信息逐步填写资料，完成预约。二、根据你预约的时间前往办证地点到了大厅第一件事情立刻去“取号”。然后携带本人身份证，到大厅“自动填表机”，把身份证放在上面...[ 查看全文 ]
